건물자산행정관리론
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책소개
『건물자산행정관리론』은 기본개념과 건물자산관리 조직행정, 인사행정, 사무문서행정, 구매행정, 조세행정, 보험행정, 재무행정, 법무행정, 공무행정 그리고 전산행정을 간략하게 소개하여 행정관리 측면에서 건물 자산관리에 대하여 이야기 하고 있다.
목차
제1장 ● 건물자산행정관리의 기본개념
제1절 행정의 개념과 건물자산행정관리의 의의 11
제2절 행정관리의 필요성과 목적 13
제3절 행정관리영역과 행정관리업무 14
제4절 건물자산관리와 행정관리 상관관계 20
제2장 ● 건물자산관리 조직행정
제1절 건물자산관리조직의 개요 25
제2절 건물자산관리조직의 분류 31
제3절 건물자산관리조직의 법적 성질과 목표 44
제4절 건물시설관리조직의 구성체계 46
제5절 건물시설관리조직의 구성원 47
제3장 ● 건물자산관리 인사행정
제1절 인사행정의 개요 53
제2절 인력관리계획 63
제3절 소요인력의 모집과 선발 65
제4절 인력배치 71
제5절 교육훈련 75
제6절 관리직원의 신분보장과 해직 78
제7절 관리인력 노무관리 79
제8절 직원채용절차와 임금관리 85
제4장 ● 건물자산관리 구매행정
제1절 구매행정의 기초개념 97
제2절 구매기본계획 110
제3절 구매절차 113
제5장 ● 건물자산관리 사무문서행정
제1절 사무행정의 개요 119
제2절 문서행정 121
제6장 ● 건물자산관리 보험행정
제1절 건물보험행정의 기초개념 137
제2절 화재보험 141
제3절 영업배상 책임보험 145
제4절 사회4대보험 149
제7장 ● 건물자산관리 조세행정
제1절 건물자산관리 조세행정의 기초개념 159
제2절 부동산 관련 조세 167
제8장 ● 건물자산관리 재무행정
제1절 재무행정의 기초회계개념 177
제2절 건물관리비 산출방법 213
제3절 건물임대료 산정방법 241
제9장 ● 건물자산관리 법무행정
제1절 법무행정의 의의와 내용 247
제2절 건물자산관리 법령관리사무 248
제3절 건물자산관리 관련계약 사무 268
제4절 건물자산관리 자치법규사무 272
제5절 건물자산소유권(재산권) 관리사무 275
제6절 건물자산 민사관리사무 282
제10장 ● 건물자산관리 공무행정
제1절 공무행정의 개요 295
제2절 건물보수공사 발주절차와 도급계약 298
제11장 ● 건물시설관리 용역수주행정
제1절 수주행정의 개요 325
제2절 용역의 종류와 시설물관리용역 325
제3절 시설관리용역 처리절차 327
제4절 계약방법 333
제5절 낙찰자 결정방법 334
제6절 전자입찰 행정사무 338
제7절 입찰공고(예시) 344
제8절 수주영업 관리사무 348
제9절 조달청 일반용역 적격심사세부기준 357
제10절 용역대가 산정기준 373
제12장 ● 건물자산관리 전산행정
제1절 전산행정의 개요 381
제2절 건물전산 행정업무 383
참고문헌 384
찾아보기 385
저자소개
| 생년월일 | - |
|---|
건국대학교 법정대학 법학과(법학사/법학전공), 건국대학교 행정대학원 부동산학과(행정학 석사/부동산경영 전공), 극동대학교 대학원(경영학 박사/빌딩경영 전공)을 졸업했다. 풍림산업(주) 사우디얀부 모빌홈 건축현장소장 및 마카타이프 담수처리공장 신축공사현장소장, 풍림산업(주) 사옥관리부장, 건국대학교 기성회장, 한국생산성본부 건물자산관리실무 강사를 역임했다. 현재 지식경제부 기술표준원 시설관리서비스 KS인증 심사원, 동원대학 부동산컨설팅과 건물자산관리학 교수, 사단법인 한국건물관리학회 회장이다. 저서로 '건물자산관리학개론', '건물자산관 리학총론', '건물자산경영관리론', '건물자산법률관리론', '건물자산위험관리론', '건물관리실무용어', '건물자산임대관리론', '교회건물관리론' 외 다수의 논문이 있다.
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