현대인들은 벌어지지 않은 일, 심지어 평생 일어나지도 않을 일에 너무 많은 걱정을 하면서 살아가고 있다. 이런 걱정과 불안은 우리가 행복한 삶을 누리는 데 큰 걸림돌이 되며, 오늘을 온전히 집중할 수 없도록 만든다. 미래는 걱정한다고 해서 달라지지 않는다. 어차피 결과가 똑같다면 우리는 미래를 긍정적인 시각으로 바라볼 필요가 있다. 마음이 온통 과거에 대한 후회, 미래에 대한 불안으로 가득 차 오늘을 안정적으로 살지 못하는 사람에게 과연 행복이 찾아올 것인가? 그럼 마음에 먹구름처럼 껴있는 걱정과 불안, 후회는 어떻게 떨칠 수 있을까?

 

이 책은 미국의 작가, 강사, 그리고 인간관계와 자기개발에 대한 전문가인 데일 카네기가 행복한 일상에 걸림돌이 되는 걱정, 불안, 우울, 후회, 분노를 없애는 방법을 단순한 이론이 아닌, 전 세계 수천 명의 실제 사례를 연구하고 결론 내린 검증을 거친 방법을 담고 있다.

 

카네기는 걱정, 불안, 우울, 후회, 분노를 피할 수 없음을 인정하고, 그것이 나에게 어떤 영향을 끼칠지 구체적으로 생각하고, 그에 대해 무엇을 할 수 있을지 계획부터 세울 것을 당부한다. 그 과정에서 내가 할 수 없는 일, 내 능력을 넘어서는 일은 인정하고 포기하라고 말한다. 그리고 이미 벌어진 일을 후회하느라 시간을 낭비하지 말고 앞으로 내가 할 수 있는 일을 찾는 데 집중하라고 말한다. 우리에게 주어진, 다시는 돌아오지 않을 '지금', '오늘'을 좀 더 값지고 의미 있게 사는 데 집중하라고 말한다. 다른 수많은 자기 계발서들이 제시하는 이론들은 우리에게 방법을 알려준다고 하면 이 책은 우리가 어떻게 하면 될 수 있을지 그림을 그리고 행동할 수 있게끔 용기를 북돋워 준다.

 

카네기는 사소한 일에도 상처 입고 가슴앓이 하는 연약한 우리를 위해 타인에게 상처받지 않는 법과 상처를 치유하는 방법, 감사할 줄 모르는 사람을 대하는 방법, 나를 비난하는 사람에게 상처받지 않는 방법, 우울증에 빠지거나 울분을 품지 않는 방법 등을 자세하게 일러준다.

 

이 책의 9부 1장에 보면 “걱정의 70퍼센트는 돈 문제”라고 하면서 친절하게 자산을 관리하는 방법까지 구체적으로 알려준다. ‘모든 지출 내역을 기록하라, 필요에 따른 맞춤형 예산을 짜라, 현명하게 돈 쓰는 법을 배워라, 소득과 함께 두통까지 늘리지 마라, 돈을 빌려야 할 때를 대비해 신용을 쌓아라.’ 등의 열한 가지 원칙은 경제생활에 직접적인 도움을 주는 팁이다. 이 책을 읽으면서 나도 돈이 많았으면 걱정의 70% 정도는 안하고 살았을까 싶었다. 나머지 30% 정도의 걱정만 종종 하면서 좀 더 가벼운 마음으로 상쾌하게 명랑하게 살았을까. 아파트를 매입하려고 하다 보니 돈이 제일 문제여서 데일 카네기의 이 말이 저절로 떠올랐다. 그러면서 후회가 물밀듯 밀려왔다. 이럴 줄 알았으면 좀 더 일찍 돈을 더 많이 모아둘걸 그랬다.

 

이 책이 사람이 세상을 살아가는데 일어나는 모든 문제에 대한 답을 제시하지는 않는다. 자기 관리에 대한 기본 원칙을 제시하지만, 그것을 어떻게 적용할지에 대한 것은 본인의 몫이다. 데일 카네기의 ‘자기관리론’은 인생의 다양한 측면에서 자기 개발과 효율적인 생활 관리에 있어서 나침반과 같은 역할을 해 줄 수 있는 책이라고 할 수 있다. 이 책 하나로 모든 것이 해결될 수는 없겠지만 더 나은 내일을 위한 첫걸음을 떼는 데 큰 도움을 줄 것이다.

 

기회가 된다면 데일카네기가 쓴 또 다른 책 인간관계론, 인생경영론, 성공대화론과 함께 읽는 것도 도움이 될 것 같다. 이 책은 한 번 읽는 것으로 끝내지 않고 계속 반복적으로 읽으면서 잘 활용해야겠다는 생각을 하게 되었다.

