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▶ 부동산투자에 관한 내용을 담은 전문서적입니다.

제1편
공유경제 트렌드와 세계 경제 및 무역 구조의 게임 양상
제1장 공유경제 트렌드와 실물.금융자산 투자 및 경제 게임 9
제1절 공유경제 트렌드와 금융자산 및 실물자산 투자 9
제2절 경제 게임과 내쉬에 의한 균형이론 23
. 연습문제 1 39
제2장 공유경제와 새로운 도시형 기술혁신, 세계 경제 체제 47
제1절 죄수의 고뇌게임으로 살펴본 한.미.중.일의 무역 게임 47
제2절 공유경제와 새로운 도시형 기술혁신 및 경제 발전의 관계 55
. 연습문제 2 65

제2편
해외 부동산투자 전개와 게임이론의 현실 적용 모색
제3장 최후의 의사전달과 기축통화관련 고뇌게임, 미국 경제 71
제1절 최후의 의사전달과 관련된 게임과 각종 상거래 71
제2절 기축통화관련 딜레마(고뇌) 게임과 미국 경제 75
. 연습문제 3 84
제4장 해외 부동산투자 전개와 게임 87
제1절 브렉시트 논의를 비롯한 현실 경제와 진화 및 전통 게임 87
제2절 세계적인 저금리 추세와 해외 부동산투자 전개 98
. 연습문제 4 105

제3편
세계 최고 부자의 경제관과 국내외 부동산관련 투자의 게임
제5장 세계 최고 부자의 경제.경영관과 재테크 투자 게임 113
제1절 진화론적인 경제 게임과 부동산관련 투자 상품 113
제2절 세계 최고 부자의 경제관과 게임의 전개과정 123
. 연습문제 5 132
제6장 국내외 부동산관련 투자와 대.소기업의 게임 135
제1절 대.소기업의 게임, 협상 및 블록체인 135
제2절 혼합전략 게임과 확률 모형 및 국내외 부동산관련 투자 141
. 연습문제 6 149

제4편
공유 경제와 개인 및 기업관련 정보경제
제7장 기업관련 게임 및 국내외 부동산(주택)가격 동향 157
제1절 기업관련 수량과 광고관련 게임 및 국내 자산 157
제2절 기업의 가격인하와 비가격인하 전략 게임 및 해외 자산 163
. 연습문제 7 170
제8장 세계 초일류 부자의 경제와 경영관과 정보 173
제1절 이타적인 경향의 기업경영 게임과 공유 경제 173
제2절 진화론적인 게임 장점과 세계 초일류 부자의 경제와 경영관 180
. 연습문제 8 188
제5편
공유경제 디지털 재테크 게임과 억만장자의 정보경제
제9장 공유경제의 디자인과 진화론적인 반복 게임 195
제1절 공유경제의 디자인 및 행동주의적인 경제학 195
제2절 진화론적인 게임의 세계관의 반복적인 경제 및 무역 게임 201
제3절 공유경제 디지털 재테크 게임과 억만장자의 정보경제 208
. 연습문제 9 211

