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공동주택관리실무는 공동주택관리와 연계된 법령 및 실무와 관련된 이론부분에서 문제가 출제되고 있기 때문에 단순한 암기 위주가 아닌 이해 위주의 학습을 토대로 하여 문제에 대한 응용력 및 변별력을 배양하는 학습이 되어야 합니다.

이에 ‘2021 박문각 주택관리사 기본서 2차 공동주택관리실무’는 제24회 시험에 대비하여 다음의 특징에 중점을 두어 기술하였습니다.

1. 최근 출제경향에 맞추어 많은 부분을 빠짐없이 수록하였고 최근 개정된 법령도 누락됨 없이 반영하였습니다.
2. 공동주택관리실무와 관련된 과목인 공동주택시설개론과 주택관리관계법규와도 연계학습이 될 수 있도록 하였습니다.
3. 본문에서 학습한 내용이 실제 시험에서 어떻게 출제되고 있는지 확인할 수 있도록 각 장마다 기출문제와 확인문제를 수록하였습니다.
4. 단순한 암기 위주가 아닌 이해 위주의 학습이 되어 응용력과 변별력을 배양할 수 있도록 구성하였습니다.

「2021 박문각 주택관리사 기본서 2차 공동주택관리실무」는 2021년 제24회 주택관리사(보) 자격시험을 대비한 기본서로, 관록 있는 저자진이 현장에서의 경험을 바탕으로 수험생들의 고충을 이해하고, 시험을 준비하는 수험생들이 보다 쉽게 내용을 이해하고 파악하는 데 도움을 주기 위해 출간하였습니다.
향후 주택관리사(보) 자격시험에서 수준 높고 변별력 있으며 포괄적이고 세세한 부분까지 출제될 것에 대비하여 공동주택관리실무의 기본 개념과 더불어 폭넓은 이론, 실전예상문제를 통한 여러 유형의 문제를 다양하게 다뤄볼 수 있도록 하였습니다. 부록으로는 건축물의 에너지절약설계기준에 관한 내용과 제23회 기출문제를 수록하여 향후 시험을 더욱 철저히 대비할 수 있도록 구성하였습니다.

■ PART 01 행정실무

● 제1장 공동주택관리의 개요
01 용어정의
02 주택의 분류
03 공동주택
04 공동주택 관리기구 등
05 공동주택 관리방식 등
06 민간임대주택의 관리
07 주택관리사제도
실전예상문제

● 제2장 입주자관리
01 입주자관리 개요
02 입주자대표회의
03 임차인대표회의
04 공동주택관리규약 및 층간소음 방지
05 공동주택관리 분쟁조정
06 공동주택관리감독 등
07 공동주택 관리비리 신고센터 설치 등
08 공동주택 주거론
실전예상문제

● 제3장 사무관리
01 사무관리 개념과 분류
02 문서관리
03 노무관리
04 사회보험
실전예상문제

● 제4장 대외업무 및 리모델링
01 행위허가 등
02 리모델링
실전예상문제

● 제5장 공동주택 회계관리
실전예상문제
■ PART 02 기술실무

● 제1장 건축물 및 시설물관리
01 건축물의 노후화·열화현상
02 부대시설 및 복리시설의 관리
03 주요시설의 설치기준
실전예상문제

● 제2장 하자보수 및 장기수선계획 등
01 하자보수제도
02 장기수선계획과 장기수선충당금
실전예상문제

● 제3장 공동주택의 건축설비
01 급수설비
02 배수·통기설비
03 오수정화설비
04 난방·환기설비
05 급탕설비
06 전기설비
07 가스설비
08 소방설비
09 승강기설비
실전예상문제

● 제4장 환경관리
01 환경관리의 개요
02 자연환경관리
03 생활환경관리
04 조경관리
실전예상문제

● 제5장 안전관리
01 안전관리계획과 안전관리진단기준
02 안전점검 등
실전예상문제

▶ 부 록
제1장 건축물의 에너지절약설계기준
제2장 제23회 기출문제