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2022 경록 공인중개사 2차 족집게 교수노트 공인중개사법령중개실무

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책소개

경록 100% 합격프로젝트

1. 경록교재 시리즈의 특징
1) 경록교재는 누구나 신문을 읽듯 그냥 따라서 읽어만 주면 된다.
□경록은 대한민국에서 유일하게 부동산 전문교육 65년의 전통과 노하우, 그리고 최고 ·최대출제위원급 전문가 그룹이 가장 전문적인 내용을 가장 간결하고 쉽게 엮었다.
2)경록교재는 누구나 1회독으로 3회독 효과를 얻을 수 있다.
□경록교재는 불필요한 학습을 피하고 유효한 집중학습이 되도록 구성하였다.
□경록 교재의 1회독만으로도 일반교재들의 3회독 이상의 효과를 얻을 수 있도록 하였다.(주요내용을 반복구성 등)
3)경록교재는 책속에 학습도우미 교수가 있어 다른 도움 없이 읽을 수 있다.
□독자가 책을 읽는 중에 마치 강의를 듣는 것처럼 도우미 학습교수가 책 속에서 고비 고비마다에서 인도한다.
□학습 중 중요 부분에 밑줄을 긋고, 이해를 돕도록 코멘트하며, 출제빈도 및 특성을 표시하여 다른 도움이 없이 학습할 수 있다.
4) 말로 표현하기 힘든 것은 모두 삽화와 도해를 그려 설명해 한 눈에 이해하도록 하였다.
□더욱이 삽화와 도해를 통해 실제 사례의 예까지를 쉽게 이해할 수 있도록 했다.
□특히 삽화와 도해를 통해 이해한 대상은 장기기억에 큰 도움이 된다.
2. 경록 동영상강좌의 특징
1) 경록 동영상강좌는 언제, 어디서, 누구나 TV뉴스를 보듯 그냥 따라서 수강하면 된다.
□경록의 동영상강좌는 직장인들이 출퇴근 시 차안에서, 주부가 집안에 가사를 하면서 자투리시간을 활용해서도 100%합격할 수 있다.
□경록강좌는 100%합격프로젝트 매뉴얼에 의해 강의되고 출제위원 급 전공 교수진이 강의해 타의 추종을 불허한다.
2)경록교재나 강좌는 시험을 리드하는 선제형 강의이다.
□경록 강좌는 출제경향을 추적해 따라가는 ‘추적형강의’가 아니라 시험을 리드하는 ‘선재형강의’이다. 그래서 수험생들이 시험을 치른 후에 그 적중도에 놀란다.
3. 홈페이지는 100%합격을 도운다.
□경록 홈페이지(www.kyungrok.com)를 통하여 법령개정 등 수험관계 자료를 제공받을 수 있다.
□독자가 스스로 교수, 저자에게 질문할 수 있는 능동적 학습시스템을 실현하고 있다.

출판사 서평

공인중개사법령ㆍ중개실무 고득점 취득전략

■의 도
이 과목을 2차시험의 고득점 획득전략 과목으로 설정하였다.
*이 과목이 2차시험 과목에서 가장 고득점이 용이함.
국토교통부의 시험내용을 항목별 출제비율과 깊이에 따라 지상강의처럼 기초개념부터 쉽게 엮어 가독력과 이해력을 극대화한 국내 최초의 대표적 교재이다.
■특 징
◆제1편 법령편을 법 체계에 따라 시험출제경향에 맞춰 정리하였다.
◆제2편 중개실무편을 법령과 주변 관련 법령들을 알기 쉽게 체계적으로 적용해 시험을 리드하였다.
◆주요 단락별로 확실하게 문제해결능력을 길러주는 키워드문제풀이와 주요 기출지문을 수록하여 독자의 이해능력을 최대화하였다.
◆출제비중에 따른 영역별 양 배분과 부피를 최적화해 학습부담을 줄인 대표적 혁신교재이다.
◆가장 고득점 획득이 용이한 교재시리즈이다.
■교재의 구성
법령과 판례 그리고 실무에 대한 알기 쉬운 이론 정리+강의식 교수멘트+단락 키워드문제풀이+단락핵심+오답잡기로 정리한 국내최초의 교재!!
■대상독자
■「공인중개사법」과 「부동산 거래신고에 관한 법률」을 처음 공부하시는 분
■법령과 개념부터 응용실무이론까지 정리하실 분
■다른 책이나 강의실에서 충분히 공부했어도 이해가 잘 안되시는 분

목차

〈공인중개사법령및중개실무〉

제1편 공인중개사법령
제 1 장 총 칙
1강 중개제도의 연혁 / 2강 용어의 정의(Ⅰ) / 3강 용어의 정의(Ⅱ) / 4강 용어의 정의(Ⅲ) / 5강 공인중개사 정책심의 위원회(Ⅰ) / 6강 공인중개사 정책심의 위원회(Ⅱ) / 7강 중개대상물(Ⅰ) / 8강 중개대상물(Ⅱ)