 

'이 글은 도서를 제공받아 주관적인 견해에 의해 작성했습니다.'

 

정권이 바뀔 때 마다 부동산 정책이 크게 바뀌면서 혼란을 더욱 가중 시키고 있다. 우스갯소리로 전문가들조차 정책이 수시로 바뀌어 헷갈려 할 정도이다. 시장 변화에 따라 정권은 '규제'와 '완화'를 반복했다. 큰 틀에서 벗어나지 못하고 상황에 맞춰 재탕, 삼탕 정책을 내놨다. 김대중 정부 ‘완화’ 정책, 노무현 정부 ‘규제’, 이명박 정부 ‘완화’, 박근혜 정부 ‘완화’, 문재인 정부 ‘규제’, 윤석열 정부 ‘완화’… 정권마다 상황에 따라 당근과 채찍을 꺼내 부동산 시장에 직접 관여했다. 특히 ‘강력한 규제’에 초점을 맞춘 문재인 정부의 부동산 정책 실패로 수많은 사람들이 고통의 터널을 통과하고 있다.

 

이 책은 세무법인 정상 대표이사를 역임하고, 현재는 이 법인의 이사로 재직 중에 있으며, 건설기술교육원에서 세법 전담 교수로도 활동하고 있는 신방수 세무사가 가족 간에 부동산을 매매나 증여 등으로 재산을 이전할 때 세금을 낸 것이 나중에 복병이 많은 것을 알고 이러한 상황을 대비해 부동산 투자 및 관리에 꼭 필요한 세무 문제를 모두 담고 있다.

 

이 책에서는 부동산을 취득하거나 상속, 증여를 하기 위해 부동산 세금을 알아야 하는 이유, 부동산 세금의 절세원리, 1세대 1주택 비과세 적용법, 일시적 2주택부터 일시적 3주택까지 각종 비과세 적용법, 조합원 입주권과 분양권을 둘러싼 각종 비과세 적용법과 다가구주택, 상가겸용주택, 단독주택과 관련된 세무상 쟁점, 상업용 부동산과 토지 등에 대한 주요 세무상 쟁점에 대해서 다양한 사례를 들어 자세하게 설명한다.

 

나는 경기도 용인에 아파트가 있고, 강원도 평창에 아내 명의로 아파트를 가지고 있다. 그런데 세법이 너무 자주 바뀌고 금액 차이가 크기 때문에 걱정이 이만저만이 아니다. 부동산 정책들은 수시로 바뀌게 되므로 세법을 제대로 알지 못하면 많은 피해를 보게 된다. 특히 1세대 1주택의 비과세 부분은 너무 자주 바뀌고, 거주용과 비거주용, 오피스텔, 농가 등을 어떤 식으로 처리를 해야 하는지 몰라 두려움 때문에 다른 것을 하지 못하게 되는 경우도 있다. 이 책을 읽으면서 느끼는 것은 왜 이런 책을 일찍 접하지 못했을까 하는 생각이 들었다.

 

이 책에 있는 ‘상속·증여세 절세법’을 통해 많은 도움을 얻고 있다. 상속세와 증여세는 규제사항이 많고, 관련 세금도 크기 때문에 반드시 세무 전문가를 통해서 일 처리를 해야 하며, 상속세와 증여세 계산구조에 능통해야 한다. 또한 상속재산가액과 증여재산가액을 어떤 식으로 평가하는지 이해해야 하며, 활용할 수 있는 공제제도에는 어떤 것들이 있는지, 부동산을 상속이나 증여로 취득한 후 이를 양도할 때 발생할 수 있는 세무상 쟁점 등을 확인하는 것이 매우 중요하다.

 

신방수 세무사의 책을 여러 권 읽어 보았는데, 이 책도 아주 읽기 좋게 구성이 되어 있어서 쉽게 공감하면서 읽었다. ‘세무’에 대해서는 누구나 모르면 바보처럼 손해를 보게 되는데 세무공부를 하는데 있어서 이 책처럼 좋은 책은 만나보지 못했다. 표와 설명부분이 잘 되어 있어 읽기 쉽고 이해가 잘 된다.

 

이 책을 통해 취득세 과세 표준, 보유세 절세 원리, 임대 소득의 과세 방식, 양도세의 관세 원리 등을 배울 수 있어서 너무 기쁘다. 주택수가 어떻게 산정되는지도 몰라 애를 태우던 내가 이젠 어느 정도 자신감을 가지게 되었다. 부동산 투자를 할 분들이나 이미 하고 있는 분들에게 이 책은 참고서가 될 것이다. 집에 한권씩 두고 참고하면 좋을 것이다.

