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2022 경록 공인중개사 1차 족집게 교수노트 부동산학개론

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책소개

경록 100% 합격프로젝트

1. 경록교재 시리즈의 특징
1) 경록교재는 누구나 신문을 읽듯 그냥 따라서 읽어만 주면 된다.
□경록은 대한민국에서 유일하게 부동산 전문교육 65년의 전통과 노하우, 그리고 최고 ·최대출제위원 급 전문가 그룹이 가장 전문적인 내용을 가장 간결하고 쉽게 엮었다.
2)경록교재는 누구나 1회독으로 3회독 효과를 얻을 수 있다.
□경록교재는 불필요한 학습을 피하고 유효한 집중학습이 되도록 구성하였다.
□경록 교재의 1회독만으로도 일반교재들의 3회독 이상의 효과를 얻을 수 있도록 하였다.(주요내용을 반복구성 등)
3)경록교재는 책속에 학습도우미 교수가 있어 다른 도움 없이 읽을 수 있다.
□독자가 책을 읽는 중에 마치 강의를 듣는 것처럼 도우미 학습교수가 책 속에서 고비 고비마다에서 인도한다.
□학습 중 중요 부분에 밑줄을 긋고, 이해를 돕도록 코멘트하며, 출제빈도 및 특성을 표시하여 다른 도움이 없이 학습할 수 있다.
4) 말로 표현하기 힘든 것은 모두 삽화와 도해를 그려 설명해 한 눈에 이해하도록 하였다.
□더욱이 삽화와 도해를 통해 실제 사례의 예까지를 쉽게 이해할 수 있도록 했다.
□특히 삽화와 도해를 통해 이해한 대상은 장기기억에 큰 도움이 된다.
2. 경록 동영상강좌의 특징
1) 경록 동영상강좌는 언제, 어디서, 누구나 TV뉴스를 보듯 그냥 따라서 수강하면 된다.
□경록의 동영상강좌는 직장인들이 출퇴근 시 차안에서, 주부가 집안에 가사를 하면서 자투리시간을 활용해서도 100%합격할 수 있다.
□경록강좌는 100%합격프로젝트 매뉴얼에 의해 강의되고 출제위원급 전공 교수진이 강의해 타의 추종을 불허한다.
2)경록교재나 강좌는 시험을 리드하는 선제형 강의이다.
□경록 강좌는 출제경향을 추적해 따라가는 ‘추적형강의’가 아니라 시험을 리드하는 ‘선재형강의’이다. 그래서 수험생들이 시험을 치른 후에 그 적중도에 놀란다.
3. 홈페이지는 100%합격을 도운다.
□경록 홈페이지(www.kyungrok.com)를 통하여 법령개정 등 수험관계 자료를 제공받을 수 있다.
□독자가 스스로 교수, 저자에게 질문할 수 있는 능동적 학습시스템을 실현하고 있다.

출판사 서평

부동산학개론 고득점 취득전략

■의 도
국토교통부의 시험내용을 항목별 출제비율과 깊이에 따라 지상강의로 기초개념부터 쉽게 엮어 가독력과 이해력을 극대화한 국내 최초의 대표적 교재!!
■교재의 구성
◆이론의 알기 쉬운 정리+강의식 교수코멘트+단락문제풀이+단락 핵심잡기+오답잡기+완벽한 단원총정리한 국내최초의 교재!!
◆중요한 주제에는 QR코드를 적용하여 휴대전화로 동영상 강의를 청취할 수 있는 스마트한 교재!!
■특 징
◆부동산학개론의 방대한 범위와 깊이의 특성상 자칫 필요 이상의 영역 학습으로 시간을 낭비하는 경우가 많다는 점을 특별히 고려하여 이에 시험의 출제비중과 깊이에 따라 단원별 단락별 분량을 과학적으로 배분하고 시험과 이해에 필요한 영역을 제외한 부분을 삭제해 책의 부피를 최적화해 학습부담을 줄인 수험생을 위한 대표적 혁신교재!!
◆계산문제나 그래프를 특별히 이해하기 쉽도록 다양한 도구를 활용해 설명, 누구나 쉽게 공부할 수 있도록 한 국내최초의 대표적 교재!!
◆민법 및 민사특별법과 함께 부동산학개론에서도 고득점을 노리게 하는 수험기능이 돋보이는 유일의 대표적 교재!!
■대상독자
■처음 시작하신 분
■개념이해부터 응용이론까지 정리하실 분
■부동산학개론에서도 고득점을 노리실 분
■다른 책이나 강의실에서 충분히 공부했으나 이해가 잘 안되시는 분

