단, 5분으로 우리 아이 인생을 바꿔줄 이야기가 있다고 한다면 아마 이 시대 부모들은 그야말로 관심 대집중이 아닐 수 없을 것이다. 하지만 비법이라고 한다면 그 비법이 바로 잠자기 5분전 읽어주는 동화일텐데 많은 사람들은 이 사실을 매우 시시하게 생각하거나 혹은 매우 귀찮게 생각한다. 너무나 잘 알고 있는 사실이라서, 너무나 지당하신 말씀이라서 오히려 우리가 소중한 것을 간과하는 건 아닌지 그런 생각이 든다. 

잠자기 5분전 나는 아이에게 무엇을 해주었는가? 때로는 EQ에 좋다는 모짜르트 CD도 틀어놓고 때로는 토닥토닥 자장가를 불러주기도 하고 정말 어떤 때는 컴퓨터하느라 아이가 어느결에 잠들었는지 모를때도 있다. 물론 저녁먹고 항상 동화책을 읽어주긴 하지만 그도 건성건성 읽어준다. 낮에 다른 아이들 가르칠때는 목이 터져라 떠들면서 밤에 아이에게 동화책 읽어주는 건 어찌나 목이 아파서 사리게 되는지...쩝..... 이 책을 얼마전부터 활용하고 있는데 정말 효과만점이다. 딱히 동화구연 잘할 필요도 없이 이 책에서 짚어주는 대로 지문을 참고해서 약간의 목소리만 변조해서 읽어주어도 아이는 정말 재미있게 들어준다. 이 책은 이솝이야기와 그리스로마신화가 곁들여져 있는데 이솝이야기의 주인공이 대부분 동물인 점이 또한 아이들에게는 친근해서 좋은 것 같다.

물론 너무 권선징악의 개념이 있는 데다가 내용이 좀 추상적이라 헐~~~ 이게 뭐야! 라는 이야기들도 있다. 내용을 좀 심하게 압축한 것은 포인트를 읽고나서야 아하~ 하고 고개가 끄덕여진다. 그런 의미에서 이 책은 엄마나 아빠가 먼저 읽어본 후에 아이에게 읽어주는 게 좋을 듯 싶다. 부모가 의미파악이 확실히 된 다음에 어떤 점을 강조해서 읽어줄 건지 아니면 아이에 맞게 약간의 첨삭도 필요할 것 같다. 물론 이야기 끝에 여운을 남겨 아이로 인해 상상력을 키울 수 있게 하는 점은 좋다. 왜냐면 어른들의 뇌는 이미 굳어져 결과를 모조리 알고 있기 때문에 자꾸 그 결과에 집착해서 아이에게 강요할 수 있기 때문이다. 하지만 아이들 뇌는 어른들이 감히 상상하지 못하는 영역을 뛰어넘을 수 있기 때문이다. 

엄마가 들려주는 5분 구연동화로 이야기에 친숙해지 아이들이 조금 더 자라서 스스로 이솝이야기를 읽으면 얼마나 새롭고 기쁠까? 할머니들의 구수한 옛이야기가 없어진 요즘에 아마 엄마의 목소리처럼 달콤한 것은 없을 것이다. 무섭고 악한 이야기 보다는 이쁘고 착한 주인공들의 이야기를 들으면 아이들도 그렇게 클 것이다. 참, 문제가 발생했다. 말의 꼬리에 꼬리를 물기를 좋아하는 우리 아들녀석. 전짜 신났다. 내가 한마디 이야기 해주면 옳다구나하고 이야기를 붙여댄다. 그것이 바로 진짜 잠들 때 들려주는 5분 구연동화의 맛이 아닐까 싶다. 물론 엄마는 일찍 자고 싶지만 흑흑 5분 구연동화가 아니라 50분 구연동화가 될 판이다...

  


서평단 모집 이벤트는 10월 13일부터 시작됩니다..^^

 부동산 대폭락 시대가 온다

  (선대인.심영철 지음 | 12,000원)


              서평단 모집 이벤트

≡이벤트 기간 : 2008년 10월6일~10월12일까지
≡당첨자 발표 : 2008년 10월13일
≡당첨되신 10분께 <부동산 대폭락 시대가 온다>를 드립니다.
≡응모방법
   1. 이벤트 페이지를 스크랩해 주세요.
   2. 이 책을 읽고 싶은 이유를 댓글로 남겨주세요.
   3. 책을 받으신 후 1주일 이내에 인터파크에 서평을 올려주세요.

 
================================================================================================

부동산 가격에 대한 기사들이 속속 쏟아지고 있습니다.
오늘자 신문엔 중대형 아파트에 이어 소형아파트마저도 가격이 떨어지고 있다는 기사도 보였습니다.
부동산 대폭락에 대한 화두는 비단 어제오늘 일만은 아니었지만 늘 소문만 있었을 뿐 부동산 가격은 천정부지로 뛰어올랐지요.
하지만 요즘 세계 추세를 보면 이번엔 심각하리라는 생각이 듭니다.
미국의 경우와 마찬가지로 부동산 시장이 붕괴될 경우, 그 미치는 파장은 엄청납니다.
기업의 몰락은 불보듯 뻔하고, 개인파산 또한 심각하게 우려됩니다.
제2의 IMF보다 더욱 심각한 상황이 초래될 수도 있을 것 같습니다.

아래는 저자 선대인 씨의 주장을 정리하여 만든 자료입니다.
참고 삼아 올려봅니다.