 

'이 글은 도서를 제공받아 주관적인 견해에 의해 작성했습니다.'

 

요즘 재판에 대한 국민들의 불만과 불신의 목소리는 커졌고, 재판 결과에 만족하는 사람보다 판사의 엉터리 재판으로 패소했다며 억울함을 토로하는 사람이 많아졌다. 법정에서 벌어지는 형사소송은 범죄자에 대한 공범 여부, 죄의 정도, 형량 등을 결정하는 중요한 절차이다. 먼저 검찰이 수사를 실시하고, 증거를 확보하여 기소 결정을 내린다. 기소된 사건은 법정에서 공판 절차를 거치게 되는데, 이는 사법정의 중요한 역할을 수행한다. 만약 우리가 미래의 법정을 미리 구경할 수 있다면, 그 법정에서는 어떤 일들이 다뤄지고 또 심판은 어떻게 내려질까?

 

이 책은 공학 박사로 화학 회사에 다니면서 소설가, 괴물 전문 작가로 활동하며, 현재 숭실사이버대학교 환경안전공학과 교수 곽재식 박사가 미래에서 벌어질 것 같은 일들을 50가지 에피소드로 꾸며놓았다. 미래의 공상과도 같은 이야기이지만, 현실감 있게 읽을 수 있었다. 새로운 기술은 일상을 획기적으로 바꾸어 사람들의 삶을 매우 편리하게 해주지만, 한편으로는 그동안에는 상상도 하지 못했던 문제들을 만들어내기도 한다.

 

저자는 SF작가로서 꾸준한 창작활동을 해오면서 다양한 작품을 읽고 또 쓰려고 소재를 찾다가 문득 SF가 단순히 미래를 다루는 콘텐츠가 아니라, 지금 우리가 어떤 결정이나 행동, 즉 준비를 하지 않으면 암울한 미래가 찾아올 것이라는 가정법을 바탕으로 진행된다는 점을 깨달았다고 한다.

 

이 책에는 로봇도 세금을 내야 하는지, 자율주행 자동차의 사고는 누구의 책임인지, 유전자조작 아기는 허용되어야 하는지, 우주의 개발권은 어떻게 분배해야 하는지, 인간의 몸은 어디까지 개조해도 되는지 등 우리 현실에서 그 싹이 보이는 문제들부터 시작해서 인공지능 로봇의 권리는 어디까지 인정해야 하는지, 생명 연장을 다루는 사업의 이윤 추구를 어디까지 인정해야 하는지, 전쟁에서 우리가 전멸할 때 상대도 전멸시켜야 하는지, 인공지능이 누가 진짜 신인지 알려주어도 되는지 등 아직 우리에게는 SF 같은 논제들도 다루고 있어 재미있게 읽을 수 있었다.

 

이 책은 각 장의 주제마다 질문들이 있는데 이 질문들은 창작 의욕과 함께 지적 호기심으로 수많은 조사를 통해 저자가 선별한 미래예상문제다. 저자는 이러한 질문을 미래의 법정에 세우고, 독자를 배심원으로 세운다. 문제는 아직 현실이 되지 않았지만, 우리는 우리 스스로 배심원이 되어 그 문제에 대처하기 위한 가장 현명한 판단을 내려야 한다. 판단은 온전히 독자의 몫이다. 저자가 제시한 여러 가이드를 참고해 진지하게 고민하다 보면 미래가 한 발 가까이 다가와 있는 것을 깨닫게 된다.

 

이 책의 마지막 50번째 주제는 ‘인공지능이 누가 진짜 신인지 알려주어도 되는가?’이다. 이 주제는 인공지능이 종교까지 파고드는 내용이다. “인공지능은 전지전능한 신의 얼굴을 어떻게 표현해줄까? 인공지능 프로그램이 보여준 것은 고대 힌두교 그림에 나오는 어느 신의 모습이었다. 푸른색 피부에 팔이 여러 개 있고 명상하는 듯한 모습으로 앉아 있는 형상이었다. 아주 불경한 주제라고 생각된다. 신까지 판단하는 인공지능이 두렵기도 하지만, 인공지능에 대한 생각, 미래에는 어떻게 바뀔지 많은 고민을 해보게 된다. 인공지능의 편리함을 맹신한 나머지 모든 것을 인공지능에 맡기고 의존하게 됨으로써 벌어지는 미래를 다루는 이 책을 청소년들은 물론 미래를 준비하는 모든 분들에게 읽기를 권한다.

 

‘출판사로부터 도서를 지원받아 주관적으로 작성한 리뷰입니다.’