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2019 박문각 공인중개사 테마기출문제 1차 세트 : 제30회 공인중개사 자격시험 대비 / 부동산학개론, 민법 민사특별법

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    책소개

    '기출문제가 시험을 대비하는 가장 좋은 교재'라 할 수 있기에 최근 제29회 시험을 반영한 기출문제를 테마별로 유형화하여 테마기출문제로 구성하였다. 테마별로 출제경향과 출제키워드, 난이도, 중요도 등을 한 눈에 볼 수 있게 구성하여 수험생들이 학습의 강약을 조절하여 학습할 수 있도록 하였다.

    출판사 서평

    본 상품은 2019년 제30회 공인중개사 시험대비 테마기출문제집 1차 세트입니다.
    상품의 구성은 다음과 같습니다.
    - 2019 박문각 공인중개사 테마기출문제 1차 부동산학개론
    - 2019 박문각 공인중개사 테마기출문제 1차 민법·민사특별법

    본서의 구성과 특징은 다음과 같습니다.
    1. '기출문제가 시험을 대비하는 가장 좋은 교재'라 할 수 있기에 최근 제29회 시험을 반영한 기출문제를 테마별로 유형화하여 테마기출문제로 구성하였습니다.
    2. 테마별로 출제경향과 출제키워드, 난이도, 중요도 등을 한 눈에 볼 수 있게 구성하여 수험생들이 학습의 강약을 조절하여 학습할 수 있도록 하였습니다.
    3. 테마별 대표문제와 더불어 유사문제를 통한 반복적 학습이 가능하도록 구성하였고, 핵심포인트로 부족한 부분 및 요점을 정리함과 동시에 확인학습을 할 수 있도록 하였습니다.
    4. 시험 당일에 시험장에서 확실하게 마무리할 수 있도록 핵심테마에 해당하는 빈출지문을 압축, 정리하여 부록으로 마무리 합격테마노트를 구성하였습니다.

    반복적인 문제풀이를 통해 단계적으로 학습한다면 좋은 결과를 얻을 수 있을 것입니다. 본서가 시험의 최종합격이라는 목표를 향해 매진하는 수험생 여러분의 든든한 동반자가 되기를 바라며, 합격의 기쁨이 함께 하시기를 기원합니다.

    단순암기가 아닌 이해와 응용을 요하는 문제의 비중이 늘어나는 최근의 출제경향에 맞추어 최근 제29회 기출문제까지 엄선하여 테마별로 배치하였습니다. 또한 <출제경향>, <출제키워드>, <난이도>, <출제빈도> 등을 한 눈에 볼 수 있어 수험생 여러분들이 공부함에 있어 학습의 강약을 조절할 수 있도록 하였고, 핵심테마문제와 이와 관련된 유사문제를 풀어봄으로써 문제풀이 능력을 향상시키고, 핵심포인트로 정확한 이해를 하는 단계적인 학습으로 수험생 여러분들의 효율적인 학습을 돕고자 출간되었습니다.

    목차

    2019 박문각 공인중개사 테마기출문제 1차 부동산학개론
    Thema 001 부동산학의 이해
    Thema 002 부동산의 개념
    Thema 003 부동산의 분류
    Thema 004 부동산의 특성
    Thema 005 유량(flow)과 저량(stock)
    Thema 006 부동산의 수요와 공급
    Thema 007 수요변화 요인과 공급변화 요인
    Thema 008 수요와 공급의 균형
    Thema 009 수요와 공급의 가격탄력성
    Thema 010 가격탄력성과 재화의 관계
    Thema 011 소득탄력성과 교차탄력성
    Thema 012 부동산경기변동
    Thema 013 경기순환과 부동산시장
    Thema 014 거미집 모형
    Thema 015 부동산시장의 특성과 기능
    Thema 016 효율적 시장이론
    Thema 017 정보의 현재가치
    Thema 018 주택의 여과과정과 주거분리
    Thema 019 지대이론
    Thema 020 도시공간구조이론
    Thema 021 상권분석모형(중력모형)
    Thema 022 시장실패와 정부개입
    Thema 023 공공재와 시장실패
    Thema 024 외부효과와 시장실패
    Thema 025 토지정책의 수단(정부개입 방법)
    Thema 026 우리나라 토지정책 수단
    Thema 027 임대주택정책
    Thema 028 부동산 조세정책
    Thema 029 지렛대효과
    Thema 030 부동산투자의 위험과 수익
    Thema 031 위험관리방법
    Thema 032 포트폴리오 이론
    Thema 033 기대수익률 계산
    Thema 034 화폐의 시간가치
    Thema 035 투자의 현금흐름분석
    Thema 036 할인법과 비할인법
    Thema 037 순현가법, 수익성지수법, 내부수익률법
    Thema 038 어림셈법과 비율분석법
    Thema 039 부동산금융의 기초
    Thema 040 지분금융과 부채금융
    Thema 041 주택담보대출 이자율
    Thema 042 저당의 상환방법(고정금리)
    Thema 043 원리금상환액 계산
    Thema 044 최대 대출가능 금액 계산
    Thema 045 프로젝트 파이낸싱(project financing)
    Thema 046 부동산증권
    Thema 047 부동산투자회사(REITs)
    Thema 048 부동산이용
    Thema 049 부동산개발의 단계와 위험
    Thema 050 부동산개발의 타당성 분석
    Thema 051 입지계수(LQ) 계산
    Thema 052 부동산개발의 유형
    Thema 053 민간투자사업방식
    Thema 054 자가관리, 위탁관리, 혼합관리
    Thema 055 부동산관리의 구분
    Thema 056 건물의 내용연수와 생애주기
    Thema 057 부동산 마케팅 전략
    Thema 058 가격(price)과 가치(value)
    Thema 059 가치발생요인
    Thema 060 가격 제 원칙(감정평가원리)
    Thema 061 지역분석과 개별분석
    Thema 062 감정평가 3방식 및 용어정리
    Thema 063 재조달원가
    Thema 064 감가수정
    Thema 065 적산가격 계산
    Thema 066 거래사례비교법
    Thema 067 공시지가기준법
    Thema 068 수익환원법
    Thema 069 「감정평가에 관한 규칙」상 감정평가방법
    Thema 070 부동산 가격공시제도

