±Þº¯ÈÇÏ´Â »çȸ±¸Á¶ ¼Ó¿¡¼ °æÁ¦ÀÇ º¯ÈÀÇ È帧À» Àбâ À§Çؼ´Â °æÁ¦½Å¹®À» ÀÚÁÖ Àоî¾ß Çϴµ¥ »ç½Ç ±×µ¿¾È ±×¸® ÀÚÁÖ ÀÐÁö ¸øÇß´ø °Í °°´Ù.
»çȸÀÇ µ¹¾Æ°¡´Â È帧À» ÀÐ°í ¿ì¸®³ª¶óÀÇ ±ÝÀ¶°è°¡ ¾î¶»°Ô µ¹¾Æ°¡°í ÀÖ´ÂÁö¸¦ °ü½ÉÀÖ°Ô º¸°í
±¹³»¿Ü °æÁ¦¿Í ±ÝÀ¶½ÃÀåÀÇ µ¿ÇâÀ» °üÂûÇÏ°í ¾ÕÀ¸·ÎÀÇ ¹Ì·¡ÀÇ ¼³°è¸¦ ¼¼¿ì´Âµ¥ ²À ÇÊ¿äÇÑ ¿ä¼Ò°¡ °æÁ¦µ¿ÇâÀ» »ìÇÇ´Â°Ô ¾Æ´Ò±î ½Í´Ù.
ÀÌ Ã¥Àº ³óÇù°æÁ¦¿¬±¸¼Ò°¡ µ¶ÀÚµéÀÇ ´«³ôÀÌ¿¡ ¸ÂÃç ÃÖ±ÙÀÇ °æÁ¦ ¹× ±ÝÀ¶ °ú·Ã ¿ë¾îµé¿¡ ´ë¿¡ ÃÖ´ëÇÑ ½±°Ô ¼³¸íÇÏ°í ÀÖ´Ù.
°¢°¢ÀÇ ¿ë¾îµéÀÌ µîÀåÇÏ°Ô µÈ ¹è°æ¼³¸íÀº ¹°·ÐÀÌ°í ±ÝÀ¶½ÃÀå¿¡¼ ³íÀǵǴ ¸Æ¶ô°ú Çö½ÃÁ¡¿¡¼ À̽´ÈµÈ ÀÌÀ¯µéµµ ½Ç¾î¼ Àд µ¶ÀÚ·ÎÇÏ¿©±Ý º¸´Ù ´Ù¾çÇÏ°í dzºÎÇÑ »ó½ÄÀ» ¾Ë ¼öÀÖ°Ô ±¸¼ºµÇ¾î ÀÖ´Ù.
ÀÌ Ã¥ÀÇ °æÁ¦¿ë¾îµéÀÌ ¤¡~¤¾±îÁöÀÇ ¼ø¼´ë·Î ³ª¿Í ÀÖ¾î¼ Ã£¾Æ º¸±âµµ Æí¸®ÇÏ´Ù.
°æÁ¦°ü·Ã±â»ç¸¦ ÀÐÀ¸¸é¼ ¸ð¸£´Â °æÁ¦¿ë¾î°¡ ³ª¿À¸é ±¹¾î»çÀüÀ» ãµíÀÌ °æÁ¦¿ë¾îµéÀ» ã¾Æ¼ Àо ¼ö ÀÖ´Â ÀåÁ¡ÀÌ ÀÖ´Â°Í °°´Ù.
ƯÈ÷ ½Å¹®±â»çÀÇ ÀϺθ¦ ¹ßÃéÇØ µÎ°í ±×¿¡ ´ëÇÑ ¿ë¾î¼³¸íÀ» ÇÏ°í ÀÖ¾î ½Å¹®ÀÇ ³»¿ëÀ» ÀÌÇØÇϴµ¥ ¸¹Àº µµ¿òÀ» ÁØ´Ù.
