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삭막한 아파트를 벗어나 자유로운 단독주택으로!
아내와 세 딸의 웃음을 지키기 위한 내 집 짓기 프로젝트

건축 전공자도 아니고 건축업에 종사한 적도 없는 평범한 직장인 아빠가 층간소음 때문에 뛰놀지 못하는 세 딸과 손수 가꾼 정원을 꿈꾸는 아내를 위해 직접 전원주택 짓기에 나섰다. 이 책은 아파트를 벗어나 단독주택으로 이사를 결심한 순간부터 토지 계약, 설계, 시공사 선정, 시공 및 인테리어, 준공 심사, 그리고 이사 후의 장단점까지 생생하게 담은 리얼 스토리다.

막막했던 집짓기 프로젝트의 첫 출발선에서 건축 관련 책을 읽고, 블로그와 카페를 통해 정보를 수집하고, 직접 손품 발품을 팔아가며 겪은 ‘산전수전’의 실천 과정을 담담하면서도 구체적으로 설명한다. 그 과정에서 공사비용은 얼마나 들었는지, 부동산 투자 대상으로서 아파트에 대한 아쉬움은 없었는지, 실제 살아보니 불편한 점은 없는지 등 가감없이 솔직하게 장단점을 알려줌으로써 막연히 전원주택 생활을 동경하는 사람들의 좋은 참고도서가 되고 있다. 이러한 저자의 이야기는 이미 「SBS 스페셜」, 「KBS 굿모닝 대한민국 라이브」, 「OBS 경이로운 세상, 「SBS 뉴미디어」 등 유수의 방송사를 통해 알려진 바 있다.

이 책은 네이버카페 ‘돈사연’과 잇콘출판사가 공동으로 진행하는 무료출판 프로젝트의 첫 번째 작품으로, 블로그와 인터넷 카페 연재를 통해 독자들의 호응을 얻어 당당히 선출된 작품이다. 단순히 집짓기에 대한 실용적 정보를 넘어 가족과 함께하는 공간으로서 ‘집’의 의미, 도시를 떠나 전원생활을 하면서 느끼게 된 다양한 생각들을 에세이처럼 풀어내서 인기를 끌었다.

아이들에게 ‘고향의 추억’을 선물해주고 싶었다는 저자 부부. 비록 전원생활을 위해 많은 것을 양보했지만 지금의 선택을 후회하지 않는다는 부부와 유튜브와 스마트폰 없이도 행복한 세 자매의 웃음을 통해, 아파트 생활을 하며 잊고 지냈던 삶의 행복을 돌아보게 한다.

1부_ 우리, 마당 있는 집으로 이사 가자
아파트에는 ‘악마 아빠’가 산다 ㆍ 11
계속 이렇게 살아도 될까 ㆍ 14
마당 있는 집으로 이사 가자 ㆍ 17
아이들이 달라지다 ㆍ 21
고쳐서 살까? 지어서 살까? ㆍ 25
겨울왕국으로 이사 오던 날 ㆍ 29
주택에서 찾은 나만의 행복 ㆍ 33

2부_ 내 손으로 그려보는 우리 집 밑그림
어떤 땅에 집을 지을까 ㆍ 39
가족의 생활습관이 우선이다 ㆍ 44
우리 부부가 꿈꾸는 집 ㆍ 48
마음이 잘 맞는 설계사를 찾아서 ㆍ 58
설계의 3단계 진행 과정 ㆍ 63
- 1단계: 콘셉트 잡기 ㆍ 63
- 2단계: 허가용 도면 그리기 ㆍ 64
- 3단계: 공사용 도면 그리기 ㆍ 66
공정을 짜고 예산을 편성하자 ㆍ 68
시공업체를 선정하는 3가지 기준 ㆍ 73
공사 시작 전에 챙겨야 할 것들 ㆍ 78

3부_ 이제 진짜로 내 집을 지어보자
습기 차단이 중요한 기초공사 ㆍ 85
현장 실측이 필요한 골조공사 ㆍ 89
붉은 벽돌로 외장재 시공하기 ㆍ 94
붉은 벽돌과 어울리는 징크로 지붕 올리기 ㆍ 97
기밀성이 중요한 창호 시공 ㆍ 100
내부공사의 시작은 방통 ㆍ 103
실제 생활공간을 만드는 목공작업 ㆍ 107
변기부터 정화조까지 배관을 설치하는 설비작업 ㆍ 111
집의 분위기를 연출하는 전기공사 ㆍ 114
화장실과 욕실의 완성은 타일작업 ㆍ 119
벽과 바닥의 마감재 시공 ㆍ 122
가족과 함께 만드는 앞마당 조경 ㆍ 125

4부_ 준공과 입주
드디어 준공허가가 나오다 ㆍ 131
‘내돈내산’ 공사비 내역 정리 ㆍ 134
주택으로 이사 온 후 달라진 점 ㆍ 136
Blossom House ㆍ 139

