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투자의 종류, 규모, 시기에 상관없이 영원한 부를 설계하는 법

《돈 공부는 처음이라》 의 저자 김종봉과 제갈현열이 다시 만났다. 전작에서 돈 공부의 필요성을 강조하며 2030 젊은 세대에 ‘돈 공부’ 열풍을 일으킨 그들은 『돈의 시나리오』에서 뒤늦게 주식을 비롯한 여러 재테크에 뛰어든 사람들에게 다음 스텝을 제시한다. 바로 내가 가진 돈을 흔들리지 않게 하는 것. 조바심을 내거나 불안해하지 말고 더 이상 돈에 끌려다니지 않는 것. 한마디로 자신만의 ‘돈의 시나리오’를 가지라는 얘기다.

저자에 따르면, 돈의 시나리오란 변화하는 환경과 상황에 따른 자신만의 돈 버는 계획을 일컫는다. 그리고 투자자란 바로 이런 자신만의 시나리오를 수립하고 수정하며 성장하는 사람이다. 저자는 소위 ‘동학개미’로 표현되는 사람들이 모두 자기만의 돈의 시나리오를 가진 투자자가 되길 바라는 간절한 마음으로 이 책을 썼다. 잠깐의 상승장에 운 좋게 합류해 일시적인 돈을 버는 사람이 아니라 영원한 부를 설계하는 사람이 되었으면 하는 바람인 것이다.

이를 위해 이 책은 투자자로서 갖춰야 할 마음가짐, 돈의 시나리오를 쓰기 위해 반드시 공부해야 할 필수 지식, 그리고 자신만의 돈의 시나리오를 쓰는 법을 소개한다. 또한, 종잣돈 2000만 원으로 40억 원을 만든 저자가 15년 동안 직접 경험한 것을 토대로 완성한 돈의 시나리오를 통해 자신만의 투자 노하우까지 전격 공개한다. 이 책을 통해 독자는 각자의 환경, 성향, 나이, 돈의 크기에 맞게 자신만의 돈의 시나리오를 작성할 수 있을 것이며, 이를 통해 영원한 돈에 한 걸음 더 다가갈 수 있을 것이다.

“전문가가 금리, 환율, 기업가치를 떠들 때
투자자는 자신만의 시나리오를 쓴다!”

계획이 없는 돈은
길 잃은 아이와 마찬가지다

부동산 가격이 몇 년간 급등하고, 최근 주식 시장이 폭등하면서 너도나도 투자에 열을 올리고 있다. 그 어떤 모임에서도 돈 이야기가 자주 오간다. 세상 사람이 모두 돈을 번 것처럼 느껴지고 SNS나 유튜브를 보면 나만 뒤처진 것 같다. 그래서 부랴부랴 공부를 시작하고 투자에 나서보지만, 돈을 잃을 까 봐 마음은 계속 불안하다. 도대체 어떻게 투자해야 마음 졸이는 법 없이 꾸준히 돈을 벌 수 있을까?
사람들의 이런 고민을 풀어주기 위해 『돈 공부는 처음이라』의 두 저자가 다시 만났다. 돈 공부의 필요성을 강조한 전작을 읽고 직장인, 자영업자, 학생, 주부 등 다양한 분야에서 일하고 있는 사람들이 저자에게 재무 상담을 요청해왔다. 저자는 수천 명과의 재무 상담을 진행하며 그들에게 필요한 것은 바로 ‘돈의 시나리오’라는 걸 깨달았다. 돈의 시나리오가 있다면 자신의 돈에 분명한 계획이 생기기에 세상의 변화에도 유연하게 대응할 수 있다. 미래를 예측하려고 조바심을 내거나 온갖 외부 충격에 이리저리 흔들리는 대신, 어떤 상황에서도 안정적으로 투자를 이어나갈 수 있게 된다. 한마디로 더는 돈에 끌려다니지 않게 되는 것이다.
이에 『돈의 시나리오』에서는 각자의 상황에 따라 자신만의 돈의 시나리오를 만드는 방법을 소개한다. 책 내용을 실천한다면 독자는 주식이 오르든 떨어지든, 최악의 위기가 오든 말든, 미·중 무역 전쟁이 터지든 말든 꾸준히 돈을 벌 자신만의 시나리오를 가질 수 있게 될 것이다.