    2019 박문각 공인중개사 테마기출문제 1차 민법.민사특별법
    Thema 001 권리변동(법률사실과 법률요건)
    Thema 002 법률행위의 종류
    Thema 003 목적의 가능(실현가능성)
    Thema 004 강행법규(효력규정)
    Thema 005 제103조 반사회질서행위
    Thema 006 부동산 이중매매
    Thema 007 제104조 불공정법률행위
    Thema 008 법률행위의 해석
    Thema 009 법률행위의 해석(오표시무해의 원칙)
    Thema 010 비진의의사표시(진의 아닌 의사표시)
    Thema 011 통정허위표시
    Thema 012 착오에 의한 의사표시
    Thema 013 사기·강박에 의한 의사표시
    Thema 014 의사표시 효력발생
    Thema 015 대리권
    Thema 016 대리권 남용과 현명주의
    Thema 017 대리행위 하자와 대리인의 능력
    Thema 018 복대리
    Thema 019 무권대리
    Thema 020 표현대리
    Thema 021 무효와 취소의 구별
    Thema 022 확정적 무효(일부무효)
    Thema 023 유동적 무효(토지거래허가)
    Thema 024 민법상 추인제도
    Thema 025 법률행위 취소 일반
    Thema 026 취소행위의 추인
    Thema 027 법률행위(조건)
    Thema 028 법률행위 부관(기한)
    Thema 029 물권의 객체와 일물일권주의
    Thema 030 물권법정주의(물권의 효력)
    Thema 031 물권적 청구권
    Thema 032 부동산물권변동(등기 여부)
    Thema 033 등기의 추정력
    Thema 034 등기청구권
    Thema 035 부동산 등기에 관한 사항
    Thema 036 중간생략등기
    Thema 037 가등기
    Thema 038 선의취득
    Thema 039 물권 소멸
    Thema 040 혼 동
    Thema 041 점유의 효력(자주점유와 타주점유)
    Thema 042 점유자와 회복자의 관계
    Thema 043 점유보호청구권
    Thema 044 상린관계(주위토지통행권)
    Thema 045 점유취득시효
    Thema 046 등기부취득시효
    Thema 047 첨부(부동산의 부합)
    Thema 048 공유의 법률관계
    Thema 049 공유물분할
    Thema 050 합유와 총유
    Thema 051 지상권 일반
    Thema 052 법정지상권
    Thema 053 관습법상 법정지상권
    Thema 054 지역권
    Thema 055 전세권의 효력
    Thema 056 유치권
    Thema 057 저당권의 효력이 미치는 범위
    Thema 058 일괄경매
    Thema 059 저당권과 용익물권
    Thema 060 저당권 침해와 저당권 소멸
    Thema 061 근저당권
    Thema 062 공동저당
    Thema 063 계약의 유형(종류)
    Thema 064 청약과 승낙에 의한 계약 성립
    Thema 065 계약체결상 과실책임
    Thema 066 동시이행항변권
    Thema 067 위험부담
    Thema 068 제3자를 위한 계약
    Thema 069 계약해제권 발생과 행사
    Thema 070 계약해제의 효과
    Thema 071 계약금
    Thema 072 매매계약의 효력
    Thema 073 매도인의 담보책임
    Thema 074 환매계약
    Thema 075 교환계약
    Thema 076 임대차의 일반적 효력
    Thema 077 비용상환청구권, 부속물매수청구권, 지상물매수청구권
    Thema 078 임차권의 양도와 전대
    Thema 079 주택임대차보호법 Ⅰ
    Thema 080 주택임대차보호법 Ⅱ
    Thema 081 상가건물 임대차보호법
    Thema 082 가등기담보 등에 관한 법률
    Thema 083 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률
    Thema 084 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률

    - 정답 및 해설

    저자소개

    박문각 부동산교육연구소 [편저]
    생년월일 -
    출생지 -
    출간도서 0종
    판매수 0권

    40년 전통의 박문각 부동산교육연구소는 100명 이상의 공인중개사 베스트 강사진으로 구성된 대한민국 최고의 부동산교육 전문기관으로, 노량진, 종로, 강남 지역과 수도권을 비롯해 제주, 경남북, 전남북, 충청, 강원 등 64개에 달하는 전국 최대 규모의 공인중개사 학원을 운영하고 있습니다. 본 연구소는 전국 공인중개사학원 프랜차이즈 1위, 누적 합격생 최다 배출, 최고의 합격률과 적중률을 자랑하며, 강사진들의 오랜 현장경험과 출판사의 40년 노하우를 접목시켜 최고의 콘텐츠를 제공하고 있습니다.
    주요 출판물로는 공인중개사 1, 2차 입문강의, 공인중개사 1,

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