' 유퀴즈 온 더 블럭 ' 을 보면서 강방천이라는 사람을 처음으로 보게 되었다.

주식투자 대가라 불리는 사람을....

그 프로에서 강방천은 자기가 소비하는 모든 것을 투자의 대상으로 보고 자신은 그 기업의 주주로서

자부심을 느끼는 것처럼 보였다.

자신이 쓰고 입고 보는 것을 투자자의 관점으로 보는것에 흥미를 느끼고 이 책을 읽게되었다.

이 책을 읽으면서 가장 와 닿는 말은 " 과거는 잊고 미래를 상상하라 " 이 문구였다.

지금까지 읽은 주식 책은 대부분 가치분석에 대한 재무재표를 분석하거나 기술적 분석을 통한

매수의 기술을 가르쳐주는 책이 대부분이였다.

하지만 이 책은 그러한 것이 아닌 미래의 상상하여 앞으로의 먹거리를 미리 찾아서 투자를 하라는 것이다.

앞으로의 먹거리는 무엇이 될까에 대하여 생각을 하게되는 책이다.

저자 이영욱
* 공인중개사 * 서울시 글로벌공인중개사 * 금융자산관리사

** 경력
현) EBS와 함께하는 <랜드프로> 부동산경매투자 전임교수
현) 드림에셋부동산중개 / 드림에셋부동산중개컨설팅 대표
현) 네이버 카페 <멘토 이영욱의 생생경매> 운영자
현) 네이버 밴드 <멘토 이영욱의 부동산여행>

 

최신 책인 만큼 최근에 바뀐 부동산 정책들에 대한 기본 정보를 표로 보기 쉽게 정리를 하였고

주책임대차보호법, 상가임대차보호법 등 들도 각종 연도에 따라서 보기 좋게 표로 정리가 되어서 나중에라도 찾아보기 쉽게 되어있어서 좋았다.

경매 책을 여러권 읽어보긴 했찌만 이 책은 정말 경매 초보가 이론만을 배우는게 아니라

나 혼자 입찰하고 수익을 낼 수있도록 용기를 내게 해주는 것 같았다.

 

경매를 받기전 어떻게 사용할 것인지를 즉, 임대수익을 얻기 위함인지 아니면 매매를 통한 차익을 위한것인지를 먼저 정하고 덤벼들고

수익과 수익율개념 과 차익과 차익율개념을 확실하 구별하여야한다.

​

경매를 7단계로 나누어서 설명을 하고

1단계 물건선정 , 2단계 권리분석 ,  3단계 물건분석,

4단계 현장분석, 5단계 입찰가분석, 6단계 입찰, 7단계 명도 로 설명을 하고있어

정말 혼자서도 입찰하고 수익을 낼 수 있도록 도와주는 책인것 같다

오랜만에 경매와 관련된 책을 읽게 되었다. 

전에는 권리분석과 관련된 책을 많이 읽었었는데...... 

권리분석에 관한 책을 읽었을때는 머리를 싸메고 집중을 하면서 읽었어야하는데 

이 책은 책 제목과 같이 뒷담화라서 술술 읽어져갔다. 

총 3개의 파트로 나누어져 있고 소분류로 따지면 21개의 챕터로 나누어져 있다.

각 챕터별로 저자의 경매 에피소드를 통하여 우리에게 실전에서 필요한 노하우를 알려준다. 

책을 읽다가 보니 어려운 용어들이 생각이 잘 나지 않아서 중간중간에 찾아보면서 읽으니 

기억이 새록새록 나는듯하였다. 

특히 명도와 유치권에 관해서 어렵게 생각을 많이 하는데 이 책은 그러한 부분을 어떡해 풀어가는지를

간접경험을 통하여 알 수 있게 되는것 같다. 

 

또한 경매를 하다가 맞주치게 되는 법적 지식과 각 종 서면 답변을 적는 법등도 알 수있게되는 유익한 책인것 같다. 

 

역시 재테크의 기본인  "싸게사서 비싸게 파는것" 을 경매를 통하여 이루는 방법을 설명해 주는듯 하다.