추가 적립 안내

대상: 공인중개사 시험 준비생
구성: 예상문제

[민법 및 민사특별법]

제1장 민법총칙

제1절 법률행위 / 18
1. 법률행위 일반론 18
2. 법률행위의 목적 22
3. 법률행위의 해석 31

제2절 비정상적 의사표시 / 34

제3절 의사표시의 효력발생시기 / 49

제4절 법률행위의 대리 / 52
1. 유권대리 52
2. 대리행위 58
3. 복대리 61
4. 무권대리 64

제5절 법률행위의 무효와 취소 / 72
1. 법률행위의 무효 72
2. 법률행위의 취소 80
제6절 법률행위의 부관(조건과 기한) / 84

제2장 물권법

제1절 물권법총론 / 92
1. 물권의 의의 92
2. 물권적 청구권 96
3. 물권변동 98
4. 등기 104
5. 물권소멸 114

제2절 점유권 / 116
1. 점유의 의의와 종류 116
2. 점유권의 효력 121

제3절 소유권 / 126
1. 상린관계와 기타 소유권 취득원인 126
2. 취득시효 132
3. 공동소유 141

제4절 용익물권 / 149
1. 지상권 149
2. 지역권 158
3. 전세권 162

제5절 담보물권 / 169
1. 유치권 169
2. 저당권 176

제3장 계약법

제1절 계약법총론 / 198
1. 계약의 의의 198
2. 계약의 성립 202
3. 계약체결상 과실책임 208
4. 동시이행의 항변권 210
5. 위험부담 218
6. 제3자를 위한 계약 222
7. 계약의 해제와 해지 228

제2절 계약법각론 / 241
1. 매매 241
2. 교환 259
3. 임대차 261

제4장 민사특별법

제1절 주택임대차보호법 / 286

제2절 상가건물임대차보호법 / 300

제3절 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 / 306

제4절 가등기담보 등에 관한 법률 / 317

제5절 부동산실권리자명의 등기에 관한 법률 / 328


[부동산학개론]

제1편 부동산학 총론 17
제1장 부동산에 관한 기초이론 18
제2장 부동산활동과 현상 50

제2편 부동산경제론 57
제1장 부동산의 수요ㆍ공급이론 58
제2장 부동산경기변동 100

제3편 부동산시장론 115
제1장 부동산시장 116
제2장 입지 및 공간구조론 136

제4편 부동산정책론 167
제1장 부동산문제 168
제2장 부동산정책 178
제3장 부동산조세정책 196

제5편 부동산투자론 203
제1장 부동산투자이론 204
제2장 부동산투자분석 234

제6편 부동산금융론 261
제1장 부동산금융 262
제2장 저당시장 및 부동산증권 280

제7편 부동산개발 및 관리론 299
제1장 부동산이용 및 개발 300
제2장 부동산관리 324
제3장 부동산마케팅 332

제8편 감정평가론 341
제1장 부동산평가의 기본이해 342
제2장 부동산의 가치이론 350
제3장 감정평가의 3방식 376
제4장 감정평가활동과 가격공시제도 414

[부동산공법]

제1장 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
제1절 총칙 / 18
제2절 광역도시계획 / 23
제3절 도시·군기본계획 / 29
제4절 도시·군관리계획 / 34
제5절 용도지역·용도지구·용도구역 / 48
제6절 도시·군계획시설 / 76
제7절 지구단위계획 / 94
제8절 개발행위허가 / 101
제9절 보칙·벌칙 / 114

제2장 도시개발법
제1절 도시개발구역의 지정 등 / 122
제2절 시행자 / 132
제3절 도시개발사업의 시행 / 139
제4절 비용부담·보칙 / 160

제3장 도시 및 주거환경정비법
제1절 총칙 / 166
제2절 정비기본계획의 수립·정비구역의 지정 / 170
제3절 정비사업의 시행 / 177
제4절 비용부담·보칙 / 211