================================================================================================

대한민국 부동산 거품 잔혹사가 시작됐다

잔치는 끝났다. 거품의 시대는 가고 붕괴의 시대가 온다. 나라 전체가 아파트 거품에 취해 살던 시대가 저물어간다. 이제 빚잔치를 해야 한다. 가뜩이나 힘겨운 한국 경제에 엄동설한이 다가온다. 

부동산 거품 누구의 작품인가?  

지난 10년은 정부와 가계의 빚으로 거품을 만들어 성장한 시대였다. 처음에는 IT버블을 만들어 거품 성장을 했고, 카드채 거품을 통해 수백만의 신용불량자를 양산하며 반짝 성장을 했다. 하지만 그 사이 카드채 거품과는 비교가 되지 않는 거품이 자랐다. 부동산 거품이다. 외환위기 이후 집값은 99년부터 급반등했다. 소위 V자 반등이었다. 2000년까지 집값은 원래 외환위기가 없었다면 자연스럽게 이르렀을 정상적인 수준이었다. 하지만 2001년부터 폭등하기 시작 집값은 투기 광풍을 불러일으켰다. 외환위기 이후 정부의 강력한 주택경기 부양책과 저금리 기조에 더해 수급 불균형도 초기 집값을 뛰게 하는 요인이었다. 하지만 한 번 뛰기 시작한 집값은 멈추지 않았다. 처음에는 돈 있는 사람들이 자기 소득으로 집을 사는 경우가 많았다. 하지만 여기저기서 ‘집 사서 돈 벌었다’는 이야기가 돌자, 사람들은 있는 빚, 없는 빚 다 끌어와서 집을 사기 시작했다. ‘설마 더 안 오르겠지’ 하는 생각으로 버텼던 사람들도 하나 둘 씩 투자(또는 투기) 행렬에 뛰어들기 시작했다. 집값 거품은 계속 커져갔다. 은행 등 금융기관들은 ‘이제는 소매금융이다’라는 구호아래 펌프질을 해댔다. 가계의 신용 평가에 신경 쓸 필요 없이, 손쉬운 주택 담보 대출로 ‘땅 짚고 헤엄치기’식 장사를 했다. 계속 펌프질을 해대다 대출 자금이 부족해지자 은행채와 CD를 남발하고, 엔 캐리 자금 등 단기 외화까지 끌어와 펌프질을 해댔다. 

피할 수 없는 거품 붕괴의 반격과 그들만의 대처법

모든 거품은 결국 터지게 마련인데 부동산 거품은 충분히 부풀만큼 부풀어 있다. 이젠 정부가 어떤 정책을 쓴다 하더라도 일시적인 반등은 이끌어낼 수 있을지언정 큰 흐름을 바꿀 수는 없다. 세계 경제의 동조화 현상, 주택의 공급 과잉, 낮은 기대수익률, 투기심리의 위축, 가계의 3중고, 금리 상승, 그리고 뉴타운 및 신도시 공급 쇼크, 인구구조의 변화 등 피할 수 없는 현실이 대한민국의 경제를 뒤흔들고 있다. 하지만 지금 우리가 준비한 것은 무엇인가?부동산 거품을 인지하고 호들갑만 떨고 있지 어떠한 교훈과 준비도 하지 못하고 있다. 경제를 살리겠다고 깃발을 들어 올렸던 MB정부마저도 거품 붕괴를 대비하기 보다는 정부 여당의 입장에만 서서 최소한 2010년 지방선거까지 거품을 유지하려고 애를 쓰는 것 같다.
사정이 이럴진대 더 이상 부동산에 미련을 가져서는 곤란하다. 그러면 그럴수록 고통은 더 깊어질 수 있으며, 자칫하다가는 자녀교육, 노후대비 등의 모든 계획이 수포로 돌아갈 위험이 매우 크다. 부동산 비중이 83%에 이르는 현 상황에서 자산관리의 핵심은 비대한 부동산 구조조정이 되어야 한다. 17%에 불과한 금융자산을 아무리 잘 운용한다 하더라도 부동산이 반 토막 난다면 어찌할 셈인가? 

대한민국 부동산 그 은밀한 역사를 파헤치다

이제 피할 곳은 없다. 과거 일본과 작금의 미국의 이야기는 바다 건너의 이야기가 아니다. 이제 더 이상 현실을 손바닥으로 가릴 수 없다. 대한민국은 버블 붕괴의 초기 단계에 와 있다. 집값 거품이 붕괴된 뒤 한국은 매우 고통스러운 시간을 맞게 될 것이다. 호미로 막을 수 있었던 상황이 이제는 가래로 막을 수도 없게 되었다. 대한민국의 부동산은 실질 소득의 증가로 쌓아 올린 것이 아니라 ‘부채’로 쌓아 올린 모래성이다. 이제 서서히 아니면 갑작스럽게 거품은 빠질 것이다. 거품을 지키기 위한 무모한 정책이 아니라 자연스럽게 빠지도록 하는 정책 속에서 땅이 아닌 인간에게 투자하는 경제 구조를 갖도록 체질 개선을 동시에 벌일 때이다. 

탄탄한 연구를 기반으 문제의 심각성을 알리기 위해 문장을 유약하게 손보지는 않았다. 좀 더 많은 이들이 알고 깨달아야 할 부분은 더 과감히 표현하였으며 또한 대한민국 최고의 금지 친절히 소개하였다. 지금 이 순간도 부동산 거품의 조짐들이 쉴 새 없이 나타나고 있다. 이제 시간이 별로 남아 있지 않았음을 알아야 할 때이다. 이 책은 더 이상 대한민국에 ‘선의의 피해자’를 만들지 않기 위해 만들어진 마지막 경고문이다.