추가 적립 안내

매도 순서만 바꿔도 수익은 달라진다.
수익률을 높이는 세테크 비결을 찾아라!

[미래에셋 부동산총서] 다섯 번째 시리즈 『절세를 넘는 세테크 전략』. 부동산은 언제, 어떻게 사서 매도하느냐에 따라 수익률이 하늘과 땅 차이로 달라진다. 소유하고 있을 때 수익률이 높았지만 매도할 때 높은 양도세 때문에 수익이 거의 안 나는 경우가 있으므로, 매수할 때 미리 매도 전략을 세우는 것이 중요하다.

부동산 세무 전문가가 쓴 이 책은 단순히 절세 방법을 나열하는 것이 아니라 합리적인 부동산 투자 전략 수립에 반드시 필요한 세무 지식을 알기 쉽게 풀어내고 있다. 세금 계산에 중점을 두지 않고 세테크에 초점을 맞춘 것이 특징이다. 본문은 부동산을 소유한 상황에 따라 발생하는 세금의 종류와 이를 절세할 수 있는 방법들을 소개한다.

부동산 취득 시 세테크 전략, 부동산 보유 시 세테크 전략, 양도세를 줄이는 세테크 전략, 임대사업을 위한 세테크 전략, 재개발과 재건축 및 토지 투자를 위한 세테크 전략, 부동산 증여 시 세테크 전략 등 상황별 절세 방법과 활용법을 알려주고 있다.

▶ [미래에셋 부동산총서]
변화하는 시대에 부응하는 새로운 투자 패러다임을 제시한다. 그리고 이를 통해 부동산이 통합 자산관리의 일부분으로 새롭게 조망되기를 기대하며, 합리적인 투자문화 정착을 위한 밑거름이 되기를 기원한다.

부동산 투자의 시작은 세테크부터!
단순 절세를 넘어 부동산 경기에 따른 합리적인 세테크 전략 소개!

미래에셋 부동산총서 다섯 번째 『절세를 넘는 세테크 전략』이 나왔다. 부동산 전문 세무사가 쓴 『절세를 넘는 세테크 전략』은 단순히 절세 방법을 나열한 일반 세무 서적의 한계를 넘어 합리적인 부동산 투자 전략 수립에 반드시 필요한 세무 지식을 알기 쉽게 설명하고 있다.
신문이나 방송 등 언론 매체 또는 주변에서 자주 접하는 용어 중 하나가 바로 ‘세테크’다. 2000년 이후 자산 가격 급등으로 불붙은 재테크 열풍과 함께 등장하였던 세테크가 최근 세계 경제 침체의 여파로 그 중요성이 더욱 커지고 있다.
그런데 대부분의 경우 세테크는 절세의 다른 표현으로 인식되고 있다. 절세를 하면 세테크를 잘하는 것으로 오해하는 경우가 많다. 그러나 절세가 반드시 재산 증식으로 이어지지는 않는다. 실제로도 절세로 인해 재산 증식의 기회를 놓치는 사례들이 많다. 그런 점에서 절세와 세테크는 구별된다. 세테크는 절세를 넘어 재산 증식을 근본으로 한다. 다시 말해 세테크는 세금을 활용한 재테크의 방법 중 하나인 것이다. 따라서 재테크에 도움이 되지 않는 절세는 과감히 포기할 줄도 알아야 한다.
세테크를 잘하려면 어떻게 해야 하는가? 세금 계산을 잘하거나 절세 방법을 많이 안다고 해서 세테크를 잘하는 것은 아니다. 복잡한 세금 계산법은 몰라도 된다. 세테크를 잘하려면 각자의 상황에 맞는 최선의 절세 방법을 선택해야 한다.
『절세를 넘는 세테크 전략』은 세금 계산에 중점을 두지 않고 세테크에 초점을 맞추었다. 먼저 부동산을 소유한 상황에 따라 발생하는 세금은 무엇이 있고 이를 절세할 수 있는 방법들은 어떤 것들이 있는가를 다루었다. 또한 부동산 절세 방법을 어떻게 활용하여야 하는가를 짚었다. 그렇게 함으로써 세테크 전략, 즉 개인의 재산 증식을 위해 어떤 결정을 해야 하는지 정확하게 알려준다.

제1장 세테크란 무엇인가?
제2장 부동산 취득 시 세테크 전략
제3장 부동산 보유 시 세테크 전략
제4장 양도세를 줄이는 세테크 전략
제5장 임대사업을 위한 세테크 전략
제6장 재개발과 재건축 및 토지 투자를 위한 세테크 전략
제7장 부동산 증여 시 세테크 전략