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『월급만으로 5년에 2억 만들기』는 평범한 소시민, 특히 신입사원과 신혼부부들이 바른 시간 안에 내집을 마련할 수 있는 비법을 알려준다. 저자는 월급쟁이로 16년을 지내면서 큰 돈을 모았다. 그리고 이 책을 통해 그 비법을 전수한다. 저자가 블로그에 올린 글을 책으로 엮은 것이다.

인플레이션은 시작되었다.
이제는 실물-부동산에 돈이 몰릴 수밖에 없다.

내집 마련도 못하면서 성공을 하겠다고?
월급쟁이로 16년을 지내면서 16만원을 33억으로 만들었다!
꼬박꼬박 나오는 월급에 안주하지 말라.
입사 5년만에 2억을 왜 못 만들겠는가.
신입사원, 신혼부부 5년 안에 내집 마련!
월급쟁이일수록 부동산에 관심을 가져야 할 시기다!


입사 5년 안에 승부 하라!

내집 마련을 인생의 목표로 잡는다고 하면 요즘에는 고리타분하고 우습게 보일지도 모른다. 그렇지만 한국의 현실에서는 내집 마련이라는 목표를 얼마나 빨리 이루어내느냐가 재산 형성의 기본이고 인생에 대한 자기 테스트다. 자기 손으로 내집 마련 정도도 못하고 자동차니 명품이니 하는 데에나 정신이 팔려 있는 사람이라면 어떻게 인생을 성공으로 이끌 수 있겠는가.


인플레이션은 시작되었다! 하루라도 빨리 집을 사라!

인플레이션이 시작되었다. 소강 상태였던 2007년을 지나 이제 실물투자-부동산투자에 돈이 몰릴 수밖에 없다. 당연히 집값이 오르게 되어 있다. 한편으로는 서울 강남 일부도 집값이 떨어질 정도로 부동산 가격의 양극화는 극심하고도 빠르게 진행되고 있다. 차일피일 내집 마련을 미루다가는 기회는 점점 더 멀어지고 앞서간 사람과의 격차는 갑절로 멀어질 뿐이다.
이 책은 단돈 16만원을 들고 서울로 올라와 16년 동안 오로지 월급쟁이로 살아왔으면서도 수십억의 부동산 재산을 모은 지은이가 자신의 경험을 바탕으로 신입사원과 신혼부부를 대상으로 월급과 은행 대출이라는 가장 평범하고도 안전한 수단을 이용하여 5년 안에 수도권에 내집을 마련할 수 있는 실제적인 전략을 담았다.

*입사 5년 안에 승부 하라!
내집 마련을 인생의 목표로 잡는다고 하면 요즘에는 고리타분하고 우습게 보일지도 모른다. 그렇지만 한국의 현실에서는 내집 마련이라는 목표를 얼마나 빨리 이루어내느냐가 재산 형성의 기본이고 인생에 대한 자기 테스트다. 자기 손으로 내집 마련 정도도 못하고 자동차니 명품이니 하는 데에나 정신이 팔려 있는 사람이라면 어떻게 인생을 성공으로 이끌 수 있겠는가.

*인플레이션은 시작되었다! 하루라도 빨리 집을 사라!
인플레이션이 시작되었다. 소강 상태였던 2007년을 지나 이제 실물투자-부동산투자에 돈이 몰릴 수밖에 없다. 당연히 집값이 오르게 되어 있다. 한편으로는 서울 강남 일부도 집값이 떨어질 정도로 부동산 가격의 양극화는 극심하고도 빠르게 진행되고 있다. 차일피일 내집 마련을 미루다가는 기회는 점점 더 멀어지고 앞서간 사람과의 격차는 갑절로 멀어질 뿐이다.
이 책은 단돈 16만원을 들고 서울로 올라와 16년 동안 오로지 월급쟁이로 살아왔으면서도 수십억의 부동산 재산을 모은 지은이가 자신의 경험을 바탕으로 신입사원과 신혼부부를 대상으로 월급과 은행 대출이라는 가장 평범하고도 안전한 수단을 이용하여 5년 안에 수도권에 내집을 마련할 수 있는 실제적인 전략을 담았다.

PART 1. 입사 5년 안에 승부하라!
입사 5년 안에 승부하라!
자금 운용 능력을 기르자
두려워 말고 빚을 내라
신혼부부는 신도시를 노려라

PART 2. 첫사랑은 몰라도 첫집 선택은 실패하지 마라
첫 번째 집이 중요하다
5년 후를 봐라
내집 마련, 서둘러야한다!
모델하우스 이용하기
잘 팔고 잘 사는 노하우

PART 3. 금융상품을 지렛대로 써라
돈 모으기의 기본
돈 꾸기의 기본
은행에서 돈을 불려라
대출은 지렛대다
전세로 일단 안정을 찾아라

PART 4. 세금, 겁낼 거 없다
부동산 매매시 내는 세금과 기타 비용
양도소득세
부동산 보유세

PART 5. 알아 두어야 할 부동산 토픽
부동산시장의 특성과 기능
주택보급률이란?
교통이 인기 지역을 만든다
고급 주거지란?
리모델링 바람
오피스텔 투자는?
수익형 부동산의 틈새 아파트형 공장

PART 6. ...정부 정책으로 읽는 부동산 전망
주요 부동산 정책 (1978~2007. 3)
반값 아파트의 실패
이명박 정부의 부동산 정책 얼개

