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[같이의 가치를 짓다]는 겁 없는 청년들의 함께 사는 집 짓기 프로젝트, 생기 넘치는 스타트업의 한국형 셰어하우스 창업 이야기를 소개하는 책이다. 이 책은 채 2년도 안 되어 15개 지점을 열며 폭풍 성장한 셰어하우스 우주의 이야기를 시작부터 현재까지 한 편의 다큐멘터리처럼 생생하고 유쾌하게 전한다.

“타인과 함께, 타인을 통해서 협력할 때에야 비로소 위대한 것이 탄생한다.” - 생텍쥐페리

값비싼 월세, 비좁은 고시원에 저당 잡힌 대한민국 청춘의 미래를 지지하며
당신이 살고 싶은 집을 우주가 만들어드립니다!
놀라운 속도로 증가하고 있는 1인 가구는 살인적인 집세나 인간적인 삶을 보장받기 힘든 고시원 생활에 내몰리기 일쑤다. 특히 대학생이나 사회 초년생 등 아직 경제력을 갖추지 못한 젊은이들은 집을 휴식과 재충전의 공간으로 삼기는커녕 꿈을 갖는 게 사치가 될 만큼 당장 눈앞의 주거 문제에 허덕인다. 과연 대안은 없을까?
우주WOOZOO는 이런 주거 환경의 틈새를 공략해 ‘셰어하우스’라는 대안 주거를 구현한 젊은 기업이다. 게다가 대학생이 창업해 직접 겪은 고민을 투영했다는 점에서 ‘다른 생각, 다른 삶’의 가능성을 쉽고 친근하게 열었다. 무엇보다 젊은층의 경제적인 부담을 덜어주되 자칫 가난한 청년들이 모여 사는 집이라 여겨지면 또 다른 사회 문제를 낳는 결과가 되기에 이를 뛰어넘어 트렌드에 민감한 젊은 세대 취향에 맞게 집을 리모델링해 ‘살고 싶은 집’을 만드는 데 주력했다. 이 책은 채 2년도 안 되어 15개 지점을 열며 폭풍 성장한 셰어하우스 우주의 이야기를 시작부터 현재까지 한 편의 다큐멘터리처럼 생생하고 유쾌하게 전한다.

생기 넘치는 스타트업의 한국형 셰어하우스 창업 이야기,
겁 없는 청년들의 함께 사는 집 짓기 프로젝트
셰어하우스는 한국에서는 아직 생소하지만 일본과 서양에서는 오래전부터 일반화된 주거 형태다. 우주 공동 창업자 다섯 명은 자취생활의 고충을 이야기하다가 해외여행에서 경험한 셰어하우스를 떠올리며 이 아이디어를 과감히 현실로 실행했다. 시도 때도 없이 모여 각자 살고 싶은 집을 치열하게 논의한 끝에 단순히 경제적인 이유가 아니라 또래 친구들에게 새로운 커뮤니티를 제공하고 함께 사는 사람들 사이에 시너지를 낼 수 있는 장을 마련하는 데까지 발전시켰다. 우주는 임대업이 아닌 문화 사업을 도모하며 주거 문제에 대한 대학생과 사회 초년생의 갈증을 해소하기에 이른다. 특히 각 지점마다 콘셉트를 정해 ‘예비 창업가를 위한 집’ ‘요리를 좋아하는 사람들의 집’ ‘영화를 좋아하는 사람들의 집’ ‘커피와 디저트를 좋아하는 사람들의 집’ 등으로 테마를 잡아 그에 맞는 공간 디자인을 짰다.
이를테면 영화를 좋아하는 우주인(우주에 거주하는 입주자)의 집에는 홈시어터를 설치해 영화관 분위기를 만들고 커피를 좋아하는 우주인의 집에는 카페 인테리어를 적용하는 등 청년들의 톡톡 튀는 아이디어가 쾌적한 주거 공간뿐 아니라 삶의 질 또한 높였다. 잠만 자는 집이 아닌 오래 머물고 싶고 내일의 에너지를 충전하는 집 본연의 의미를 살린 것이다. 혼자 사는 사람이 쉽게 누리지 못하는 다양한 혜택으로 무장해 1인 주거나 다른 셰어하우스와는 확실히 차별화했다. 이는 우주만의 특장점으로 청년 주거층에게 뜨거운 호응을 얻으며 ‘우주 최고 실행력’이라는 별명이 붙을 만큼 폭발적인 지점 개설의 밑바탕이 되었다.
우주의 성공은 무엇보다 공동 창업자들의 열정이 있었기에 가능했다. 무서운 실행력만큼이나 끊임없는 토론과 논쟁, 때로는 갈등도 있었지만 청년답게 함께 게임하고 대화로 풀어가며 신뢰를 바탕으로 돈독한 팀워크를 다져나갔다. 그들의 깨알 같은 에피소드 또한 이 책을 읽는 즐거움이다. 경험이 없기에 온몸으로 부딪히며 시행착오와 성공을 반복했고 이를 통해 우주의 규칙을 체계적으로 만들어나갔다.