¸ÅÀÏ°æÁ¦ 2009.3.30ÀÏÀÚ ±â»ç Áß¿¡¼ ¸®Ã÷³ª Æݵ带 È°¿ëÇÏ´Â ¹ÌºÐ¾ç ÅõÀÚ»óÇ°¿¡ ´ëÇÑ ±â»çÀÇ ³»¿ëÀÌ ³ª¿À´Âµ¥ °¡»çÀÇ ÀϺθ¦ Ã¥ÀÇ ³»¿ë¿¡ ½Ç¾î µÎ°í ¸®Ã÷¿¡ ´ëÇÑ ±¸Ã¼ÀûÀÎ ¼³¸íÀÌ ³ª¿Â´Ù.
¸®Ã÷(RETs)¶õ 'Real Estate Investment Trusts'ÀÇ ¾àÀÚ·Î, ´Ù¼öÀÇ ÅõÀÚÀڷκÎÅÍ ÅõÀÚÀÚ±ÝÀ» ¸ð¾Æ ºÎµ¿»ê ¹× ºÎµ¿»ê °ü·Ã À¯°¡Áõ±Ç¿¡ ÅõÀÚÇÏ¿© ¾òÀº ¼öÀÍÀ» ÅõÀÚÀÚ¿¡°Ô ¹è´çÇÏ´Â °ÍÀ» ¸ñÀûÀ¸·Î ÇÏ´Â »ó¹ý»óÀÇ ÁÖ½Äȸ»ç¸¦ ¸»ÇÑ´Ù°í ÇÑ´Ù. ¶ÇÇÑ ¸®Ã÷°¡ ¾ðÁ¦ óÀ½ ½Ç½Ã µÇ¾ú´ÂÁö ¼³¸³ÇüÅ¿¡ µû¶ó ¾î¶»°Ô ±¸ºÐÇÏ´ÂÁö, ¾î¶² ÇüÅ·Π»ç¿ëÇÏ´ÂÁöµî¿¡ ´ëÇÑ ³»¿ëÀÌ ¼³¸íµÇ¾î ÀÖ¾î ½Å¹®±â»çµµ ÀÌÇØÇϱ⠽±°í ¸®Ã÷°¡ ¹«¾ùÀÎÁö Ãʺ¸ÀÚÀûÀÎ ÀÔÀå¿¡¼ ½±°Ô ÀÌÇØÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
ÀÌ·¸µí ÀÌ Ã¥Àº ±ÝÀ¶Áö½ÄÀÌ º°·Î ¾ø°Å³ª ±×µ¿¾È °ü½ÉÀÌ ¾ø¾î °æÁ¦¿¡ °üÇÑ Áö½ÄÀÌ º°·Î ¾ø´Â »ç¶÷µéÀÌ ½±°Ô ÀÐ¾î ³ª°¥ ¼ö ÀÖ´Â°Ô ÀåÁ¡ÀÎ°Í °°´Ù,
ÀϹÝÀεéÀ» À§ÇØ ´Ü¼øÇÑ ´äº¯¸¸À» À§ÇÑ ´Ü´äÇü Áö½ÄÀ» ¸»ÇØ ÁÖ´Â°Ô ¾Æ´Ï¶ó
±× ¿ë¾îµéÀÇ Åº»ý¿¡¼ ºÎÅÍ È°¿ë¿¡ À̸£±â±îÁö Æø³Ð°Ô ¼³¸íÇØ ÁÖ°í ÀÖ¾î ´õ¿í ´õ ÀÌÇØÀÇ ÆøÀ» ³ÐÈú ¼ö ÀÖ´Ù.
±×µ¿¾È °æÁ¦¿ë¾î¿Í °ü·ÃÇØ ¾î·Á¿òÀÌ ÀÖ¾î °æÁ¦±â»ç Àб⸦ ±âÇÇÇߴµ¥ ¾ÕÀ¸·Î´Â ÀÌ Ã¥À» µµ¿ò¹Þ¾Æ °æÁ¦±â»ç¿¡ ´õ °ü½ÉÀ» °®°í °æÁ¦¸¦ º¸´Â ´«À» Å©°Ô Å°¿ö¾ß °Ú´Ù´Â »ý°¢ÀÌ µç´Ù.