제 2 장 공인중개사
9강 시험시행기관 / 10강 시험의 공고 및 시행 / 11강 합격자 결정 및 자격증 교부

제3장 중개업
12강 중개사무소 개설 등록(Ⅰ) / 13강 중개사무소 개설 등록(Ⅱ) / 14강 중개사무소 개설 등록(Ⅲ) / 15강 중개사무소 개설 등록(Ⅳ) / 16강 등록의 결격사유(Ⅰ) / 17강 등록의 결격사유(Ⅱ) / 18강 등록의 결격사유(Ⅲ) / 19강 업무범위(Ⅰ) / 20강 업무범위(Ⅱ) / 21강 중개사무소(Ⅰ) / 22강 중개사무소(Ⅱ) / 23강 중개사무소(Ⅲ) / 24강 중개사무소(Ⅳ) / 25강 중개사무소(Ⅴ) / 26강 중개사무소(Ⅵ) / 27강 중개계약(Ⅰ) / 28강 중개계약(Ⅱ) / 29강 부동산거래 정보망(Ⅰ) / 30강 부동산거래 정보망(Ⅱ) / 31강 확인?설명 및 거래계약서 작성 의무(Ⅰ) / 32강 확인?설명 및 거래계약서 작성의무(Ⅱ) / 33강 개업공인중개사 등의 일반의무(Ⅰ) / 34강 개업공인중개사 등의 일반의무(Ⅱ) / 35강 개업공인중개사 등의 일반의무(Ⅲ) / 36강 개업공인중개사 등의 일반의무(Ⅳ) / 37강 개업공인중개사 등의 일반의무(Ⅴ) / 38강 개업공인중개사 등의 일반의무(Ⅵ) / 39강 개업공인중개사 등의 일반의무(Ⅶ) / 40강 중개보수 등(Ⅰ) / 41강 중개보수 등(Ⅱ) / 42강 중개보수 등(Ⅲ)

제4장 지도?감독
43강 감독상 명령 / 44강 행정처분(Ⅰ) / 45강 행정처분(Ⅱ) / 46강 행정처분(Ⅲ) / 47강 행정처분(Ⅳ) / 48강 행정처분(Ⅴ) / 49강 행정처분(Ⅵ) / 50강 보 칙 / 51강 부동산거래질서 교란행위

제 5 장 공인중개사협회
52강 협회의 성격 및 설립 / 53강 공제사업(Ⅰ) / 54강 공제사업(Ⅱ) / 55강 공제사업(Ⅲ)

제 6 장 벌 칙
56강 행정형벌 / 57강 행정질서벌

제2편 부동산 거래신고 등에 관한 법률
제 1 장 총 칙
58강 목적 및 용어정의

제2장 부동산거래신고
59강 부동산거래신고 의무(Ⅰ) / 60강 부동산거래신고 의무(Ⅱ) / 61강 부동산거래신고 절차(Ⅰ) / 62강 부동산거래신고 절차(Ⅱ) / 63강 정정신청, 변경신고 / 64강 주택임대차계약신고 / 65강 부동산거래 신고서 작성

제3장 외국인등의 부동산 취득특례
66강 부동산 등의 취득?보유신고

제4장 토지거래허가
67강 토지거래허가 구역의 지정 / 68강 토지거래에 대한 허가(Ⅰ) / 69강 토지거래에 대한 허가(Ⅱ) / 70강 토지거래에 대한 허가(Ⅲ) / 71강 허가의 불복 등 / 72강 토지이용에 관한 의무 / 73강 이행강제금 / 74강 지가동향조사

제5장 정보관리 및 보칙
75강 부동산 정보관리, 보칙(Ⅰ) / 76강 보칙(Ⅱ)

제 6 장 벌 칙
77강 행정형벌, 행정질서벌 / 78강 자진신고자에 대한 감면 등

제3편 중개실무
제 1 장 중개실무 총론
79강 중개실무 범위, 중개업 경영

제2장 중개계약
80강 중개계약의 특징, 중개계약의 구분, 중개계약의 필요성, 중개계약서 작성

제 3 장 중개대상물 조사?분석
81강 중개대상물 조사?분석의 개요, 공부상 조사 / 82강 현장조사 / 83강 장사 등에 관한 법률, 기타 부동산의 조사?분석 / 84강 확인?설명서 작성방법(Ⅰ) / 85강 확인?설명서 작성방법(Ⅱ) / 86강 확인?설명서 작성방법(Ⅲ)

제4장 중개대상물 중개기법
87강 특징분석 및 중개기법

제 5 장 부동산거래계약
88강 거래계약서 기재사항 및 확인사항 / 89강 부동산전자계약

제 6 장 부동산거래 관련 제도
90강 부동산등기 특별조치법 / 91강 부동산실권리자 명의등기에 관한 법률 / 92강 주택임대차 보호법(Ⅰ) / 93강 주택임대차 보호법(Ⅱ) / 94강 주택임대차 보호법(Ⅲ) / 95강 주택임대차 보호법(Ⅳ) / 96강 주택임대차 보호법(Ⅴ) / 97강 상가건물임대차 보호법(Ⅰ) / 98강 상가건물임대차 보호법(Ⅱ) / 99강 상가건물임대차 보호법(Ⅲ) / 100강 상가건물임대차 보호법(Ⅳ) / 101강 기타 부동산 거래 관련법규

제7장 부동산 경매 및 공매
102강 경매제도(Ⅰ) / 103강 경매제도(Ⅱ) / 104강 법원경매 절차 / 105강 매수신청대리 대법원 규칙(Ⅰ) / 106강 매수신청 대리 대법원 규칙(Ⅱ) / 107강 매수신청 대리 대법원 규칙(Ⅲ) / 108강 매수신청 대리 대법원 규칙(Ⅳ)

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