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머니쇼 2018 : 남북협력시대 부동산 주식 가상화폐 성공투자 비법

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출판사 서평

1년 딱 한 번의 기회, 반 발짝 앞서 듣는 최신 재테크 노하우!
아시아 최대 재테크 박람회 2018 서울머니쇼를 통째로 담다


- 문재인 정부 1년차 경제 성적표, 이후 재테크 흐름은?
- 남북협력 분위기는 부동산과 주식 시장에 어떤 영향을 미칠까?
- 강남 마용성 질주는 앞으로도 계속될 것인가?
- 상승 잠재력 품고 있는 슈퍼부동산은 어디인가?
- 매경 선정 국가대표 애널리스트들이 본 향후 주요 산업 전망은?
- 가상화폐 투자, 늦지는 않았나? 어떤 것에 투자해야 할까?


단언컨대 이 책, 읽지 않으면 뒤처진다. 위 모든 질문에 대해 명확한 답을 담은 유일한 책이기 때문이다. 역대 최다인 4만여 명의 관람객이 모인 2018 서울머니쇼. 34개 세미나가 열렸고 총 56명에 달하는 부동산, 증권, 블록체인 등 분야별 최고 전문가들이 열정적인 강연을 펼쳤다. [머니쇼 2018]은 장장 3일에 걸쳐 쏟아져 나온 이들의 재테크 노하우 중 핵심만 간추려 꾹꾹 눌러 담은 책이다.
재테크는 운이 아니다. 아는 만큼 더욱 큰 기회가 열리기 마련이고, 그 기회를 잡아낸 이들은 어김없이 달콤한 열매를 얻게 된다. 이 책을 읽는 독자들 역시 그 놀라운 수확의 기쁨을 한껏 누리게 될 것이다.

“남들 다 억 소리 나게 번다는 돈, 도대체 어디에 숨어 있는 걸까?”
최고 전문가들이 콕 짚어낸 ‘돈맥脈 지도’ 대공개!


[머니쇼 2018]은 서울머니쇼에 참석한 국내외 최고 투자전문가 56명이 현장에서 공개한 분야별 재테크 노하우의 정수를 담아낸 책이다. 머니쇼 세미나를 담당한 전문가들은 “최근 재테크 시장이 금리 상승과 고유가 같은 거시경제 불확실성에다 정부의 각종 규제 영향으로 혼돈에 빠져 있다”고 입을 모으면서도 “이럴 때일수록 새로운 수익 창출 기회를 전 방위에서 찾아야 한다”고 강조했다. 부동산, 증시는 물론 가상화폐와 P2P 등 그야말로 돈 되는 아이템이라면 과감하게 선제적으로 베팅해야 한다는 것이다. 여기에 맞춰 이 책에는 투자자들이 실전 투자에 활용할 수 있는 보다 구체적인 정보를 가감 없이 담는 데 주력했다.
파트 1에서는 최근 남북 경제협력이 가시화하고 있는 상황에서 재테크 기회를 찾아보았고, 파트 2는 고준석, 박합수, 고종완 등 최고의 부동산 전문가들이 근미래 부동산 투자 방향을 제시하고 있다. 파트 3는 2018년 하반기 증시 예측과 정부의 코스닥 활성화 정책 속 숨은 진주를 찾는 방법에 대해 설명하고 있으며, 파트 4는 해외 부동산 및 주식투자 방법에 대해 다뤘다. 파트 5는 여전히 핫한 주제인 가상화폐, P2P, 로보어드바이저 투자 등을 다뤘고, 파트 6~8은 사회초년생 재테크, 노후준비, 절세, 창업 및 취업, 자녀교육까지 돈에 관련한 모든 분야를 디테일하게 다룬다.

혼돈의 재테크 시장, 투자 지형 변화를 미리 훔쳐보다

- 북한 경제개발, 부동산 주식에 어떤 영향 미칠까
- 미래가치 보증수표, 한강변 뉴타운과 직주근접
- 상가 투자, 역세권과 2층에 주목하라
- 작으면 작을수록 좋다! 대단지 초소형 아파트의 약진
- 5호선, 7호선, 8호선, 9호선 & GTX-A 신설역세권 주목하라
- 서울 부동산 상승세 아직 안 끝났다
- 반도체, 석유화학, 바이오 주, 앞으로도 꾸준히 간다
- 한국의 구글 후보는? CJ E&M, 한국전자금융, JVM…
- 남북경협 초기엔 ‘의류, 철도’, 통일 직전엔 ‘은행, 보험업’
- 가상화폐 투자, 특히 이더리움에 주목해야 할 이유는?
- 2030 난생처음 재테크, 이렇게 하라
- 절세 전문 세무사가 밝힌다 ‘돈 되는 절세 이슈 10가지’
- 참관객 533명이 꼽은 향후 수익률 1위 재테크 상품은?