돈의 시나리오를 쓰기 위해
필요한 공부는 따로 있다

돈의 시나리오를 쓰기 위해 당신이 반드시 공부해야 할 것이 있다. 바로 ‘지수’다. 한 나라 경제의 최종 결괏값인 지수는 실질적인 경기를 선행해서 대변하면서도, 손쉽게 접할 수 있기에 누구에게나 공평하며 구체적인 숫자로 파악할 수 있어 시나리오에 필요한 최고의 재료가 될 수 있다. 게다가 지수를 공부하면 투자의 역사를 읽을 수 있고, 어떻게 사이클이 반복되는지, 지금 우리는 이 사이클의 어디쯤 와 있는지를 가늠할 수 있게 된다. 호황에는 불황을 준비할 수 있게 하고, 위기의 시기에는 기회를 엿볼 수 있게 한다.
『돈의 시나리오』의 저자이자 15년차 전업 투자자 김종봉 대표가 종잣돈 2000만 원으로 40억 이상의 돈을 번 비결도 바로 여기에 있다. 그는 전문가들이 금리, 환율, 기업가치 등 온갖 어렵고 복잡한 것을 들여다볼 때, 지수 하나만을 공부했고 바로 그 지수의 움직임을 토대로 자신만의 돈의 시나리오를 썼다. 이 책은 저자 자신이 부를 획득할 수 있었던 것처럼 지수를 활용하여 돈의 흐름을 파악하고, 이를 통해 돈의 시나리오를 쓰는 구체적인 기준을 잡는 방법을 알기 쉽게 설명한다. 이 책을 통해 ‘지수’의 본질을 이해하고 더 많은 공부와 생각을 이어간다면, 주식뿐 아니라, 부동산, 창업 등 여러 다양한 분야에 이르기까지 자기만의 통찰력을 키울 수 있을 것이다.

100명의 부자에게는
100가지 시나리오가 있다

이 책은 저자가 그동안 많은 시간과 노력을 쏟아부어 완성한 자신의 돈의 시나리오를 주저 없이 공개한다. 위기 때 특히 많은 돈을 벌 수 있는 ‘반토막 시나리오’, 위기가 아닐 때도 돈을 벌 수 있는 ‘코스트에버리징 시나리오’가 그것이다. 이것만 그대로 따라 해도 일정 수준의 수익을 올릴 수 있지만, 저자는 여기에서 그치지 말고 영원한 부를 얻기 위해서는 자기만의 돈의 시나리오를 만들어야 한다고 강조한다. 환경에 따라, 성향에 따라, 나이에 따라, 가지고 있는 돈의 크기에 따라 각자에 맞는 최적의 시나리오가 있기 때문이다.
돈의 시나리오를 쓰고 판단할 때 중요한 기준으로 삼아야 하는 것은 객관성, 논리성, 수익성, 지속성이다. 시나리오에 쓰이는 모든 가격과 수익률 등은 ‘비싸다’, ‘싸다’, ‘많이 벌었다’가 아니라 ‘2만 원’, ‘1만 원’, ‘수익률 30퍼센트’ 등 정확한 숫자로 표현돼야 하고(객관성), 나 자신은 물론 누구든 고개를 끄덕일 수밖에 없을 정도로 설득력이 있어야 한다(논리성). 그리고 아무리 객관적이고 논리적인 시나리오를 완성했다 하더라도, 그것으로 돈을 벌 수 없거나(수익성) 일시적으로만 돈을 벌 수 있다면(지속성) 좋은 시나리오라고 할 수 없다. 그러므로 이 네 가지 기준으로 자신의 시나리오를 끊임없이 검증할 때 완성도를 계속 높일 수 있다. 이 책이 안내하는 내용을 따라가다 보면 당신도 분명 돈에 있어서만큼은 위대한 시나리오 작가가 되어 있을 것이다.

프롤로그 부자가 되는 공부는 따로 있다

1장 투자자는 시간을 사는 사람이다
: 영원한 돈을 만들기 위한 준비
성공한 투자자에게는 자신만의 계기가 있다
영원한 돈을 만드는 힘, 시나리오
투자자는 돈을 넘어 시간을 소유한다
[내 아이에게 전하는 유언장] 직업의 귀천은 없지만 시간의 귀천은 있단다

2장 영원한 돈을 만들어줄 이름, 지수
:시나리오를 만들어주는 단 하나의 만능키
나는 왜 수많은 재료 중 지수를 골랐나
이유 1 - 지수는 경제의 거울이다
이유 2 - 지수는 차별하지 않는다
이유 3 - 지수는 정확하고 정직하다
돈의 미래를 보여주는 가장 확실한 이정표
[내 아이에게 전하는 유언장] 취업이 아닌 창업을 먼저 해보길

3장 지수를 읽으면 돈의 흐름이 보인다
:지수가 안내하는 다양한 돈의 세계
인간은 물건이 아닌 욕망을 매매한다
인간의 본성을 극복한 3퍼센트의 진짜 비밀
인구구조의 변화를 함께 봐야 하는 이유
[내 아이에게 전하는 유언장] 열 권의 책으로 투자를 더 깊이 알아가길

4장 당신의 돈에 계획을 더하라
: 난생처음 써보는 돈의 시나리오
영원한 부의 설계도, 돈의 시나리오
시나리오 작가는 언제나 자신이다
목표를 구체적으로 정하고 반드시 종이에 써라
나 자신을 정확하게 파악할 것
시나리오를 평가하는 네 가지 기준
[내 아이에게 전하는 유언장] 뱀의 혀를 가진 이에게 상처받지 않길

