부동산 추천도서 <나는 갭투자로 300채 집주인이 되었다> 박정수 지음
요즘 근래에 이책을 읽으면서 ㅎㅎ 전국의 부동산을 돌아다닌 느낌이다.
진작 저자 박정수씨가 이책을 냈더라면 ㅎ 내가 그책을 좀 몇년 전에라도 이책을 읽었더라면
하는 아쉬움이 들었다. 좀더 세상을 직관적으로 바라볼줄 알았으면 했다는 아쉬움도 들고 말이다.
자신이 아파트 300채의 집주인이 된 저자이니까.. 박정수 자신이기에 이런 책도 당당히
쓸수 있는 이유일것이다.
부동산 투자 100문 100답으로 실전편으로 다룬 이책은
부동산에 관심이 있는 사람들이라면 꼭 읽어보면 좋은 책이다.
마냥 열심히 저축하고 은행 융자 갚는 일에 집중하다
생을 마감할 것인지. 세상을 보는 각도를 달리하면
보이는게 달라지고 내손에 쥐어지는 것이 달라진다는 것을 알게 될텐데 말이다.
갭투자라는 말이 무슨 말인가했는데
갭투자라는 말은
아파트의 매매가와 전세가의 차이의 금액만큼을 가지고 아파트를 구입하는 투자방법을 말한다고 한다.
쉽게 말해서
전세를 끼고 집을 산다는 말인데.
나는 왜 10년전쯤에 이렇게 갭투자를 하긴했었는데
이런 방법은 몰랐을까 ㅎㅎ
아마도 배포가 다르고
생각하는 방향이 달랐기 때문이지 않을까 싶다.
나의 경우는 투자라기 보다는
실 거주의 목적으로 돈이 없었기에 전세를 끼고
집을 사야 했던 상황이고
저자는 진짜. 투자의 개념으로 집을 봤다는 차이점이 있었다.
매월 60만원이면 아파트 20채 집주인이 된다고? ㅎ
부자가 되는 유일한 길로 갭투자에 대한 노하우를 책은 알려주고 있다.
그냥 .주저 앉아서 그런 눈먼 집이 어디있겟어? 를 외치기보다
알아보고.. 따져보고
직접 경험해 보라고 저자는 충고한다.
아파트 몇채를 구매해도 취득세가 1%인 시대며 은행금리가 이리 바닥을 치는 상황해서
언제나 길은 열려있으니 갭투자를 생각해 보라고 말이다.
친절한 갭투자를 위한 실전편으로 책은 쉽게 넘어가지만.
메모할 내용들.
내가 몰랐던 내용들이 많았기에
흥미진진하게 술술 읽을수 있다.
인터넷을 맹신하지 말것이며
발품을 팔아 직접 부딪혀보고
부동산을 보는 시각이 달라지는 것을 키울수 있다면
점점 아파트를 바라도는 시각도 달라질 것이라고 충고한다.
돈이 없어서 투자가 힘들다고 말하기 보다.
충분히 수도권. 서울 아파트 뿐만 아니라
저자 박정수씨는 자신의 경험을 토대로
지방에 있는 소형아파트를 공략하는 법.
산업단지가 있는 유무에 따라 구매에 대한 노하우가 결정된다는 것등을
알려주고 있다.
이책을 읽으면서 상당히 똑똑해 지는 느낌이랄까. ㅎㅎ
수도권에서 나의 목적에 맞는 아파트를 구하는 법을
이리도
명쾌하게 정리해 주니
투자의 기본선이 그어진다는 느낌이랄까나.
그런 느낌이 들었다.
이책을 그저 아무나 읽지 않았으면 한다는 저자의 당부의 말처럼.
실행에 옮기는 것도 도전해 보라고 말하고 있다.
저자를 맹신하고 있지만.
책을 읽으면서 충분히 타당성이 있다고 느껴졌고
또 충분히 가능성이 있는 부분이기도 하다.
그냥 있어도 그냥 그렇고
도전해도 그냥 그렇다고 하면
당연히 도전해 보는게 마땅한 일이 아닐까.
저자가 말한것처럼 지금은 은행금리 마이너스가 올지도 모르는 시대를
살아가는 만큼 갭투자는 상당히 매력적으로 느껴졌다.
우리나라의 서민들이 부자가 될 가능성은 우리나라에서만 존재하는
전세라는 아주 좋은 임대 방식을 최대한 잘 이용해 보는 것에서
길을 찾을수 있다고 귀띔해 주고 있다.
이번 주에 읽은 내게 아주 유용했던 책이었다. 부동산 추천도서 꼭 한번 읽어보길 바란다.