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해외에 투자하려는 한국인들을 위한 해외투자 안내서!

『한국에서 부자되기 세계에 투자하라』는 최근 떠오르고 있는 '해외 투자' 안내서이다. 미국, 일본 등의 선진국과 중국, 베트남, 인도 등 신흥산업국의 부동산과 주식을 대상으로 각 시장의 흐름과 특성, 효과적인 접근방법에 대해 구체적이고 상세하게 이야기하며 일반투자자들이 어렵게 여기는 해외투자를 쉽게 이해할 수 있도록 하였다.

저자는 대한민국 40대 아저씨인 전(Global)투자' 씨를 주인공으로 글로벌 재테크 시뮬레이션을 보여준다. 두 아이의 아버지이자 가장으로 자녀 교육자금과 결혼자금, 부부의 노후자금을 걱정하는 이 시대 평범한 직장인의 모습을 통해 다양한 해외투자 전략과 경로를 제시한다.

특히 다양한 도표를 제시하여 해외 시장에 대한 상호 비교 및 분석이 가능하도록 함으로써 투자자 자신의 형편에 맞는 최적의 글로벌 포트폴리오를 구성하는 데 큰 도움을 준다. 아울러 '어느 지역에, 어떤 자산에, 얼마의 가격으로, 어떻게 투자해야 하는가'라는 일반투자자들의 질문에 성실하게 답변한다.

해외투자가 어렵다고? 당신의 선입견을 버려라.

우리 주변에서 쉽게 만날 수 있는 평범한 가장, 전투자 씨. 투자 씨는 1억 2,000만 원의 여유 자금으로 5년 안에 두 아이의 학자금을 포함해 목표 금액 5억 3,000만 원을 만들어야 한다. 과연 투자 씨는 정해진 기간 안에 원하는 금액의 돈을 마련할 수 있을까? 꿈을 이루기 위해 투자 씨가 선택한 방법은 바로 해외투자다.

최고 수익과 목표 달성을 위해,
이제 비좁은 한국에서 벗어나 세계에 투자하자!

정부의 해외투자 활성화 방안에 따라 일반인들의 해외투자가 활발하게 이루어지고 있다. 이미 발 빠른 투자자들은 다양한 국가에서 부동산이나 주식, 펀드, 비즈니스 등을 통해 높은 수익을 올리고 있다. 미디어에서도 하루가 멀다 하고 해외투자에 관한 다양한 이슈들을 보도하고 있다. 하지만 단기적인 정세 변동이나 루머에 좌우되기 보다는 모든 투자의 핵심인 장기투자와 분산투자를 명심하고 해외투자에 나선다면 큰 실패 없이 투자 이익을 기대할 수 있을 것이다.

한국이 전 세계 시장에서 차지하는 비율은 채 2%가 되지 않는다. 그렇다면 나머지 98%의 시장을 우리는 왜 그냥 바라만 보고 있는가? 그 넓은 시장엔 아직 빛을 보지 못한 채, 새로운 주인을 기다리는 수많은 광맥들이 존재하고 있다. 그 시장의 단 몇 퍼센트라도 우리가 투자하고 선점한다면 개인의 부(富)는 물론이고 국가의 부 또한 크게 증가할 것이다. 이제 더 이상 수출에만 의존하는 국가경쟁력은 잊어버리고, 글로벌 재테크로 힘을 키우자. 더 늦기 전에 좁은 한국에서 눈을 돌려 넓은 세상을 바라보자는 것이다.

이 책은 지금까지 특정 국가나 특정 분야의 설명에만 머물렀던 기존 해외투자 책과는 달리 선진국가인 미국, 일본과 신흥성장국인 중국, 인도, 베트남 등 다양한 투자 유망국가들에 대한 부동산과 주식, 펀드, 비즈니스 관련 정보 등을 총 망라하고 있다. 게다가 흔히 접할 수 없었던 캄보디아, 말레이시아, 필리핀 등의 새롭게 급부상하고 있는 국가들에 대한 투자 정보도 제공하고 있다. 해외투자를 준비하고 있는 모든 사람들에게 이 한 권의 책이 투자의 큰 줄기를 잡아주는 것은 물론이고, 세부적인 투자 전략과 주의 사항 또한 자세히 짚어줄 것이다.

주인공 전투자 씨는 해외투자의 모든 정석과 전략을 이 책을 통해 배운다. 그리고 다양한 투자 정보와 전략, 신념의 힘을 바탕으로 스스로 자신의 투자 포트폴리오를 작성한다. 그렇게 만들어진 포트폴리오에 따라 해외투자에 적극 나서는 투자 씨. 이제 그가 꿈꾸는 미래는 밝고 희망에 넘친다. 아름다운 세부섬에서 석양을 바라보며 행복한 노년을 보내는 투자 씨의 꿈을 이 책을 읽는 독자들도 이룰 수 있을 것이다. 생각만큼 어렵지 않다. 남들보다 한발 앞서 과감하게 세계에 투자하자.