5장 이 시나리오에 가슴 뛰지 않을 리 없다
: JB가 쓴 돈의 시나리오 공개
당신의 시간을 가치 있게 만들길 바라며
어디에서 사고팔 것인가
나는 위기 때 돈을 번다: 반토막 시나리오
반토막 시나리오에 대한 당신의 대답
나는 위기가 아닐 때도 돈을 번다: 코스트에버리징 시나리오
이제 당신이 내게 질문을 던질 차례
[내 아이에게 전하는 유언장] 모든 기준은 결국 나 자신이 정해야 하는 거란다

마지막 당부 시나리오가 온전히 당신 것이 되기까지
에필로그 가르칠 순 없지만, 배울 수는 있는 것

불안을 느끼며 투자를 해야 하는지
묻는 사람들에게 나는 늘 이렇게 대답한다.
“저는 모든 사람이 투자자가 되어야 한다고 생각합니다.
언젠간 당신도 투자자가 되어야 합니다.
하지만 지금은 아닙니다.
투자자가 되기에 당신은 아무런 준비가 되지 않았습니다.
투자는 오직 자신에 대한 믿음을 기반으로 시작해야 합니다.
투자 시기는 세상이 정해주는 것이 아니라
코스피 수치가 정해주는 것이 아니라
자신에게 확신할 수 있는 근거가 얼마나 있는가로
정해지는 것이기 때문입니다.”
〈1장 ‘투자자는 시간을 사는 사람이다’〉, pp. 24~25

모두가 기준으로 삼을 수 있는 지표에는 공정성이 필수다.
누구에게나 같은 내용의 정보가 동시에 전달되어야 한다.
그런 의미에서 코스피는 아주 공정하다.
인터넷만 있으면 누구나 5초 안에 무료로 확인할 수 있다.
돈이 많거나 똑똑하다고 해서
더 많은 정보를 얻을 수 있는 구조가 아니다.
만약 누군가가 나보다 더 빠르게 코스피를 확인할 수 있다거나
비싼 돈을 주고 사야 하는 정보였다면
이것을 기준 삼아 공부하지 않았을 것이다.
가능하다면 당신은 공평한 시장에서 싸워야 한다.
훈련이 되어 있지 않은 상태로 불리한 시장에 뛰어든다면
실패는 예정되어 있다.
〈2장 ‘영원한 돈을 만들어줄 이름, 지수’〉, pp. 59~60

돈을 버는 사람들은
모두 욕망을 갖고 사려고 할 때, 팔 수 있는 미덕이 있는 사람
모두 두려움을 갖고 팔려고 할 때, 살 수 있는 용기 있는 사람이다.
욕망과 두려움은 인간의 본성인데,
이 본성을 거스를 수 있는 사람이 돈을 벌 수 있는 것이다.
그리고 그런 사람은 전체 인구의 3퍼센트밖에 없다.
인간의 역사가 시작된 이후로
부자는 언제나 3퍼센트의 사람들이었다.
투자의 세계에서도 언제나 돈을 버는 사람은
상위 3퍼센트의 사람들이었다.
결국 97퍼센트의 사람이 본성에 순응하여 돈을 잃을 때
3퍼센트의 사람들은 본성을 거슬러 돈을 버는 것이다.
〈3장 ‘지수를 읽으면 돈의 흐름이 보인다’〉, p. 91

재무 상담을 진행하면 나는 반드시 한 가지 숙제를 준다.
바로 재무 설문지를 스스로 작성해보는 것이다.
설문지를 작성하며 정확하게 본인의 위치를 확인할 수 있고,
그래야만 나 또한 최선의 조언을 해줄 수 있기 때문이다.
자기를 정확히 알지 않고서 시작하는 모든 일은 불안하기 짝이 없다.
단순한 자기계발이라면 시간을 낭비하고 끝날 일이지만
투자와 돈은 전혀 그렇지 않다.
자기 상황을 모른 채 받아들이는 모든 투자법은
언젠간 자신을 최악으로 이끌어버린다.
〈4장 ‘당신의 돈에 계획을 더하라’〉, p. 131

투자자로 성공한 모든 이의 이야기에는
돈이 되지 않는 일에 보낸 수많은 시간이 포함되어 있다.
시간을 버리는 것 같은 그 시기 없이는
어떠한 사람도 성공하지 못한다.
흔히 깡통을 세 번 차야 주식 고수가 된다고 한다.
깡통을 세 번 찬다는 것은
계좌의 돈을 모두 날린다는 의미다.
반드시 주식 투자에 실패해야만
고수가 될 수 있다는 뜻은 아니다.
하지만 주식 투자 고수는
자신만의 방식을 발견하기 전까지
돈을 벌지 못하는 시기를 한 번쯤은 겪는다.
부자가 되기 위해서 이 시간은 반드시 필요하다.
그래서 부자의 돈은 모두 계단식 그래프를 그리고 있다.
〈마지막 당부 ‘시나리오가 온전히 당신 것이 되기까지’〉, p. 275