목차

PART 1 남북협력시대 투자 어떻게 해야 하나
글로벌 금융시장 전망: 알렉시스 칼라
한반도 평화시대 북한 금융의 현실은: 김영희

PART 2 초고수들의 2018 부동산 투자 전략
2018~2019 부동산 시장 전망과 맞춤형 전략: 문관식(아기곰)·양지영·이남수
부자들만 아는 알짜 부동산 투자비법: 고준석
지역별 슈퍼 부동산 베스트 10: 고종완
미래를 읽는 재건축 재개발 투자전략: 박합수
부동산 팟캐스트 1위가 말하는 서울 부동산의 미래: 김학렬(빠숑)
부동산 경매 기술의 모든 것: 송희창
소규모 재건축, 미니 도시재생이 답이다: 유지만·서용식

PART 3 오르는 주식의 법칙
국가대표 애널리스트 2018 하반기를 예측하다: 최도연·윤재성·구완성
정부의 코스닥 활성화 정책 속 진주를 찾아라: 이정기
4차 산업혁명 시대, 한국의 구글을 찾아라: 이준혁
스무살 무일푼에서 슈퍼개미가 되기까지 : 이주영

PART 4 해외에서 찾아낸 놀라운 투자 기회
중국, 베트남 그리고 통일한국에서 찾는 기회: 오남훈·부쑤언토·이경민·박석중
해외에서 찾는 고수익 부동산: 문석헌·최성호

PART 5 4차 산업혁명 시대 맞춤형 신재테크
비트코인 열풍의 주역 블록체인이 바꿀 미래는: 박성준·한준성
2018년 가상화폐 시장 전망과 실전투자 가이드: 임동민·신원희
P2P 투자 100% 활용법: 김대윤·양태영·이효진
인공지능이 추천하는 투자 가이드 로보어드바이저: 천영록
신재생에너지 태양광에 투자하라: 최재호

PART 6 사회초년생 재테크에서 노후준비, 절세까지
2030 난생처음 재테크는 이렇게: 정환용
생애설계 7가지만 준비하면 100세 인생 준비 끝: 최성재
아는 만큼 보인다! 돈이 되는 절세 이슈 10가지: 손봉진

PART 7 창업·취업 뽀개기
은행원 출신 이디야커피 회장의 전력투구 사연: 문창기
1,500만 명이 선택한 부동산앱 다방: 한유순
폐업률 80% 현실에서 살아남는 창업 트렌드: 이경희
은행 취업 비법: 신한은행·NH농협은행
금융공기업 취업 비법: 한국수출입은행·예금보험공사·한국주택금융공사

PART 8 이색 재테크
재테크 고수 주부들과 함께하는 ‘돈이 되는 수다’: 동명희·이주현
자녀교육비 설계가 최고의 돈 버는 재테크: 조진표

부록: 2018 서울머니쇼 참관객들이 전망하는 재테크 시장

본문중에서

아기곰(문관식) 칼럼니스트는 강연에서 “전세의 경우 2년 단위로 봐야 한다”며 2016년 4월 대비 2018년 4월의 전국 전세가격 변동률을 제시했다. 서울 전세가격은 2년 전 대비 4.4% 오르며 전국에서 가장 높은 변동률을 기록했다. 단기적인 시세 조사에서 전세가격이 하락세를 기록할 수는 있다. 하지만 실제로 전세 재계약을 하는 2년 단위로 봤을 때 아직까지 서울 대다수 자치구에서는 세입자가 집 주인에게 전세금을 올려줘야 하는 상황이다.
(/ Part 2. '초고수들의 2018 부동산 투자 전략' 중에서)

고준석 센터장은 “지금은 매수자 우위 시장이다. 이럴 때는 매입을 해야 한다”고 목소리를 높였다. 매수자 우위 시장이란 집을 사려는 사람보다 팔려는 매도인이 많다는 뜻이다. 서울 부동산 시장은 2018년 4월부터 매수자 우위 시장으로 돌아섰다. 2018년 초 강남4구를 중심으로 거래가 활성화되면서 가격대가 급등했지만, 다주택자 양도세 중과 시행으로 4월부터는 거래량이 대폭 줄었다. 이때부터 단기간 가격 급등에 대한 피로감을 느낀 수요자들이 관망세로 돌아섰다.
(/ Part 2. '초고수들의 2018 부동산 투자 전략' 중에서)

