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2019 EBS 공인중개사 1차 기본서 세트 : 민법 및 민사특별법+부동산학개론[개정판]

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    자주 출제되고 혼동하기 쉬운 지문의 OⅩ 확인학습
    적중예상문제를 통하여 문제해결 능력 향상
    부록으로 수록된 지난 해 기출문제 풀이를 통한 실전연습

    목차

    민법 및 민사특별법
    PART 1 민법총칙

    제1장 법률관계와 권리변동
    01 서설 19
    02 권리의 종류 20
    03 권리의 변동 모습 23
    04 권리변동의 원인 26
    적중예상문제 30

    제2장 법률행위
    01 법률행위의 개념 32
    02 법률행위의 요건 32
    03 법률행위의 종류 34
    04 법률행위의 목적(유효요건) 37
    05 법률행위의 해석 55
    적중예상문제 61

    제3장 의사표시
    01 총설 68
    02 진의 아닌 의사표시(비진의표시) 70
    03 허위표시 75
    04 착오에 의한 의사표시 81
    05 하자 있는 의사표시(사기, 강박에 의한 의사표시) 90
    06 의사표시의 효력발생 100
    적중예상문제 104

    제4장 법률행위의 대리(代理)
    제1절 대리제도 110
    01 총설 110
    02 대리권(代理權) 112
    03 대리행위(代理行爲) 118
    04 대리행위의 효과 122
    제2절 복대리(複代理) 126
    01 의의 126
    02 복임권 유무와 책임범위 127
    제3절 무권대리(無權代理) 131
    01 서설 131
    02 (협의)무권대리 131
    제4절 표현대리(表見代理) 140
    01 의의 140
    02 표현대리의 종류 142
    03 표현대리의 효과(제125조, 제126조, 제129조의 공통) 148
    적중예상문제 151

    제5장 법률행위의 무효와 취소
    제1절 법률행위의 무효(無效) 157
    01 무효의 개념 157
    02 무효의 종류 158
    03 무효의 효과 164
    04 무효행위의 추인과 전환 165
    제2절 법률행위의 취소(取消) 171
    01 취소의 개념 171
    02 취소권 172
    적중예상문제 182
    제6장 조건과 기한
    제1절 조건(條件) 187
    01 의의 187
    02 조건의 종류 189
    03 조건성취 전의 효력 191
    04 신의칙에 반하는 행위(상대방이 거꾸로 뒤집기)(제150조) 192
    05 조건성취 후 효력 193
    제2절 기한(期限) 195
    01 의의 195
    02 기한부 법률행위의 효력 196
    03 기한의 이익 197
    적중예상문제 203

    PART 2 물권법

    제1장 총설
    제1절 물권법 총설 209
    01 물권의 의의 209
    02 물권의 객체 210
    03 물권의 종류 215
    제2절 물권의 효력 218
    01 물권의 우선적 효력 218
    02 물권적 청구권 220
    적중예상문제 232

    제2장 물권의 변동
    제1절 물권의 변동 236
    01 개념 236
    02 공시의 원칙과 공신의 원칙 236
    03 물권변동을 일으키는 법률행위(물권행위) 238
    제2절 부동산물권의 변동에서 등기여부 240
    01 법률행위에 의한 부동산물권의 변동 240
    02 법률규정에 의한 부동산물권의 변동 241
    제3절 부동산등기 243
    01 등기청구권 243
    02 중복보존등기 248
    03 무효등기의 유용 248
    04 중간생략등기와 가등기 250
    05 등기의 추정력 253
    06 실체관계와 부합하여 유효한 등기 256
    07 입목등기와 명인방법 257
    제4절 동산물권의 변동 264
    01 동산의 권리자로부터의 인도 264
    02 동산의 무권리자로부터의 인도(선의취득) 265
    제5절 물권의 소멸 269
    적중예상문제 274

    제3장 점유권
    제1절 서설 284
    01 점유제도 284
    02 관념적 지배 285
    제2절 점유의 종류 287
    01 자주점유와 타주점유 287
    02 그 밖의 점유 291
    제3절 점유권의 취득, 점유의 승계 292
    제4절 점유권의 효력 293
    01 점유의 추정력 293
    02 점유자와 회복자의 관계 295
    제5절 점유보호청구권 300
    01 의의 300
    02 점유물반환청구권 301
    03 점유물 방해제거, 예방청구 303
    04 점유의 소와 본권의 소 303
    적중예상문제 307

