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2020 EBS 공인중개사 기본서 2차 - 부동산공법 : 제31회 시험 대비 / 제30회 기출문제 수록 / 최신 개정 법령 완벽 반영 / 공인중개사 추천교재[개정판]

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    책소개

    단기합격을 위한 가장 효율적인 기본서를 선택할 때!
    분량은 줄이고 합격에 꼭 필요한 내용만 담았다!
    합격 비법을 담은 2020 커넥츠 공인단기 × EBS 공인중개사 기본서 시리즈!


    커넥츠 공인단기 『2020 EBS 공인중개사 기본서 2차 부동산공법』은 기본적인 개념과 이론을 누구나 쉽게 공부할 수 있도록 체계적으로 구성하였으며, 최신 출제경향을 완벽 분석하여 최근 시험의 출제 패턴, 난이도, 중요 출제 부분 등을 체크할 수 있도록 정리하였습니다. 또한, 기출 체크, PART별 실력 TEST 및 제30회 기출문제를 수록하여 내용의 이해도를 점검하고 문제 적응력을 키울 수 있도록 하였습니다.

    출판사 서평

    단기합격을 위한 가장 효율적인 기본서를 선택할 때!
    분량은 줄이고 합격에 꼭 필요한 내용만 담았다!
    합격 비법을 담은 2020 커넥츠 공인단기 × EBS 공인중개사 기본서 시리즈!


    기본적인 개념과 이론을 정확하게 이해하는 것이 합격으로 향하는 첫걸음입니다.

    커넥츠 공인단기 『2020 EBS 공인중개사 기본서 2차 부동산공법』은 제30회 출제경향과 최신 개정법령을 충실히 반영하여, 2020년 31회 시험을 준비한다면 반드시 알아야 하는 기본적인 개념과 이론을 가장 효율적으로 학습할 수 있도록 체계적으로 구성한 수험서입니다.

    1. 누구나 쉽게 공부할 수 있는 명료하고 체계적인 서술 방식!
    처음 공부를 시작한 수험생들도 개념과 이론을 쉽게 이해할 수 있도록 내용을 최대한 자세하고 명확하게 서술하였으며, 부동산공법 시험범위 세부 내역을 중심으로 체계적으로 내용을 구성하여 과목의 전체적인 흐름을 자연스럽게 파악할 수 있도록 하였습니다.

    2. 제30회 출제경향 분석을 통해 2020년 제31회 시험 학습전략 제시!
    최신 출제경향을 완벽 분석하여 최근 시험의 출제 패턴, 난이도, 중요 출제 부분 등을 체크할 수 있도록 정리하였으며, 합격을 위한 가장 효율적인 학습전략을 제시하였습니다. 또한, 제30회 기출문제를 부록으로 제공하여 가장 최근 시험의 출제경향과 난이도를 수험생이 직접 확인할 수 있도록 하였습니다.

    3. 출제경향과 중요도를 한눈에 파악할 수 있는 Chapter 분석 및 기출 분석!
    각 PART를 학습하기에 앞서, Chapter별 출제경향, 키워드, 중요도 등을 체크할 수 있도록 한 ‘Chapter 분석’과 해당 PART를 대표하는 최신 기출문제를 엄선해 상세히 분석한 ‘기출 분석’을 통해 각 PART의 이해도를 높일 수 있도록 구성하였습니다.

    4. 보조단을 활용한 OX / 이해 / 용어 구성!
    공부한 내용을 바로바로 체크할 수 있는 ‘OX’ 문제, 내용의 이해를 돕기 위해 추가 설명을 담은 ‘이해’, 필수 용어에 관하여 설명한 ‘용어’를 보조단에 구성하여, 학습의 효율성을 높이고 이해의 폭을 넓힐 수 있도록 하였습니다.

    5. 기출 체크, PART별 실력 TEST 수록!

    학습한 내용이 어떻게 문제로 구성되는지를 기출문제를 통해 확인하고, 개념과 이론을 학습한 뒤에 PART별 실력 TEST를 풀어봄으로써 내용의 이해도를 점검함과 동시에 문제 적응력도 키울 수 있습니다.

    본서를 통해 최신 출제경향을 정확히 파악하고, 객관식화될 수 있는 핵심내용을 반복 학습하여 기본기를 탄탄히 한다면 여러분이 합격의 주인공이 될 것입니다.