참고문헌214
찾아보기215

[머리말]
미국에 있어서 세계 초일류기업을 운영하고 있는 기업가들은 인터넷을 기반으로 하여 사업을 확장해 나가고 있는데, 이들 기업들은 항상 호황을 구가할 수 있는 상황을 갖고 있다. 예를 들어, 미국에서 공화당 정부가 집권 시에는 법인세 인하 등을 통하여 기업의 자유로운 활동으로 매출액과 판매액 등이 늘어나서 이익을 창출해 나갈 수 있다.
공유경제는 휴대폰 서비스를 비롯한 4차 산업혁명과 IoT를 비롯하여 로봇, 인공지능, 블록체인 등과 매우 밀접하게 성장해 나가고 있다. 이는 미국에서 시작되어 동남아시아의 국가를 비롯하여 새로운 형태의 비즈니스를 만들어 가고 있으며, 세계적인 기업이 투자를 해나가고 있는 분야이기도 하다.
미국에서 민주당 정부가 들어서면 서민대출과 관련된 저금리 기조를 비롯한 금리인하가 단행되어 저금리로 인해 풍부한 유동성을 기반으로 하는 자산가치의 상승이 있게 된다.
세계 초일류기업의 운영가도 회사와 별도로 개인적인 80세까지의 프로젝트를 진행하고 설계를 한다. 외국의 경우에도 개인 투자자에게 있어서 강변을 중심으로 하는 자산들에 있어서 가격 상승이 다른 지역보다 높은지와 홍콩과 싱가포르, 대만 등과 같이 경제규모가 비슷한 국가에서의 아파트 가격을 포함한 지가의 수준과 한국이 높은지 등도 살펴볼 필요가 있다.
그리고 개인적으로 인생 설계 상 은퇴기 이후에 병원비와 생활비를 위한 연금과 각종 금융상품과 금을 포함한 안전자산 등의 실물자산의 비율과 관련된 포트폴리오도 생각할 필요성이 있다.
최근 동향에서는 앞서 언급한 바와 같이 세계 무역질서의 안정뿐 아니라 미국을 비롯한 세계 금리 정책동향 등까지 세계 투자자들이 주목하고 있는 상황이다. 이러한 세계 거시경제의 흐름과 미시적인 산업 및 기업동향 등에 주목하여야 하는 시점이다.
디지털 재테크는 이와 같은 배경으로 인하여 무수히 반복되는 게임에 개인이나 기업 등이 직면한다는 점도 중요할 것으로 판단된다. 이는 각종 정확하고 부가가치가 높은 정보가 무엇인지 잘 판단해 나가는 것도 디지털 재테크 시대에 중요한 것으로 파악된다.
제1편 공유경제 트렌드와 세계 경제 및 무역 구조의 게임양상에서는 제1장 공유경제 트렌드와 실물?금융자산 투자 및 경제 게임 중 제1절 공유경제 트렌드와 금융자산 및 실물자산 투자와 제2절 제2절 경제 게임과 내쉬에 의한 균형이론으로 구성되어 있다. 제2장 공유경제와 새로운 도시형 기술혁신, 세계 경제 체제에서는 제1절 죄수의 고뇌게임으로 살펴본 한?미?중?일의 무역 게임과 제2절 공유경제와 새로운 도시형 기술혁신 및 경제 발전의 관계로 되어 있다.
제2편 해외 부동산투자 전개와 게임이론의 현실 적용 모색 중 제3장 최후의 의사전달과 기축통화관련 고뇌게임, 미국 경제에서는 제1절 최후의 의사전달과 관련된 게임과 각종 상거래와 제2절 기축통화관련 딜레마(고뇌) 게임과 미국 경제로 나누어 있다. 그리고 제4장 해외 부동산투자 전개와 게임에는 제1절 브렉시트 논의를 비롯한 현실 경제와 진화 및 전통 게임과 제2절 세계적인 저금리 추세와 해외 부동산투자 전개로 되어 있다.
제3편 세계 최고 부자의 경제관과 국내외 부동산관련 투자의 게임에서는 제5장 세계 최고 부자의 경제?경영관과 재테크 투자 게임 중 제1절 진화론적인 경제 게임과 부동산관련 투자 상품과 제2절 세계 최고 부자의 경제관과 게임의 전개과정으로 나누어져 있다. 제6장 국내외 부동산관련 투자와 대?소기업의 게임에서는 제1절 대?소기업의 게임, 협상 및 블록체인과 제2절 혼합전략 게임과 확률 모형 및 국내외 부동산관련 투자로 구성되어 있다.
제4편 공유 경제와 개인 및 기업관련 정보경제에서는 제7장 기업관련 게임 및 국내외 부동산(주택)가격 동향 중 제1절 기업관련 수량과 광고관련 게임 및 국내 자산과 제2절 기업의 가격인하와 비가격인하 전략 게임 및 해외 자산으로 되어 있다. 제8장 세계 초일류 부자의 경제와 경영관과 정보에서는 제1절 이타적인 경향의 기업경영 게임과 공유 경제와 제2절 진화론적인 게임 장점과 세계 초일류 부자의 경제와 경영관으로 나누어 있다.
제5편 공유경제 디지털 재테크 게임과 억만장자의 정보경제 중 제9장 공유경제의 디자인과 진화론적인 반복 게임에는 제1절 공유경제의 디자인 및 행동주의적인 경제학과 제2절 진화론적인 게임의 세계관의 반복적인 경제 및 무역 게임, 제3절 공유경제 디지털 재테크 게임과 억만장자의 정보경제로 구성되어 있다.
이 책이 나올 수 있도록 배려해주신 안종만 회장님과 안상준 대표님께 어떠한 말로도 대신할 수 없는 무한한 감사말씀을 전해 올린다. 그리고 항상 기회를 주시고 여러 가지 좋으신 말씀을 아끼시지 않으시고 계시는 손준호 과장님께 정중히 두 손 모아 감사말씀을 올린다.
이 책은 누구나 관심이 있는 재테크 관련 정보와 이를 둘러싼 경제상황과 움직임을 공부하시려는 모든 분들과 새로운 디지털 공유경제가 혁신적으로 발전해 나가고 있는 4차 산업혁명의 트렌드에 새로운 분야들에 늘 갈망하시는 독자분들에게 도움이 되리라 생각을 하고 저술하였다.
그리고 이 책을 통하여 경제와 경영의 게임을 곁들여서 현실 경제를 통해 재테크 관점에서의 투자의 판단과 정보경제적인 측면에서도 관심을 가질 수 있는 모든 분들에게 도움을 드리고자 하였다. 따라서 공무원 준비의 수험생 분들과 실물분야와 금융 분야 등에 재테크 투자에 관심이 있으신 투자자 분들을 포함하여 기업체 종사자 분들 그리고 금융과 재정 분야 등 관련 분야 자격증을 준비하시는 분들께도 도움을 드리고자 하였다.
또한 실질적으로 도움이 되고 정리할 수 있도록 연습문제도 장별로 나누어서 집필하였다. 그리고 회귀분석과 상관분석을 포함하여 그래프들로 현실 경제와 미래에 대한 정리와 나름대로 경제 및 경영관을 가질 수 있도록 배려하였다.
항상 신한대학교의 학생 분들을 포함하여 구성원 분들께 고마운 마음을 담아 감사말씀을 전해 올린다.
항상 함께 감사의 삶과 기쁨을 함께 하여 주시는 가족의 분들에게 진심으로 감사말씀을 올린다. 항상 너를 보호해 주시겠다는 하나님의 말씀을 깊이 간직하며 하나님에게 감사말씀을 정중히 올린다. 이 책을 통해 공부해 주시는 모든 분들에게 형언할 수 없는 감사의 말씀을 거듭 올린다.
2019년 10월
김종권