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- 독자대상 : 공인중개사 시험 준비생
- 구성 : 이론정리 + 기출문제 + 실전모의
- 특징 :
① 반드시 학습하여야할 내용은 요약으로 수
② 판례도 필수적인 것은 수록
③ 최근 5년간 기출문제 수록
④ 최근 10년간 기출문제 중 학습할 문제 선별 및 수록

완벽한 이론 요약 정리와 10년 기출문제의 분석 통한 최적의 마무리 교재(이론정리 + 기출엄선 + 실전모의)

1. 본서는 공인중개사 시험에 합격하기 위하여 반드시 학습하여야할 내용은 요약으로 수록하였고 판례도 필수적인 것은 수록하였습니다.
2. 본서는 최근 5년간 기출문제는 전부 수록 하였으며 최근 10년간 기출문제 중 반드시 학습하여야할 문제를 선별하여 수록하였습니다.

출제경향 분석 및 수험대책
ㆍ제27회 (2016년) 출제 분석
작년 제27회 공인중개사 민법 및 민사 특별법은 예년에 비하여 조금 까다롭게 출제 되었으나 기본 개념 및 민법 조문 그리고 판례를 암기가 아닌 이해 위주로 공부하신분이라면 합격하는 대는 큰 어려움은 없었을 것으로 생각 됩니다.
⑴ 민법총칙
총 9문제가 고르게 출제 되었으면 특징은 부관에서는 2년 연속 출제되지 않았습니다.
⑵ 물권법
총 15문제가 출제되었고 물권법 총론에서 4문제, 점유권에서 1문제, 소유권에서 3문제, 용익물권에서 2문제, 담보물권에서 6문제가 출제되었습니다. 특징은 예년과 같이 고루 출제 되었으나 소유권에서 취득시효가 출제되지 않았고 용익물권에서 지상권이 출제되지 않고 담보물권이 예년에 비하여 2문제 정도 많이 출제 되었습니다.
⑶ 계약법
총 10문제 출제되었으며 예년과 거의 동일한 부분에서 출제되었습니다.
⑷ 민사특별법
민사특별법에서는 15% 6문제가 출제되었고 특징은 최근 부동산 실권리자 명의에 관한 법률에서 2문제가 출제되고 있습니다.
ㆍ제28회 수험대책
조문 및 판례 중심으로 출제된다는 과거 출제 경향은 변화가 없을 것으로 생각됩니다. 다만 지엽적 판례에 너무 집중하시면 많은 시간 투자에도 불구하고 좋은 결과를 기대할 수 없는 경우를 많이 보게 됩니다. 따라서 학습방법은 다음과 같이 준비하셔야 합니다.
⑴기본내용 및 조문을 확실하게 학습하시고 판례는 보완 하는 정도의 학습이어야 합니다.
⑵제27회 시험에서 단순 암기로는 풀 수 없는 문제가 상당히 출제되었습니다. 따라서 암기 보다는 이해 즉 전반적 흐름 및 체계를 파악하시는 학습이어야 합니다.
⑶올해 시험 문제는 과거의 기출문제를 참고하여 출제됩니다. 따라서 과거 시험문제와 100% 유사하게 출제되므로 반드시 기출문제를 완벽하게 학습하셔야 합니다.

PART
1
민법총칙
제1장 권리의 변동 2
제2장 법률행위 일반 6
제3장 의사표시 21
제4장 법률행위의 대리 37
제5장 무효와 취소 57
제6장 법률행위의 부관 70

PART
2
물권법
제1장 총설 78
제2장 물권의 변동 81
제3장 점유권, 소유권 97
제4장 용익물권 122
제5장 담보물권 144

PART
3
계약법
제1장 계약총칙 170
제2장 계약의 성립 172
제3장 계약의 효력 181
제4장 계약의 해제 193
제5장 매매 206
제6장 교환 225
제7장 임대차 228

PART
4
민사특별법
제1장 주택임대차 보호법 250
제2장 상가건물임대차보호법 265
제3장 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 278
제4장 가등기담보 등에 관한 법률 299
제5장 부동산실권리자명의등기에 관한 법률 312

PART
5
실전모의고사
제1회 실전모의고사 320
제2회 실전모의고사 338
제3회 실전모의고사

이제 저는 2017년 공인중개사 시험 대비 요약 및 기출문제집을 세상에 내놓게 되었습니다.
문제집을 만들 때는 다양한 문제를 수록하여 실제 시험에서 어떠한 문제가 나온다 하여도 적응할 수 있어야 한다는 생각을 가지게 됩니다. 그러나 문제집 분량이 너무 많아 수험생에게 부담을 주지 않아야 하며 문제 난이도 또한 지나치게 어렵거나 쉬워서는 안되며 적정한 난이도를 유지하여야 한다는 고민을 가지게 됩니다.

이러한 고민에 따라 본서를 만들게 되었습니다. 그래서 본서는 다음과 같은 특징이 있습니다.
1. 본서는 공인중개사 시험에 합격하기 위하여 반드시 학습하여야할 내용은 요약으로 수록하였고 판례도 필수적인 것은 수록하였습니다.
2. 본서는 최근 5년간 기출문제는 전부 수록 하였으며 최근 10년간 기출문제 중 반드시 학습하여야할 문제를 선별하여 수록하였습니다.
본서는 다음과 같은 방법으로 학습하시는 것이 효율적인 것으로 생각됩니다.
1. 요약집 내용을 학습하신 후 기출문제를 풀어 보시고 틀린 부분은 요약집의 내용을 통하여 자신의 것으로 만드시기 바랍니다.
2. 처음에 공부하시면 문제가 어렵다고 느끼는 것은 너무나 당연한 것입니다 좌절하지 마시고 반복 학습하기를 부탁드립니다.
본 수험서를 공부하시는 모든 수험생들은 올 2017년 합격의 영광이 함께 하기를 기원합니다.

2017년 6월 20일
편저자 안영찬 올림