목차

〈부동산학개론〉

제1편 부동산학총론
제1장 부동산학의 이해
1강 부동산학 서설(Ⅰ) / 2강 부동산학 서설(Ⅱ) / 부동산현상(Ⅰ) / 3강 부동산현상(Ⅱ), 부동산활동(Ⅰ) / 4강 부동산활동(Ⅱ) / 5강 부동산활동(Ⅲ) / 6강 부동산활동(Ⅳ)

제2장 부동산의 개념과 분류
7강 부동산의 개념/ 8강 부동산의 분류(Ⅰ) / 9강 부동산의 분류(Ⅱ), 부동산의 분류(Ⅲ) / 10강 부동산의 분류(Ⅳ) / 11강 부동산의 분류(Ⅳ)

제3장 부동산의 특성
12강 자연적 특성 / 13강 인문적 특성

제2편 부동산학각론
제4장 부동산경제론
14강 부동산의 수요(Ⅰ) / 15강 부동산의 수요(Ⅱ) / 16강 부동산의 수요(Ⅲ) / 17강 부동산의 수요(Ⅳ) / 18강 부동산의 수요(Ⅴ) / 19강 부동산의 공급(Ⅰ) / 20강 부동산의 공급(Ⅱ) / 21강 균형가격의 결정과 변동(Ⅰ) / 22강 균형가격의 결정과 변동(Ⅱ) / 23강 균형가격의 결정과 변동(Ⅲ) / 24강 균형가격의 결정과 변동(Ⅳ) / 25강 균형가격의 결정과 변동(Ⅴ)

제5장 부동산시장론
26강 부동산시장의 의의(Ⅰ)/27강 부동산시장의 의의(Ⅱ) / 28강 부동산의 경기변동(Ⅰ) / 29강 부동산의 경기변동(Ⅱ) / 30강 부동산의 경기변동(Ⅲ) / 31강 부동산의 경기변동(Ⅳ), 효율적 시장(Ⅰ) / 32강 효율적 시장(Ⅱ) / 33강 효율적 시장(Ⅲ) / 34강 인근지역의 생애주기와 여과과정(Ⅰ) / 35강 인근지역의 생애주기와 여과과정(Ⅱ)

제6장 입지 및 공간구조론
36강 입 지/37강 상업입지(Ⅰ) / 38강 상업입지(Ⅱ) / 39강 상업입지(Ⅲ) / 40강 상업입지(Ⅳ) / 41강 상업입지(Ⅴ) / 42강 공업?주거?농업 입지론(Ⅰ) / 43강 공업?주거?농업 입지론(Ⅱ) / 44강 공업?주거?농업 입지론(Ⅲ) / 45강 공업?주거?농업 입지론(Ⅲ) / 46강 공업?주거?농업 입지론(Ⅳ) / 47강 공업?주거?농업 입지론(Ⅴ) / 48강 도시공간 구조론(Ⅰ) / 49강 도시공간 구조론(Ⅱ) / 50강 도시공간 구조론(Ⅲ)

제7장 부동산정책론
51강 부동산문제(Ⅰ)/52강 부동산문제(Ⅱ) / 53강 부동산문제(Ⅲ) / 54강 정부의 시장개입(Ⅰ) / 55강 정부의 시장개입(Ⅱ) / 56강 정부의 시장개입(Ⅲ) / 57강 정부의 시장개입(Ⅳ) / 58강 토지정책(Ⅰ) / 59강 토지정책(Ⅱ) / 60강 토지정책(Ⅲ) / 61강 토지정책(Ⅳ) / 62강 토지정책(Ⅴ) / 63강 토지정책(Ⅵ) / 64강 주택정책(Ⅰ) / 65강 주택정책(Ⅱ) / 66강 주택정책(Ⅲ) / 67강 주택정책(Ⅳ) / 68강 주택정책(Ⅴ) / 69강 부동산조세정책

제8장 부동산투자론
70강 부동산투자 기초이론(Ⅰ)/71강 부동산투자 기초이론(Ⅱ) / 72강 부동산투자 기초이론(Ⅲ) / 73강 부동산투자 기초이론(Ⅳ) / 74강 부동산투자분석 및 기법(Ⅰ) / 75강 부동산투자분석 및 기법(Ⅱ) / 76강 부동산투자분석 및 기법(Ⅲ) / 77강 부동산투자분석 및 기법(Ⅳ) / 78강 부동산투자분석 및 기법(Ⅴ) / 79강 부동산투자분석 및 기법(Ⅵ) / 80강 부동산투자분석 및 기법(Ⅴ) / 81강 부동산투자분석 및 기법(Ⅵ) / 82강 부동산투자의 위험과 수익(Ⅰ) / 83강 부동산투자의 위험과 수익(Ⅱ)