    목차

    PART 1 부동산공법 서론

    Chapter 1 부동산공법의 개념
    제 1 절 부동산공법의 의의
    제 2 절 부동산공법의 법적 성질

    Chapter 2 공법적 규제형식
    제 1 절 행정행위
    제 2 절 행정계획
    제 3 절 행정지도

    실력 TEST

    PART 2 국토의 계획 및 이용에 관한 법률

    Chapter 1 서론
    제 1 절 총칙
    제 2 절 도시·군계획 등

    Chapter 2 광역도시계획
    제 1 절 총설
    제 2 절 광역계획권
    제 3 절 광역도시계획의 수립
    제 4 절 광역도시계획의 승인
    제 5 절 광역도시계획의 조정

    Chapter 3 도시·군기본계획
    제 1 절 총설
    제 2 절 도시·군기본계획의 수립
    제 3 절 도시·군기본계획의 승인
    제 4 절 도시·군기본계획의 정비

    Chapter 4 도시·군관리계획
    제 1 절 총설
    제 2 절 도시·군관리계획의 입안절차
    제 3 절 도시·군관리계획의 결정
    제 4 절 도시·군관리계획결정의 효력
    제 5 절 도시·군관리계획결정절차상 특례

    Chapter 5 용도지역·용도지구·용도구역
    제 1 절 용도지역제 총설
    제 2 절 용도지역제도
    제 3 절 용도지구제도
    제 4 절 용도구역제도
    제 5 절 둘 이상의 용도지역·용도지구·용도구역에 걸치는 대지에 대한 적용기준
    제 6 절 입지규제최소구역

    Chapter 6 지구단위계획
    제 1 절 총설
    제 2 절 지구단위계획구역의 지정
    제 3 절 지구단위계획의 내용 등
    제 4 절 지구단위계획구역의 지정 및 지구단위계획에 관한 도시·군관리계획결정의 실효 등
    제 5 절 지구단위계획구역에서의 건축 등

    Chapter 7 개발행위의 허가 등
    제 1 절 개발행위허가제
    제 2 절 개발행위에 따른 기반시설의 설치

    Chapter 8 도시·군계획시설 등
    제 1 절 도시·군계획시설
    제 2 절 도시·군계획시설의 설치·관리
    제 3 절 공동구
    제 4 절 광역시설
    제 5 절 도시·군계획시설부지에 대한 매수청구권

    Chapter 9 도시·군계획시설사업
    제 1 절 용어의 정의
    제 2 절 단계별 집행계획
    제 3 절 도시·군계획시설사업의 시행자
    제 4 절 시설계획
    제 5 절 시행자에 대한 지원
    제 6 절 공사완료 보고 등
    제 7 절 행정심판
    제 8 절 비용

    Chapter 10 도시계획위원회
    제 1 절 중앙도시계획위원회
    제 2 절 지방도시계획위원회
    제 3 절 위원의 제척·회피
    제 4 절 회의록의 공개 등

    Chapter 11 보칙
    제 1 절 시범도시의 지정 및 지원
    제 2 절 타인토지에의 출입 등
    제 3 절 기타 사항

    Chapter 12 벌칙
    제 1 절 행정형벌
    제 2 절 행정질서벌

    실력 TEST

    PART 3 도시개발법

    Chapter 1 총설
    제 1 절 목적
    제 2 절 도시개발법의 연혁
    제 3 절 용어의 정의
    제 4 절 국토의 계획 및 이용에 관한 법률과의 관계

    Chapter 2 도시개발구역의 지정 등
    제 1 절 도시개발구역의 지정권자
    제 2 절 도시개발구역의 지정요청
    제 3 절 도시개발구역의 지정규모
    제 4 절 도시개발구역 지정절차
    제 5 절 도시개발구역 지정의 효과
    제 6 절 도시개발사업의 계획(개발계획)
    제 7 절 도시개발구역 지정의 해제

    Chapter 3 도시개발사업의 시행
    제 1 절 시행자 등
    제 2 절 실시계획 등
    제 3 절 도시개발사업의 시행방식
    제 4 절 수용 또는 사용방식에 의한 사업시행
    제 5 절 환지방식에 의한 사업시행

    Chapter 4 비용부담 등
    제 1 절 비용부담
    제 2 절 비용부담의 기타 사항

    Chapter 5 보칙
    제 1 절 타인토지의 출입에 관한 조치
    제 2 절 공공시설의 귀속 및 관리 등
    제 3 절 국·공유지의 처분제한 등

    Chapter 6 벌칙
    제 1 절 행정형벌
    제 2 절 행정질서벌

    실력 TEST

    PART 4 도시 및 주거환경정비법

    Chapter 1 총칙
    제 1 절 목적
    제 2 절 도시 및 주거환경정비법의 연혁
    제 3 절 용어의 정의
    제 4 절 도시·주거환경정비 기본방침

