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새로운 투자법을 찾아라
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책소개
「미래에셋 부동산총서」제1편『진화하는 부동산 시장, 새로운 투자법을 찾아라』. 이 책은 변하고 있는 부동산 시장에 어울리는 투자법을 제안한다. 부동산을 둘러싼 환경이 바뀌면서 부동산을 보는 패러다임도 변하고 있다.
투기나 내 집 마련을 부동산의 전부로 여기는 기존의 패러다임 대신, 새 패러다임에 부합하는 새 투자법이 필요한 때이다. 저자들은 부동산 시장의 커다란 변화를 5개 주제로 구성하였다. 각 변화의 격랑 속에서 살아남기 위해 부동산을 어떻게 바라보고 대해야 할 것인지를 소개한다.
★ 「미래에셋 부동산총서」는?
변화하는 시대에 부응하는 새로운 투자 패러다임을 제시한다. 부동산이 통합 자산관리의 일부분으로 새롭게 조망되기를 기대한다. 합리적인 투자문화 정착을 위한 밑거름이 되기를 기원한다.
목차
제1장 뉴타운과 신도시, 가격보다 가치에 주목하라
01 도심 개발의 선봉, 뉴타운
02 신도시, 환경을 말하다
03 뉴타운과 신도시 개발의 현주소
04 뉴타운과 신도시의 근본적인 차이
05 해외 사례를 통해 본 도시 개발의 미래
06 뉴타운이냐, 신도시냐?
제2장 인구 구조의 변화, 베이비 붐 세대 그 이후를 생각하라
01 베이비 붐 세대의 성장과 은퇴
02 베이비 붐 세대가 주도한 한국의 주택 시장
03 빠른 인구 구조 변화가 몰고 올 파장
04 높아만 가는 주택 가격의 하락 위험
05 주택 시장의 변화를 주도할 고령 세대의 선택
제3장 라이프 사이클의 변화, 주택의 미래를 보라
01 고유가 시대의 총아, 직주근접형 주택
02 에너지 전쟁 시대에는 첨단시설보다 실용성
03 가족 구성 변화와 사랑받는 생활 편의시설
04 경기 침체와 임대 시장의 판도 변화
05 1자녀 시대, 교육 환경의 중요성
06 글로벌 시대와 해외 부동산
07 도심형 주상 복합과 타운하우스
제4장 부동산 금융의 변화, 리스크를 관리하라
01 외환위기 전후 주택 담보 대출
02 부동산 개발 사업에서 금융의 지배력 강화
03 변화된 부동산 금융 시장의 변화에 대한 전망
제5장 투자 패러다임의 변화, 투자 목표를 수정하라
01 가격 차익만 추구하는 투자의 함정
02 한국 부동산 투자의 네 가지 특징
03 위기에 따른 새로운 투자 목표 등장
04 패러다임 변화의 성공 케이스와 실패 케이스
05 새로운 투자 패러다임과 시장 전망
저자소개
| 생년월일 | - |
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서울대 대학원에서 경제학 박사 학위를 취득하고 KDI 연구원, 한국건설산업연구원 부연구위원 등을 역임했다. 현재 미래에셋 부동산114 대표이사로 있으면서 주택학회 이사로 활동하고 있다. 저서로 『리츠란 무엇인가』(공저) 『아파트의 경제학』등이 있다.
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| 생년월일 | - |
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성균관대 문헌정보학과를 졸업하고 부동산뱅크 마케팅부장, 매일경제 FCM21 총괄운영본부장 등을 지냈다. 현재 미래에셋 부동산114 전무이사로 있다. 저서로 『부동산 취업 길라잡이』『정직한 내 집 마련』(공저) 등이 있다.
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| 생년월일 | - |
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서강대 대학원에서 경제학 박사 과정을 수료하고 코람코 자산관리팀장, 한국토자신탁과 대신투자신탁 부동산금융팀장 등을 역임했다. 현재 미래에셋부동산114 상무이사로 있으면서 건국대 부동산대학원과 경희대 행정대학원 등에 출강하고 있다.
| 생년월일 | - |
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건국대 부동산대학원에서 석사 학위를 취득하고 부동산뱅크 고객개발팀을 거쳐 부동산114에서 10년 가까이 부동산 시세와 동향을 분석해왔다. 현재 미래에셋 부동산114 웹운영본부장으로 있다. 저서로 『정직한 내 집 마련』(공저) 등이 있다.
| 생년월일 | - |
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중앙대 대학원에서 경영학 박사 학위를 취득하고 한국건설산업연구원 부연구위원, 부동산 114 리서치센터 소장, 알투코리아부도산투자자문(주)대표이사, 한국부동산연구원 연구위원 등을 지냈다. 현재 명지전문대 부동산경영과 교수로 재직하고 있다.
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