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월급으로 집을 산다!

주로 서울 강남에서 활동하던 공인중개사로 살던 저자는 대한민국 금융의 중심인 여의도로 근무지를 옮겨 직장생활을 하며 우울함을 극복하기 위해 재미삼아 소액으로 부동산 투자를 시작해 27세에 집 2채, 상가 1채의 주인이 된 이하나의 이야기를 담은 『월급으로 내 집 장만하기』. 사람들이 염원하는 내 집 장만을 위해 꼭 알아야 할 내용과 방법을 생생하게 담아냈다. 평범한 직장인들에게 샐러리맨의 장점을 알려주며, 이 장점으로도 작게나마 내 집 장만을 어렵지 않게 할 수 있다는 것을 일깨워주고자 한다.

‘월급으로 내 집 장만’이 꿈같은 이야기라고?
아니다, 이 책을 만나게 된다면!

# 27세에 집 2채, 상가 1채 주인이 되다
여의도에서 평범한 월급쟁이 직장생활을 하며, 막내 직장인으로서 우울함을 극복하기 위해 재미삼아 소액으로 부동산 투자를 시작하여 ‘27세에 집 2채, 상가 1채’의 주인이 된 이하나 작가가 쓴 책으로, 현재 많은 사람들이 그토록 염원하는 내 집 장만을 위해 꼭 알아야 하는 내용과 방법을 생생하게 담아냈다.
많은 사람들이 평범한 직장인으로서 소처럼 개미처럼 묵묵히 하루하루를 살고 있다. 그리고 현실과는 꽤 멀어 보이는 ‘내 집 한 채 장만’에 대해 이렇게 이야기한다.
“내 집 장만? 야, 지금 나한테 집은 사치야, 하. 꿈나라 같은 이야기이지.”
세상은 평범한 직장인으로서 내 집 한 채 갖는 것에 대해 ‘사치’라고, 혹은 ‘말도 안 되는 꿈나라 이야기’라고 너무 쉽게 치부해버린다. 그러나 직접 해보니, 그런 말들은 다 틀린 말이었다는 것을 깨달은 그녀는 그런 세상의 편견은 틀린 것이라고, 이 책을 통해 많은 사람들에게 꼭 알려주고 싶었다.

# 나를 살게 해준 건 월급 # 나를 행복하게 해준 건 월세
부자들은 대체로 다양한 수입원이 있다. 수시로 입금이 있다. 그들은 책도 쓰고, 강연도 하고, 연구도 하고, 논문도 쓰고, 이런 사업도 하고, 저런 사업도 하고, 부동산도 하고, 주식도 하고, 채권도 하는 등등 참 많은 것을 통해 돈을 번다. 편견에 갇힌 사고방식을 하는 사람들은 ‘한 우물만 파야 한다’, ‘재주 많은 놈이 밥 굶는다’라는 식으로 폄하하는 말을 하지만, 그것은 그들의 좁은 사고와 편견을 대내외적으로 알리는 어리석은 행동일 뿐이다. 사회는 멀티 플레이어를 필요로 하고 인정해준다.
돈에 대한 우리의 생각을 바꿀 필요가 있다. 우리는 수입이 한 달에 한 번 있다는 사실에 반기를 들어야 한다. 부자들처럼 다양한 수입원을 창출해서, 부디 한 달 벌어 한 달 사는 평범한 도시노동자의 삶에서 벗어나야 한다. 그리고 우리의 통장에는 한 달에 한 번이 아닌, ‘여러 번의 입금’이 있어야 한다.
계좌입금내역에 1년 열두 달 중 열두 번 이상의 입금내역이 있으려면 우리는 무엇을 공부하고 실천해야 하는가? 월급으로 집을 사는 방법, 부자가 되기 위한 정신무장법, 경제에 대한 통찰력을 키우는 방법 등을 쉽고 재미있게 알려주는 이 책은 2030을 위한 단 하나의 부자 내비게이션이 되어 줄 것이다.

프롤로그

1장 나도 처음에는 평범한 회사원이었다
01 나도 처음에는 평범한 회사원이었다
02 ‘영어공부’는 월급을 위한 공부다
03 나는 5포 세대에 동의할 수 없다
04 스물여섯, 월급으로 내 집을 장만하다
05 27세에 집 2채, 상가 1채 주인이 되다
06 나는 월세 입금날이 가장 기다려진다
07 도곡동 타워팰리스에서 배운 부동산 투자비결
08 20대, 복부인을 꿈꿔라

2장 금수저가 아니면 지금 당장 부동산 공부하라
01 일반 자기계발이 아닌 부동산 공부를 하라
02 공부 비결과 부자 되는 비결은 다르다
03 부동산 공부는 부의 추월차선이다
04 무조건 부동산 고수에게 배워야 한다
05 금리가 인상될 때 집을 사야 한다
06 부동산 지능을 키워라
07 부동산 투자를 했으면 수익을 내라

3장 우주에서 가장 쉬운 부동산 투자
01 부동산 투자시스템을 이해하라
02 돈이 없다고 집을 못 산다는 것은 착각이다
03 내게 맞는 물건을 찾아라
04 가진 것이 없다면 은행과 친해져라
05 부동산은 고무줄 가격이다
06 돈 되는 부동산을 고르는 방법
07 부동산 투자는 최고의 투잡이다
08 첫 투자는 5000만원 미만의 부동산으로 시작하라

4장 20대 청춘을 위한 부동산 재테크 10계명
01 전세 살 돈 있으면 월세를 살아라
02 부동산대폭락만 기다리지 말고 ‘헤지’를 하라
03 휴가 때 부동산 여행을 떠나라
04 적금과 보험에 목매지 마라
05 B급 부동산을 찾아라
06 종잣돈 모으려 하지 마라
07 공인중개사들과 친해져라
08 무조건 1금융권을 상대하라
09 소형주택에 투자하라
10 작은 일로 일희일비하지 마라

5장 20대, 월급으로 내 집 한 채 갖기
01 나는 돈이 없어도 집을 샀다
02 부동산 투자는 빨리 시작할수록 좋다
03 저축만으로는 절대 부자가 되지 못한다
04 한 달 벌어 한 달 사는 한 달 인생에서 졸업하라
05 사표 내기 전에 부동산 공부부터 하라
06 집은 돈이 나오는 ATM기이다
07 평범한 직장인에서 월세 받는 직장인이 되라