    제4장 소유권
    제1절 서설 313
    제2절 상린관계 315
    01 의의 315
    02 상린관계에 관한 민법의 규정 316
    제3절 소유권의 취득 325
    01 서설 325
    02 취득시효 325
    03 선점, 습득, 발견 336
    04 부합, 혼화, 가공 337
    제4절 소유권에 기한 물권적 청구권 345
    01 서설 345
    02 소유물반환청구권 345
    03 소유물방해제거청구권 347
    04 소유물방해예방청구권 347
    제5절 공동소유 348
    01 서설 348
    02 공유 350
    03 합유 359
    04 총유 361
    적중예상문제 366

    제5장 용익물권
    제1절 총설 375
    제2절 지상권 375
    01 의의와 성질 375
    02 지상권의 취득 376
    03 지상권자와 설정자의 권리, 의무 380
    04 지상권의 소멸 384
    05 특수지상권 386
    제3절 지역권 398
    01 의의 398
    02 지역권의 취득 400
    03 지역권의 효력 401
    04 지역권의 소멸 402
    제4절 전세권 404
    01 의의 404
    02 전세권의 취득과 존속기간 406
    03 전세권의 효력 408
    04 전세권의 처분 412
    05 전세권의 소멸 415
    적중예상문제 421

    제6장 담보물권
    제1절 담보물권 총설 429
    제2절 유치권 431
    01 서론 431
    02 유치권의 성립요건 433
    03 유치권의 효력 439
    04 유치권의 소멸 442
    제3절 저당권 445
    01 의의 445
    02 저당권의 성립 446
    03 저당권의 효력 449
    04 저당권과 용익관계 456
    05 저당권의 침해에 대한 구제 464
    06 저당권의 처분과 소멸 467
    제4절 공동저당권 472
    제5절 근저당권 476
    01 의의 476
    02 근저당권의 효력 477
    03 근저당권의 변경과 소멸 480
    적중예상문제 483

    PART 3 계약법

    제1장 계약총론
    제1절 총설 497
    01 계약의 의의 497
    02 보통거래 약관 499
    03 계약의 종류 502
    제2절 계약의 성립 505
    01 서설 505
    02 청약과 승낙에 의한 계약의 성립 507
    03 그 밖의 방법에 의한 계약의 성립 512
    04 계약체결상의 과실 513
    제3절 계약의 효력 519
    01 서론 519
    02 동시이행의 항변권 520
    03 위험부담 530
    04 제3자를 위한 계약 534
    제4절 계약의 해제와 해지 541
    01 서론 541
    02 해제권의 발생원인 544
    03 해제권의 행사 550
    04 해제의 효과 551
    05 해제권의 소멸 558
    06 계약의 해지 559
    적중예상문제 563

    제2장 계약각론
    제1절 매매 574
    01 서설 574
    02 매매의 예약 576
    03 계약금 580
    04 매매의 효력 587
    05 매도인의 담보책임 590
    06 환매 606
    제2절 교환 609
    제3절 임대차 612
    01 서설 613
    02 임대차의 기간 616
    03 임대차의 효력 617
    04 임차권의 양도와 전대 631
    05 보증금 636
    06 임대차의 종료와 특례 규정 638
    적중예상문제 640

    PART 4 민사특별법

    제1장 주택임대차보호법
    01 서론 653
    02 기간 보장 655
    03 주택임차권의 대항력 657
    04 보증금 회수 보장 662
    05 기타 671
    적중예상문제 676

    제2장 상가건물 임대차보호법
    01 서론 681
    02 상가건물 임차권의 대항력 683
    03 보증금의 회수 685
    04 권리금 687
    05 기간 보장 690
    06 임대차의 차임 및 보증금증감청구 693
    적중예상문제 696

    제3장 가등기 담보 등에 관한 법률
    01 서론 699
    02 적용 요건 700
    03 가등기담보권의 효력 702
    04 양도담보 709
    적중예상문제 715

    제4장 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률
    01 서설 720
    02 구분소유권 721
    03 공용부분 723
    04 대지사용권 727
    05 구분소유자의 권리·의무 729
    06 집합건물의 관리 731
    07 재건축 736
    적중예상문제 741

    제5장 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률
    01 명의신탁의 의의 746
    02 명의신탁의 효력 749
    적중예상문제 759

    APPENDIX 제29회 공인중개사 기출문제 1차 771

    부동산학개론
    PART 1 부동산학 총론

    제1장 부동산 개념
    01 부동산의 법적(제도적) 개념 17
    02 부동산의 경제적 개념 19
    03 부동산의 기술적 개념 19
    04 복합개념의 부동산 20
    적중예상문제 22

    제2장 부동산 분류
    01 토지의 분류 24
    02 건물의 분류 33
    적중예상문제 36

    제3장 부동산 특성
    01 토지의 자연적 특성 43
    02 토지의 인문적 특성 46
    적중예상문제 51

    제4장 부동산 속성
    01 공간성 55
    02 위치성 58
    03 환경성 59
    적중예상문제 61

    PART 2 부동산학 각론

    제1장 부동산 경제론
    01 수요와 공급 64
    02 경기변동론 97
    적중예상문제 107

    제2장 부동산 시장론
    01 부동산시장 127
    02 부동산 입지론 144
    03 지대론 158
    04 도시공간구조론 165
    적중예상문제 170