PART 7. 소액 재개발지역 투자
왜 재개발지역 투자인가
재개발 지역 투자의 수익률
재개발 투자의 원칙
재개발 투자 시 유의할 점
재개발 투자 케이스 스터디

PART 8. 유망 지역 체크
우선 체크! 서울 뉴타운 사업
미니 신도시급 은평 뉴타운
다시 떠오르는 옥수동
강남을 자극하는 뚝섬
인내가 필요할 상도동 일대
강북의 꿈 중계동 & 창동
눈부시게 변하는 구로구 신도림동
목동으로 대표되는 서울 양천구
여의도 재건축은 이루어질 것인가?
꿈의 도시로 재탄생할 서울 용산구
역동적인 송파 신도시
서울의 마지막 자존심 강서구 마곡
10년 후의 미래 가치 양재동
강남구 대표 대치동 vs 도곡동
단계적 투자에 적합한 경기도 뉴타운
수도권 1기 신도시와 2기 신도시
판교 신도시 옆 대장 지구
삶의 질에서 앞선 의왕 청계 지구 임대아파트
거듭나는 파주시

PART 9. 2008년 하반기 부동산 전망
인플레이션에 대비하라
뉴타운 지구에 주목할 것
재건축 저층·중층 아파트에 주목할 것
리모델링 본격적 시행
새로운 교통 요지가 뜬다
신혼부부, 특별 분양을 노려라
2008년, 언제 팔면 좋을까?
판교 신도시 잔여 물량 분양을 잡아라
서울특별시 특별분양을 주목하자

PART 10. 월급쟁이도 부동산으로 돈 번다
사례 1. 교육 우선
사례 2. 강한 투자 의지
사례 3. 조기 투자
사례 4. 해외 파견자
사례 5. 안정 우선
사례 6. 소액 투자
사례 7. 다양한 투자

PART 11. 부동산 실전기
시작은 16만원
은행 대출의 허점을 노려 첫 집 마련
IMF사태의 타격
혼자 잘 살면 무슨 재미인가

PART 1. 입사 5년 안에 승부하라!
입사 5년 안에 승부하라!
자금 운용 능력을 기르자
두려워 말고 빚을 내라
신혼부부는 신도시를 노려라

PART 2. 첫사랑은 몰라도 첫집 선택은 실패하지 마라
첫 번째 집이 중요하다
5년 후를 봐라
내집 마련, 서둘러야한다!
모델하우스 이용하기
잘 팔고 잘 사는 노하우

PART 3. 금융상품을 지렛대로 써라
돈 모으기의 기본
돈 꾸기의 기본
은행에서 돈을 불려라
대출은 지렛대다
전세로 일단 안정을 찾아라

PART 4. 세금, 겁낼 거 없다
부동산 매매시 내는 세금과 기타 비용
양도소득세
부동산 보유세

PART 5. 알아 두어야 할 부동산 토픽
부동산시장의 특성과 기능
주택보급률이란?
교통이 인기 지역을 만든다
고급 주거지란?
리모델링 바람
오피스텔 투자는?
수익형 부동산의 틈새 아파트형 공장

PART 6. 정부 정책으로 읽는 부동산 전망
주요 부동산 정책 (1978~2007. 3)
반값 아파트의 실패
이명박 정부의 부동산 정책 얼개

PART 7. 소액 재개발지역 투자
왜 재개발지역 투자인가
재개발 지역 투자의 수익률
재개발 투자의 원칙
재개발 투자 시 유의할 점
재개발 투자 케이스 스터디

PART 8. 유망 지역 체크
우선 체크! 서울 뉴타운 사업
미니 신도시급 은평 뉴타운
다시 떠오르는 옥수동
강남을 자극하는 뚝섬
인내가 필요할 상도동 일대
강북의 꿈 중계동 & 창동
눈부시게 변하는 구로구 신도림동
목동으로 대표되는 서울 양천구
여의도 재건축은 이루어질 것인가?
꿈의 도시로 재탄생할 서울 용산구
역동적인 송파 신도시
서울의 마지막 자존심 강서구 마곡
10년 후의 미래 가치 양재동
강남구 대표 대치동 vs 도곡동
단계적 투자에 적합한 경기도 뉴타운
수도권 1기 신도시와 2기 신도시
판교 신도시 옆 대장 지구
삶의 질에서 앞선 의왕 청계 지구 임대아파트
거듭나는 파주시

PART 9. 2008년 하반기 부동산 전망
인플레이션에 대비하라
뉴타운 지구에 주목할 것
재건축 저층·중층 아파트에 주목할 것
리모델링 본격적 시행
새로운 교통 요지가 뜬다
신혼부부, 특별 분양을 노려라
2008년, 언제 팔면 좋을까?
판교 신도시 잔여 물량 분양을 잡아라
서울특별시 특별분양을 주목하자

PART 10. 월급쟁이도 부동산으로 돈 번다
사례 1. 교육 우선
사례 2. 강한 투자 의지
사례 3. 조기 투자
사례 4. 해외 파견자
사례 5. 안정 우선
사례 6. 소액 투자
사례 7. 다양한 투자

PART 11. 부동산 실전기
시작은 16만원
은행 대출의 허점을 노려 첫 집 마련
IMF사태의 타격
혼자 잘 살면 무슨 재미인가