? 추천사

글로벌 시대의 도래와 함께 정부의 해외투자 한도가 확대되었고, 이에 따라 해외투자가 더욱 활발히 진행될 것으로 예상된다. 이 책은 해외투자에 대한 기초지식은 물론이고, 투자 국가에 대한 다양한 정보를 망라하고 있어 해외투자 초보자에게도 충분한 길잡이가 될 것이다. - 한성대학교 부동산학과 교수 안정근

지금까지 해외투자에 대한 종합서는 만나보지 못했다. 해당 국가만을 다룬 책은 있었지만, 한 권으로 해외투자에 대한 모든 지식을 담은 책은 처음이다. 해외투자 자유화시대를 맞이해 이 책이 글로벌 재테크의 중요한 지침서가 될 것을 확신한다. 국내의 부존자원은 한계가 있어 각개인의 재테크도 해외로 눈을 돌릴 수밖에 없는 상황이다. 이 책이 해외투자에 적합한 국가와 투자 상품을 찾는 데 큰 도움을 줄 것이다.
- SC제일은행 글로벌기업부 상무 윤재춘

국경을 초월하는 해외투자에는 수익 못지않게 많은 위험이 도사리고 있다. 이 책은 미국과 중국은 물론 동남아 각국의 투자 적소를 족집게처럼 집어주는 투자 실전서로 활용하면 큰 도움이 될 것이다. 목차만 봐도 상당히 방대한 자료를 수집하고 엄청난 노력을 기울인 흔적이 보인다. 박경리의 《토지》가 문학 장르에서 소설의 영역을 초월한 거대한 작품으로 빛을 발하듯, 이 책이 해외투자 분야에서 ‘불후의 명작’이 될 것을 믿는다. 투자 지침서로 항상 곁에 두고 일독을 권한다.
- (주)에이엔디 시스템 부사장 유기충

01 왜 세계에 투자해야 하는가?
Chapter 1 지금이 세계를 살 최고의 시기다
경제적으로 자유롭지 못한 '나' / '전투자'씨의 재무 설계를 디자인해 보자 / 해외투자로 돈의 압박에서 벗어나자 / 해외투자 준비는 이렇게 하자
Chapter 2 글로벌 재테크, 아는 만큼 통장이 가득 찬다
마인드 컨트롤은 마술이다 / 글로벌재테크, 원칙을 세우자 / 해외투자의 문은 활짝 열려 있다 / 해외투자, 입맛대로 고르자 / 현지 부동산 제도, 모르면 속기 쉽다 / 환율은 야누스의 두 얼굴

02 돈벼락 맞는 글로벌 재테크
Chapter 1 기회의 땅, 미국
미국 부동산, 거품인가 아닌가 / 오르는 지역 고르기 / 사업투자, 유학, 투자 이민으로 미국 부동산 투자하기 / 한인 선호 비즈니스를 알아보자 / 미국 부동산 투자의 ABC / 빚을 쓰는 것도 투자가 될 수 있다 / 미국 부동산, 세금 제도도 국내에 비해 유리하다
Chapter 2 세계의 공장, 중국
중국인, 중국 주택문화 / 중국 '대지'에 부는 부동산 바람 / 지금이 새천년에 한 번 오는 투자 적기다 / 절대 손해보지 않는 중국 투자, 그 뒤엔 위안화 평가절상이 있다 / 자산 증식을 위해 모기지론을 이용하자 / 틈새시장을 노려라 / 상하이 푸동이 중국의 맨해튼이 된다 / 돈 되는 부동산, 베이징에 있다 / 더욱 가까워진 칭다오 / 중국 부동산투자 실무 / 바이 차이나 / 중국 주식, 알고 투자하자 / 부자아빠 만드는 여섯 가지 대형 호재 / 대박 터지는 중국 주식투자 실전 노하우 / 중국 우량주식 20선
Chapter 3 리틀 차이나, 베트남
베트남의 화려한 복귀 / 메콩 강에 부는 부동산 열풍 / 베트남 주식시장은 아시아의 엘도라도
Chapter 4 달리는 코끼리, 인도
급성장하는 인도 경제 / 수요 초과상태의 인도 부동산시장 / 인도 주식시장, 채권금리와 무역수지가 관건 / 인도 투자 시 유의사항
Chapter 5 은퇴자의 천국, 필리핀
3대 거점을 축으로 한 메트로 마닐라 / 필리핀 최고의 관광명소 세부 / 환경이 쾌적한 바기오 / 특별거주 퇴직자 비자란 / 사전답사는 필수
Chapter 6 앙코르와트의 땅, 캄보디아
새롭게 떠오르는 관심의 땅 / 싼 곳이 많은 부동산시장 / 불법투자는 패가망신의 지름길 / 구축단계에 있는 증권시장
Chapter 7 천의 얼굴, 말레이시아
떠오르는 부동산시장 / 외국인 투자 및 교육환경
Chapter 8 골프와 온천의 천국, 일본
저렴한 가격으로 세계 최고 수준의 골프, 온천 즐겨 / 골프회원권 및 온천 투자 / 회복조짐을 보이고 있는 일본 부동산시장 / 일본 증시 기상도 ‘맑음’

03 돈버는 실전 해외투자
Chapter 1 도전! 글로벌 재테크
현명한 투자 원칙 / '전투자' 씨의 투자 전략
Chapter 2 꿈은 이루어진다
투자 씨의 시장진단 및 종목선정 / 목표 달성 가능성 타진 / 세부섬에서 석양을 바라보며