제4장 건축법
제1절 적용범위 등 / 220
제2절 건축물의 건축 / 234
제3절 대지와 도로 / 245
제4절 구조·재료 및 건축설비 / 254
제5절 지역·지구 안에서의 건축물 / 262
제6절 특별건축구역, 건축협정, 보칙 및 벌칙 / 274

제5장 주택법
제1절 총칙 / 284
제2절 주택의 건설 / 291
제3절 주택의 공급 / 311
제4절 리모델링 / 322
제5절 보칙·벌칙 / 325

제6장 농지법
제1절 농지의 소유 / 330
제2절 농지의 이용 / 339
제3절 농지의 보전 / 343

[공인중개사법령 및 실무]

제1편 공인중개사법령

제1장 총칙 / 18
제1절 공인중개사법의 제정 목적 및 구성 18
제2절 용어의 정의 21
제3절 중개대상물의 범위 32

제2장 공인중개사 제도 / 42
제1절 공인중개사 자격시험 42
제2절 공인중개사 자격증의 양도·대여 및 사칭금지 52

제3장 중개사무소 개설등록 및 결격사유 등 / 54
제1절 중개사무소의 개설등록 54
제2절 게시사항 및 명칭 등 66
제3절 이중등록, 등록증 대여, 등록의 실효, 무등록 중개업 70
제4절 등록의 결격사유 등 74

제4장 중개사무소, 업무범위, 고용인, 인장, 휴·폐업 등 / 84
제1절 중개사무소 설치 84
제2절 개업공인중개사의 업무범위 96
제3절 개업공인중개사의 고용인 102
제4절 인장의 등록 및 사용의무 108
제5절 휴업 또는 폐업 111

제5장 중개계약 및 부동산거래정보망 / 116
제1절 일반중개계약 116
제2절 전속중개계약 117
제3절 부동산거래정보망 126

제6장 개업공인중개사 등의 의무와 책임 / 134
제1절 개업공인중개사 등의 기본윤리 134
제2절 개업공인중개사 등의 금지행위 137
제3절 중개대상물확인·설명의무 148
제4절 거래계약서 작성 등의 의무 158
제5절 손해배상책임의 보장과 업무보증 167
제6절 계약금 등의 반환채무이행의 보장제도 178

제7장 중개보수 등 / 182
제1절 중개보수 182
제2절 실비 197

제8장 공인중개사협회 및 보칙 / 200
제1절 공인중개사협회 200
제2절 개업공인중개사 등의 교육 209
제3절 보칙(업무위탁 등) 212

제9장 지도·감독 및 벌칙 / 220
제1절 감독상의 명령 등 220
제2절 행정처분 222
제3절 벌칙 241

제10장 부동산거래신고 등에 관한 법률 / 254
제1절 부동산거래신고제도 254
제2절 외국인 등의 부동산취득 등에 관한 특례 270
제3절 토지거래하가제 275

제2편 중개실무

제1장 중개실무 총설 및 중개의뢰접수 / 290
제1절 중개실무의 의의 및 중개계약 290
제2절 중개계약서 297
제2장 중개대상물의 조사·확인 / 302
제1절 중개대상물의 조사·확인방법 302
제2절 중개대상물의 기본적인 사항 조사·확인 308
제3절 중개대상물의 권리관계에 관한 조사·확인 311
제4절 공법상의 이용제한 및 거래규제에 관한 조사·확인 324
제5절 중개대상물확인·설명서 작성 331

제3장 부동산 판매활동 및 중개업 경영 / 340
제1절 부동산의 판매활동(중개활동) 340
제2절 중개업의 경영 346

제4장 거래계약서 작성 및 개별적 중개실무 / 350
제1절 거래계약서 작성 시 주의사항 350
제2절 거래계약서의 기재사항 356
제3절 계약서 검인제도 등 364
제4절 부동산실권리자명의 등기에 관한 법률 368
제5절 주택임대차보호법 374
제6절 상가건물임대차보호법 387