    Chapter 2 기본계획의 수립 및 정비구역의 지정
    제 1 절 도시·주거환경정비기본계획의 수립
    제 2 절 정비계획 및 정비구역 지정
    제 3 절 안전진단
    제 4 절 정비구역등의 해제
    제 5 절 정비구역 안에서의 행위제한 등

    Chapter 3 정비사업의 시행
    제 1 절 정비사업의 시행방법 등
    제 2 절 정비사업시행 관련 사항
    제 3 절 조합설립추진위원회 및 조합의 설립 등
    제 4 절 사업시행계획 등
    제 5 절 정비사업 시행을 위한 조치 등
    제 6 절 관리처분계획 등
    제 7 절 공사완료에 따른 조치 등

    Chapter 4 비용의 부담 등

    Chapter 5 정비사업전문관리업

    Chapter 6 감독 등

    Chapter 7 보칙

    실력 TEST

    PART 5 건축법

    Chapter 1 총칙
    제 1 절 건축법의 목적
    제 2 절 건축법의 적용범위
    제 3 절 건축법 적용의 특례
    제 4 절 건축법상 주요 개념
    제 5 절 건축물의 대지면적 등의 산정방법
    제 6 절 건축위원회

    Chapter 2 건축물의 건축
    제 1 절 건축물의 건축허가
    제 2 절 용도변경
    제 3 절 가설건축물
    제 4 절 건축물의 건축절차
    제 5 절 건축물의 유지·관리

    Chapter 3 건축물의 대지와 도로
    제 1 절 대지
    제 2 절 공개공지
    제 3 절 도로
    제 4 절 건축선

    Chapter 4 건축물의 구조 및 재료
    제 1 절 구조내력 등
    제 2 절 거실·경계벽 등

    Chapter 5 지역 및 지구의 건축물
    제 1 절 건축물의 대지가 지역·지구 또는 구역에 걸치는 경우의 조치
    제 2 절 건폐율·용적률
    제 3 절 대지의 분할제한
    제 4 절 대지 안의 공지
    제 5 절 건축물의 높이제한

    Chapter 6 건축설비
    제 1 절 관계 전문기술자
    제 2 절 건축설비 등

    Chapter 7 특별건축구역
    제 1 절 특별건축구역의 개념
    제 2 절 특별건축구역의 지정
    제 3 절 특별건축구역의 건축물
    제 4 절 특별건축구역의 지정절차 등
    제 5 절 특별건축구역 내 건축물의 심의 등
    제 6 절 관계 법령의 적용 특례
    제 7 절 통합적용계획의 수립 및 시행
    제 8 절 건축주·허가권자의 의무 등
    제 9 절 특별가로구역

    Chapter 8 건축협정
    제 1 절 건축협정의 체결 등
    제 2 절 경관협정과의 관계 등

    Chapter 9 보칙 및 벌칙
    제 1 절 보칙
    제 2 절 벌칙

    실력 TEST

    PART 6 주택법

    Chapter 1 총칙
    제 1 절 목적
    제 2 절 용어의 정의
    제 3 절 다른 법률과의 관계

    Chapter 2 주택의 건설 등
    제 1 절 주택건설사업자 등
    제 2 절 주택조합
    제 3 절 사업계획의 승인 등
    제 4 절 주택의 건설
    제 5 절 주택의 감리 및 사용검사
    제 6 절 공업화주택의 인정 등

    Chapter 3 주택의 공급 등

    Chapter 4 리모델링
    제 1 절 리모델링의 허가 등
    제 2 절 리모델링 기본계획 등

    Chapter 5 보칙 및 벌칙
    제 1 절 토지임대부 분양주택
    제 2 절 주택상환사채의 발행
    제 3 절 기타 사항
    제 4 절 벌칙

    실력 TEST

    PART 7 농지법

    Chapter 1 총칙
    제 1 절 목적
    제 2 절 용어의 정의
    제 3 절 농지에 관한 기본이념 및 국가 등의 의무

    Chapter 2 농지의 소유
    제 1 절 농지의 소유제한
    제 2 절 농지소유상한
    제 3 절 농지취득자격증명
    제 4 절 농지의 처분

    Chapter 3 농지의 이용
    제 1 절 농지의 이용증진 등
    제 2 절 농지의 임대차 등

    Chapter 4 농지의 보전 등
    제 1 절 농업진흥지역의 지정과 운용
    제 2 절 농지의 전용

    Chapter 5 보칙 및 벌칙
    제 1 절 보칙
    제 2 절 벌칙

    실력 TEST

    부록 2019년 제30회 공인중개사 기출문제
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