행복하게 살아도 부족한 시간을 우리 부부는 잦은 다툼으로 쓸데없는 감정을 많이 소비했고 서로에 대한 사랑과 이해심도 줄어갔다. 시간이 갈수록 집안 분위기는 나빠졌고 우리 가족에게는 변화가 필요했다. (p.16)

자유를 얻은 아이들의 입에서는 울음 대신 웃음소리가 많아졌다. 웃음소리가 많이 들리는, 사람 사는 집이 되었다. 아이들의 울음소리가 줄어드니 부모는 목소리도 차분해지고 온순해졌다. 부정적 에너지로 가득했던 나는 긍정의 에너지를 갖게 되었고 아내는 바라던 주택생활에 만족했다. 햇살 가득한 평화로운 앞마당처럼 우리 가족도 평화를 되찾았다. (p.24)

아이들은 새 집으로 간다니 신이 나 노래를 불렀다. 집에 도착하자 아이들은 “우와!” 탄성을 질렀다. 영화에서만 보던 눈 덮인 성이 눈앞에 있고 그 성이 우리 집이라니. 아이들에게 우리 집은 보통 ‘집’이 아니라 ‘겨울왕국’의 엘사가 사는 세상이었다. (p.32)

집을 지을 때는 내 예산 범위 안에서 최대의 효율을 내야 한다. 그러기 위해서는 주택에 대한 콘셉트가 명확해야 한다. 집을 지을 때 가장 중요한 것은 멋지고 예쁘고 근사한 것이 아니라 우리 가족의 생활방식과 잘 맞아야 한다는 것이다. (p.44)

비싸고 화려한 인테리어보다 나만의 감성과 생활이 살아 있는 집이 내가 생활하는 데 가장 편한 집이다. 그러니 가족과 대화를 많이 나누고 각자의 생활습관을 관찰해보자. 설계하면서 공간을 고민하고 지금 사는 집의 불편한 점들을 생각해보라. 그 속에서 취향을 발견할 수 있을 것이다. (p.46)

자연은 아이들에게 가장 위대한 스승이라고 생각합니다. 계절의 변화와 그에 맞는 색채를 만끽할 수 있는 마당에서 아이들이 흙장난을 하고 맘껏 뛰놀았으면 좋겠습니다. 인위적으로 보이는 잔디는 심고 싶진 않지만 나중에 게으름 때문에라도 풀밭이 되어 결국 시멘트 바닥 마당이 되지 않길 기도해봅니다. (p.50)

설계를 맡기고 싶은 건축사를 만났다면 자주 찾아가 상담하는 것이 좋다. 한두 번의 미팅으로 판단하는 데는 위험의 소지가 있다. 많은 이야기를 나누어 보아야 그 건축사의 진면목을 알 수 있다. (p.60)

설계는 현장방문 및 모형으로 스터디를 하며 집의 콘셉트를 잡고(1단계), 평면도, 입면도, 단면도 등 최소한의 성능만 담아 지자체의 인ㆍ허가 승인을 받기 위한 인ㆍ허가 도면을 그리며(2단계) 집의 모든 공간을 디자인하고 치수화해 현장에서 공사할 때 사용되는 공사용 도면을 작성하게 된다(3단계). (p.63)

공종별로 예산을 잘 편성하는 가장 확실한 방법은 실제 공사를 하시는 분들로부터 견적을 받아보는 것이다. 하지만 시공사에 전화하기가 두렵다면 인터넷에서 검색해 우리 집과 비슷한 형태의 집의 시공내역서를 찾아보는 것도 좋은 방법이다. 그 내역서에 가중치를 두거나 물가상승률 등을 적용해 편성하면 된다. (p.70)

골조공사는 집의 외벽을 세우는 작업이다. 골조는 콘크리트, 나무, 철골, ALC 등 다양한 재료가 있는데 각 재료의 장ㆍ단점이 명확하므로 건축주가 선호하는 것을 선택하면 된다. (p.89)

지붕 시공은 청소로부터 시작된다. 지붕을 청소한 후 아연각관으로 틀을 만들고 그 위에 방수합판, 방수 테이프, 징크 순으로 시공한다. 이 세 가지는 모두 누수방지용으로 비가 오면 바깥에서부터 시공된 순서 대로 빗물을 막아준다. (p.97)

창호를 마지막으로 외부공사를 마치고 방통으로 내부공사를 시작한 다. 방통은 ‘방바닥 통미장’의 줄임말로 바닥에 난방배관과 수도배관을 설치한 후 콘크리트를 타설하고 미장해 실제로 생활하는 바닥의 높이 가 결정되는 공종이다. (p.103)

우리 집 이름을 기억하라고 아이들에게 말하진 않는다. 다만, 희로애락을 겪은 어린 시절의 추억이 담긴 집에서 살았다는 것을 느끼도록 해주고 싶을 뿐이다. 이런 내 소망대로 살아가는 것이 진정한 의미의 ‘Blossom House’다. (p.140)