제5장 경매·공매 및 매수신청대리인 등록규칙 / 398
제1절 경매·공매실무 398
제2절 매수신청대리인 등록규칙·예규 415


[부동산공시법령]

제1편 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률 17

제1장 총칙 18
제1절 서설 18
제2절 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률 개요 24

제2장 토지의 등록 32
제1절 필지 32
제2절 지번 34
제3절 지목 42
제4절 경계 50
제5절 면적 57

제3장 지적공부 66
제1절 지적공부의 의의 66
제2절 지적공부의 종류 및 등록사항 67
제3절 지적공부의 보존 및 공개 81
제4절 지적공부의 복구 86

제4장 토지의 이동신청 및 지적정리 96
제1절 토지이동의 의의 96
제2절 토지이동의 종류 98
제3절 토지이동신청권자 114
제4절 축척변경 118
제5절 지적정리의 개시 126
제6절 지적정리 후 절차 136

제5장 지적측량 144
제1절 지적측량의 의의 및 종류 144
제2절 지적측량 절차 152
제3절 지적기준점 159
제4절 지적위원회 및 지적측량 적부심사 161

제2편 부동산등기법 169

제1장 총칙 170
제1절 의의와 기능 및 특성 170
제2절 등기의 종류 175
제3절 등기할 사항 182
제4절 등기의 효력과 유효요건 190

제2장 등기기관과 그 설비 202
제1절 등기소와 등기관 202
제2절 등기에 관한 장부 205
제3절 장부의 보존, 관리 및 공개 211

제3장 등기절차 총론 214
제1절 등기절차의 개시 214
제2절 등기의 신청행위와 신청적격 222
제3절 공동신청과 단독신청 228
제4절 제3자에 의한 신청 238
제5절 신청정보 및 첨부정보 243
제6절 등기절차 267

제4장 표시에 관한 등기 288
제1절 표시에 관한 등기 288
제2절 멸실등기 291
제3절 경정등기 292

제5장 권리에 관한 등기 296
제1절 권리의 변경등기, 등기명의인의 표시변경등기 296
제2절 말소등기 298
제3절 말소회복등기 304
제4절 소유권보존등기 306
제5절 소유권이전등기 315
제6절 용익물권 등기 334
제7절 임차권의 등기 345
제8절 저당권에 관한 등기 347
제9절 기타의 등기 353
제10절 구분건물에 관한 등기 356
제11절 가등기 363
제12절 가처분등기 374

제6장 이의신청 376

[부동산세법]

제1편 조세총론 17

제1장 조세의 개념 및 분류 18
제2장 납세의무의 성립·확정 및 소멸 30
제3장 국세 및 지방세의 우선권 46

제2편 지방세 49

제1장 취득세 50
제1절 특징 및 과세대상물 50
제2절 납세의무자 54
제3절 취득시기 60
제4절 과세표준 67
제5절 세율 76
제6절 비과세 및 면제 92
제7절 납세절차 96

제2장 등록에 대한 등록면허세 106

제3장 재산세 118
제1절 특징 및 과세대상물 118
제2절 납세의무자 120
제3절 과세표준 및 세율 126
제4절 토지분 재산세 과세대상 구분 135
제5절 비과세 및 과세면제 146
제6절 재산세 부과·징수 148
제7절 재산세 종합문제 156

제3편 국세 165

제1장 종합부동산세 166

제2장 소득세 182
제1절 소득세 총칙 182
제2절 부동산임대 관련 사업소득 186
제3절 부동산업 관련 사업소득 194

제3장 양도소득세 196
제1절 특징 및 과세대상물 196
제2절 양도의 개념 203
제3절 양도 및 취득시기 213
제4절 비과세 양도소득 219
제5절 양도소득세 계산과정 240
제6절 납세절차 282
제7절 국외자산 양도 290