제9장 부동산금융론
84강 부동산금융의 개요(Ⅰ)/85강 부동산금융의 개요(Ⅱ) / 86강 부동산저당대출(Ⅰ) 부동산저당대출(Ⅱ) / 87강 부동산저당대출(Ⅲ) / 88강 부동산저당대출(Ⅳ) / 89강 부동산저당대출(Ⅴ) / 90강 부동산저당대출(Ⅵ) / 91강 부동산저당대출(Ⅶ) / 92강 부동산유동화(Ⅰ) / 93강 부동산유동화(Ⅱ) / 94강 부동산유동화(Ⅲ) / 95강 부동산유동화(Ⅳ) / 96강 부동산투자 자금조달(Ⅰ) / 97강 부동산투자 자금조달(Ⅱ) / 98강 부동산투자 자금조달(Ⅲ) / 99강 우리나라 주택 금융제도

제10장 부동산개발 및 관리론
100강 부동산이용(Ⅰ)/101강 부동산이용(Ⅱ) / 102강 부동산이용(Ⅲ) / 103강 부동산이용(Ⅳ) / 104강 부동산이용(Ⅴ) / 105강 부동산이용(Ⅵ)/ 106강 부동산개발(Ⅰ) / 107강 부동산개발(Ⅱ) / 108강 부동산개발(Ⅲ) / 109강 부동산개발(Ⅳ) / 110강 부동산관리(Ⅰ) / 111강 부동산관리(Ⅱ) / 112강 부동산관리(Ⅲ) / 113강 부동산관리(Ⅳ) / 114강 부동산마케팅 / 115강 부동산광고

제3편 부동산감정평가론
제11장 감정평가의 기초이론
116강 부동산감정평가의 의의(Ⅰ) / 117강 부동산감정평가의 의의(Ⅱ) / 118강 부동산감 정평가의 의의(Ⅲ)

제12장 부동산의 가치이론
119강 가치와 가격 / 120강 부동산가치의 발생요인과 형성요인 / 121강 부동산가치의 제원칙 / 122강 지역분석(Ⅰ) / 123강 지역분석(Ⅱ) / 124강 개별분석(Ⅰ) / 125강 개별분석(Ⅱ)

제13장 감정평가방식
126강 감정평가 3방식의 접근원리(Ⅰ) / 127강 감정평가 3방식의 접근원리(Ⅱ), 원가방식(비용 접근법)(Ⅰ) / 128강 원가방식(비용 접근법)(Ⅱ) / 129강 원가방식(비용 접근법)(Ⅰ) / 130강 원가방식(비용 접근법)(Ⅱ) / 131강 원가방식(비용 접근법)(Ⅲ) / 132강 원가방식(비용 접근법)(Ⅳ)/ 133강 원가방식(비용 접근법)(Ⅴ)/ 134강 원가방식(비용 접근법)(Ⅵ)/135강 비교방식(시장 접근법)(Ⅰ) / 136강 비교방식(시장 접근법)(Ⅱ) / 137강 비교방식(시장 접근법)(Ⅲ) / 138강 비교방식(시장 접근법)(Ⅳ) / 139강 비교방식(시장 접근법)(Ⅴ) / 140강 수익방식(소득 접근법)(Ⅰ) / 141강 수익방식(소득 접근법)(Ⅱ) / 142강 수익방식(소득 접근법)(Ⅲ) / 143강 수익방식(소득 접근법)(Ⅳ) / 144강 수익방식(소득 접근법)(Ⅴ) / 145강 수익방식(소득 접근법)(Ⅵ) / 146강 물건별 감정 평가방법

제14장 부동산가격 공시 등
147강 부동산가격공시에 관한 법률(Ⅰ) / 148강 부동산가격공시에 관한 법률(Ⅱ) / 149강 부동산가격공시에 관한 법률(Ⅲ) / 150강 주택가격공시 제도(Ⅰ) / 151강 주택가격공시 제도(Ⅱ) / 152강 주택가격공시 제도(Ⅲ) / 153강 주택가격공시 제도(Ⅳ) / 154강 주택가격공시 제도(Ⅴ) / 155강 감정평가 및 감정평가사에 관한 법률 / 156강 한국감정원법

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