빠숑(김학렬) 소장은 서울을 5개 권역, 116개 지역 생활권으로 나눈 2030서울시생활권계획에 따라 각 권역별로 투자할 지역이 어디인지 조언했다. 동북권에서는 창동·상계, 청량리·왕십리, 성수의 세 지역을 꼽았다. 창동·상계 지역은 정부와 지자체가 모두 밀어주는 곳이고 청량리·왕십리는 원래 도심이고 중심지였던 곳인데 제자리를 찾아가는 것이라고 설명했다. 이 두 곳 사이에 향후 10년간 많은 변화가 일어날 것이라는 예측이다.
(/ Part 2. '초고수들의 2018 부동산 투자 전략' 중에서)

윤재성 하나금융투자 연구원은 석유화학, 정유업종에 대해 전망했다. 그는 중국의 환경규제에 따른 큰 그림을 먼저 살펴봐야 한다고 말한다. 중국 환경규제에 따른 재활용 플라스틱 수입 중단 조치는 2018년을 기점으로 본격 시작했다. 재활용 플라스틱 수입 규제로 신규 석유화학 제품에 대한 대체효과가 발생하고 있다는 것이다. 대체 수요를 글로벌 수요로 환산하면 글로벌 수요가 종전대비 1~2%가량 증대되는 효과가 나온다는 분석이다.
(/ Part 3. '오르는 주식의 법칙' 중에서)

이정기 하나금융투자 연구원은 ‘건자재 업종 주가는 주의 깊게 살펴야 한다’는 입장이다. 이 연구원은 “투자 철칙 중에 하나는 정부와 맞서지 말라는 것”이라고 말한다. 정부는 주택시장 가격 상승을 더 이상 용인하지 않겠다는 강한 의지 표명을 여러 차례 한 바 있다. 이미 증권사 등 금융사에 들어오는 아파트 개발 프로젝트파이낸싱(PF) 숫자가 급격히 줄고 있는 분위기다. 앞으로 분양시장이 활성화되기보다는 침체될 가능성이 높다는 얘기다.
(/ Part 3. '오르는 주식의 법칙' 중에서)

코인원 신원희 이사는 “이더리움뿐 아니라 금융사에서 연구 중인 리플과, 빠른 거래 속도가 강점인 오미세고 등도 주목해볼 필요가 있다”고 말했다. 오미세고는 ‘Unbank the Banked’라는 슬로건에서 나타나듯, 탈은행화를 목표로 하고 있다. 빠른 거래 처리 속도와 보안성을 확보해 다양한 디지털 화폐를 호환할 수 있는 하나의 네트워크를 만들겠다는 것이다. 예를 들어 해외여행에 다녀오며 쌓은 항공사 마일리지를 다 쓰지 못하고 버리는 경우가 많은데 이를 편의점에서 음료수를 사 마실 때 결제하는 식이다.
아브라(Abra)라는 서비스도 있다. 가상화폐 기반의 디지털 지갑 서비스인데, 가상화폐를 통해 전 세계 50개 이상의 화폐로 자유롭게 환전이 가능하며, 전송 수수료 없이 송금 가능한 서비스다. ‘아브라 텔러(Abra Teller)’를 통해 현금으로 인출하는 오프라인 환전 기능도 제공한다.
리플은 화폐와 화폐를 연결하는 ‘연결 통화(Bridge Currency)’를 목표로 한다. 신 이사는 “리플은 전 세계 60여 개 이상의 은행과 많은 프로젝트를 진행하고 있고 국내에서도 많은 논의가 이뤄지고 있다”고 말했다. 리플의 해외송금 솔루션인 ‘xCurrent’는 기존 은행을 이용하는 것보다 80% 이상 저렴하고 송금시간 역시 10배 이상 단축했다.
(/ Part 5. '4차 산업혁명 시대 맞춤형 신재테크 ' 중에서)

저자소개

매일경제 2018 서울머니쇼 취재팀 [저] 신작알림 SMS신청 작가DB보기
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매일경제 금융부 김대영 부장, 김태성 노승환 오찬종 정주원 기자, 증권부 신헌철 차장, 홍장원 기자, 유통경제부 이덕주 기자, 부동산부 김강래 기자

매일경제가 2010년부터 매년 개최하고 있는 아시아 최대 재테크 박람회 ‘서울머니쇼’는 국민들이 재테크에 대해 건전한 관심을 두고 올바르게 자산을 관리해나가는 데 도움을 주기 위해 마련된 행사다. 매년 4만 명 이상의 참관객이 다녀가는 서울머니쇼에서는 국내외 최고 재테크·투자 전문가들이 증권, 부동산, 노후준비, 절세 등의 분야에서 특강을 열고 재테크 노하우와 전략을 전수한다. 또 120개 관련 기업들

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