※ 셰어하우스 우주가 특별한 6가지 이유
① 테마가 있는 집 : 공통의 관심사를 함께 나눌 수 있는 국내 최초 콘셉트 셰어하우스
② 목돈 부담이 없는 집 : 보증금과 월세 이외의 부당한 입주 수수료를 요구하지 않는 합리적인 금액
③ 선진 관리 시스템 : 체계적인 선발 과정을 통해 믿을 수 있는 입주자 모집과 룸메이트를 매칭
④ 다채로운 제휴 상품 : 다양한 외부 제휴를 통해 입주자들이 더 나은 삶을 살 수 있는 프로그램 개발
⑤ 편리한 생활 : 안락한 일상생활을 위해 공용 물품 및 개인 물품을 구비, Wi-Fi 등 서비스를 제공
⑥ 관련 법률 준수 : 정식 사업자등록을 마친 믿을 수 있는 셰어하우스

따로 또 같이, 집을 나누고 삶을 더하며 함께 사는 즐거움!
젊은 세대의 건강한 문제의식이 주거의 대안과 가족의 가치를 한 단계 끌어올리다
뭐니 뭐니 해도 우주의 중심은 입주자다. 대학생 및 사회 초년생이 비슷한 취미나 비전을 가진 사람들과 교류를 통해 정서적인 안정을 찾아 행복한 삶을 살아갈 수 있도록 돕는다. 집을 넘어 우주 지점 간 네트워크를 연계해 보다 넓은 의미의 공유가 실현되고 있으며 실제 입주자들의 만족도가 높다. 입주자들은 누군가와 집을 나눠 쓰면서 타인과 함께하는 법을 배우기도 하고 사회생활에 든든한 버팀목을 얻는다. 1인 주거가 늘고 가족의 의미가 희미해지는 요즘, 공유 주거는 새로운 가족의 역할을 하는 셈이다.
더불어 사회적 기업을 표방하며 좋은 일도 하고 돈도 버는 청년 소셜 벤처가 주거 문제를 어떻게 다루는지 목격하며 그동안 뚜렷한 대안을 내놓지 못한 기성세대에 경종을 울린다. 우주는 주거 시장에 신선한 바람을 일으키며 한국 사회 주거 문제 해결의 물꼬를 텄다. 특히 우주는 초기에 지점을 선정할 때 도시에 방치되거나 폐물이 된 집을 깨끗하고 예쁘게 리모델링하여 집주인과 입주자 모두 만족하고 도시의 죽은 공간을 살리는 역할을 했다. 또한 합리적인 가격과 질 높은 주거 공간이라는 가치 창출에 앞장서면서 우주를 시작으로 다른 셰어하우스들도 속속 등장했다.

앞으로는 지방 도시와 나아가 아시아 진출도 계획하고 있다. ‘내 주변 문제부터 해결해보자’라는 소박한 꿈으로 시작한 한 청년 기업의 문제의식이 참신한 아이디어와 실행력을 바탕으로 놀랍게 성장했다. 그리고 우주에서 살아가는 젊은이들 또한 안정된 생활로 활기를 찾고 주거비보다 자신에게 더 투자하여 자아 성장과 꿈을 이루는 기초를 다져 사회를 이끌어갈 일꾼으로 성장할 것이다. 이 책은 청년 스타트업의 창업 분투기이자 삶의 방식을 제안하는 새로운 시도이다. 머지않아 셰어하우스 세대의 역습이 시작될 것이다.