    제3장 부동산 정책론
    01 부동산문제 182
    02 부동산정책의 의의 187
    03 정부의 시장개입 필요성 188
    04 정부의 시장개입 수단 194
    05 토지정책 196
    06 주택정책 202
    07 부동산 조세 214
    적중예상문제 225

    제4장 부동산 투자론
    01 투자론 기초 238
    02 위험과 수익 244
    03 평균-분산 결정법과 포트폴리오 이론 257
    04 화폐의 시간가치 270
    05 현금수지 측정 277
    06 투자분석 기법 283
    적중예상문제 301
    제5장 부동산 금융론
    01 금융 기초 개념 329
    02 저당상환 방법 333
    03 저당유동화 341
    04 자금조달 방법 351
    05 한국주택금융공사 366
    적중예상문제 374

    제6장 부동산 개발 및 관리론 등
    01 부동산 이용활동 389
    02 부동산 개발활동 395
    03 부동산관리활동 417
    04 부동산 마케팅·광고활동 428
    적중예상문제 433

    PART 3 감정평가론

    제1장 감정평가 기초이론
    01 감정평가의 개념 및 분류 454
    02 부동산가격이론 459
    03 지역분석 및 개별분석 472
    적중예상문제 481

    제2장 감정평가방식
    01 감정평가 3방식의 의의 486
    02 원가방식(비용접근법) 491
    03 비교방식(시장접근법) 502
    04 수익방식(소득접근법) 509
    05 임료의 평가 520
    06 「감정평가에 관한 규칙」상 물건별 평가 524
    적중예상문제 531

    제3장 부동산가격 공시제도
    01 의의 550
    02 토지가격 공시 550
    03 주택가격 공시 552
    04 비주거용 부동산가격의 공시 555
    적중예상문제 560

    부록 제29회 공인중개사 기출문제 1차 566

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    저자소개

    양민 [편저]
    생년월일 -
    출생지 -
    출간도서 0종
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    상쾌 통쾌한 해설로 맥을 정확히 짚다!

    충남대학교 법학과 졸업 (한림대학교 대학원 재학)
    現) 랜드프로 민법 및 민사특별법 전임교수
    現) 에듀프로 민법 및 민사특별법 전임교수
    現) 랜드스쿨 민법 및 민사특별법 전임교수

    이정환 [편저]
    생년월일 -
    출생지 -
    출간도서 0종
    판매수 0권

    민법의 절대강자 ! 상쾌 통쾌한 강의 !

    現) 랜드프로 민법 및 민사특별법 전임교수
    現) 노량진한국법학원 민법 강의
    現) 부산한국학원 민법 강의
    現) 해운대한국법학원 민법 강의
    現) 에듀에버 민법 및 민사특별법 강사

    이동기 [편저]
    생년월일 -
    출생지 -
    출간도서 0종
    판매수 0권

    어려운 이론을 명쾌하게 정리하는 알찬강의!
    서울대학교 농경제학과 졸업
    現) 랜드프로 부동산학개론 전임교수
    現) 에듀나인 부동산학개론 인터넷 전임강사
    現) 에듀나인 부동산학개론 천호본원 전임강사

    김하선 [편저]
    생년월일 -
    출생지 -
    출간도서 0종
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    어려운 이론을 명쾌하게 정리하는 알찬강의!
    서울대학교 농경제학과 졸업
    現) 랜드프로 부동산학개론 전임교수
    現) 에듀나인 부동산학개론 인터넷 전임강사
    現) 에듀나인 부동산학개론 천호본원 전임강사

    김덕기 [편저]
    생년월일 -
    출생지 -
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    건국대학교 부동산학과 대학원
    現) 랜드프로 부동산학개론 전임교수
    現) EBS 명품강좌 부동산학개론 전임교수
    現) 올에듀넷 부동산학개론 전임교수
    現) 프라임에듀 부동산학개론 전임교수
    現) 분당행정고시학원 부동산학개론 전임교수
    現) 검단새롬고시학원 부동산학개론 전임교수
    現) 노량진한국법학교육원 부동산학개론 전임교수

    민영기 [편저]
    생년월일 -
    출생지 -
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    동국대학교 대학원 박사
    세종대학교 산업경영대학원 경영학석사
    現) 랜드프로 부동산학개론 전임교수
    現) 테스트올 부동산학개론 전임교수
    現) 에듀나인 부동산학개론 전임교수

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