추천사

부동산 대세 하락은 맞아떨어졌다. 전월세 불안을 넘어 이제는 집을 소유한다 해도 하우스푸어를 면하기 힘들다. 이 와중에 급증한 1인 가구는 경제적 여건도, 가족의 가치도 하락했음을 보여주는 씁쓸한 증거다. 그런데 뜻밖의 대안을 내놓은 친구들이 있다.1 인 가구를 위한 셰어하우스를 도입해 연착륙 시키더니 2년도 안 되어 15개 지점을 연 소셜 벤처 우주다. 일상을 개선하려는 고민에서 시작된 사업이 한국 사회의 주거 문제를 해결하는 물꼬를 텄다. 이들을 눈여겨보길 바란다.
- 선대인경제연구소 선대인 소장

‘한 청년의 건강한 문제의식이 세상을 바꾸는 단초가 될 수 있다’. 김정헌 대표가 우주를 창업하고 사업을 해나가는 과정을 지켜보면서 나는 이런 생각을 했다. 이 책은 바로 그 청년과 뜻을 함께한 이들의 소중한 창업 일지다. 예비 창업자들뿐만 아니라 삶의 의미와 방식을 고민하는 모든 젊은이에게 귀감이 될 만하다.
- 한국경제신문 임원기 기자

우주를 만든 사람들
프롤로그 / 셰어하우스 세대의 역습이 시작된다

Part 1 우리 창업할까? NO! 집세 내기도 팍팍해요

Step 1 우주의 탄생
1 대학생, 연애도 낭만도 없다
2 우리 같이 창업해볼래?
3 주거, 대학생 현실에서 끌어올린 문제의식
4 우주의 탄생
5 오케이, 한번 해보자!

Step 2 우리 주거 문제, 우리가 나서자
1 겁 없는 청년들, 휴학도 반대도 불사하다
2 전국의 우주부동산 긴장하세요
3 우주 1호점은 곧 우리의 사업 기획안
4 창업의 조건, 토론과 공유 그리고 즐거운 문화
5 서울시 공모전 실패의 경험

Step 3 무모하게 위대하게 함께 사는 집을 만들다
1 세상에 쉬운 일 하나 없다
2 우주가 만드는 집에는 뭔가 특별한 것이 있다
3 흉가의 역습, 당신의 집을 바꿔드립니다
4 우주의 건축학 개론 혹은 노가다
5 그렇게 해도 회사 운영이 되나요?
6 갈등의 서막! 인테리어가 뭐길래
7 갈등이 우리를 단단하게 하리라
8 셰어하우스 우주의 핵심 정책
9 8주간의 길고도 짧은 합숙 시간

Step 4 우주인을 모집합니다
1 마케팅도 남다른 저력으로 승부하다
2 우주인을 모집하는 아주 특별한 시간
3 우주인과 소통하기
4 명예 우주인, 셰어하우스 전문가 이태호 아저씨
5 박원순 시장님을 만나다
6 이제 한 달이면 뚝딱, 우주 최고 실행력


Part 2 우리 같이 살까? OK! 새로운 주거를 꿈꾸다

Step 5 주거 문제의 가려운 곳을 긁어주다
1 원하는 집을 만들어드리겠습니다
2 주거 ‘문제’를 넘어 주거 ‘문화’로
3 우리도 에어비앤비처럼
4 우주, 국제 무대까지 진출?
5 일본 셰어하우스 방문기

Step 6 본격 해부! 우주를 소개합니다
1호점 예비 창업가를 위한 집_종로구 권농동
2호점 미술가를 위한 집_중구 회현동
3호점 전통을 경험할 수 있는 집_종로구 돈의동
4호점 슬로 라이프를 위한 집_종로구 옥인동
5호점 공연을 즐기는 사람들의 집_마포구 서교동
6호점 여행을 좋아하는 사람들의 집_강북구 미아동
7호점 요리를 좋아하는 사람들의 집_동대문구 전농동
8호점 독서를 좋아하는 사람들의 집_마포구 현석동
9호점 영화를 좋아하는 사람들의 집_마포구 현석동
10·11호점 커피와 디저트를 좋아하는 사람들의 집_동대문구 제기동
그리고 우주는 계속된다

Step 7 우리는 우주인 입니다
1 콩고에서 온 우주인 1호의 편지
2 시간이 지나도 잊을 수 없는 우주인
3 새로운 사람을 만나는 즐거움, 함께 사는 든든함
4 집주인에 대한 안 좋은 편견을 버리자
5 프로젝트 OK, 우주도 OK, 우리도 OK
6 우주가 우리에게 남긴 몇 가지
7 우주를 밝혀준 인턴들의 활약
8 너 우주 알아? 나 요즘 거기에 푹 빠졌다!

부록 / 셰어하우스에서 살기 위해 알아야 할 것들
에필로그 / 우리가 만드는 문화, 우리가 꿈꾸는 집