"성공한 사람들은 도대체 무엇이 다르고 어떤 차이가 있어서 성공했을까?"(p. 66)​

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지식큐레이터 겸 35만 유*브 구독자 채널 '이상한 리뷰의 앨리스' 일명 이리앨 운영자님은 이런 고민을 갖게 되었다. 성공한 사람들을 연구하고 책이나 인터뷰의 뒷이야기를 조사해도 의문에 대한 답을 찾을 수 없었다. 그러다 깨달았다.

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성공한 사람들은 이미 성공이 정해진 것처럼 생각하고 행동하는 특징을 갖고 있었다.(p. 67)​

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그들이 가진 공통점 즉, 인간 본질의 힘을 말이다.

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저자는 25명의 세계적인 석학들과 '울트라셀프'를 기획하고 토론 및 연구 끝에 대부분의 사람들이 동물적인 본능에 굴복한 채 살아가는 '비스트셀프' 상태로 산다는 것을 알게됐다. 근시안적 사고에 갇혀있기에 경제력을 포함해 여러 부분에서 부족함을 느끼고 '자신'을 잃은채로 살아간다.

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성공한 사람들은 그 무엇보다 자신의 생각을 통제한다.(p. 79)​

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반면 성공의 반열에 오른 이들은 달랐다. 성공을 이룩하기 위해서 높은 지능, 환경, 유전 등의 요인이 어느정도 필요 할 수 있지만 그보다 근본적이고 상통적인 것을 지니고 있었다. 그들은 '울트라셀프' 상태라는 점이다. 미래지향적인 사고와 굳센 신념을 갖고 살기에 자신을 뛰어넘는 것은 물론 경제와 시간에 묶이지 않을 수 있었다.​​

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이러한 결과를 발견하고 저자는 '울트라셀프'를 알리게 되었고 연구한 내용은 책으로 출간되었다.​​

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'울트라셀프'란 개념을 고안하고 실생활에 적용시킬 수 있는 방안을 찾기 위해 다방면으로 공들인 흔적이 두드러진 책이었다. 1부 울트라셀프 off, 2부 울트라셀프 on 두 챕터에 걸쳐 알차게 채워넣은 느낌이었다. 거창한 방식까지 쓸 필요없이, 실천할 의지와 책을 정독하는 시간을 들이면 되기에 부담이 들지 않았다. 초장의 독서법에 적힌 내용대로 몇 번씩 정독하고 숙지한다면 계발에 큰 보조적인 역할이 되어 줄 것이다.

무엇을 목표로 잡던 '성공'을 꿈꾼다면 이 책과 영상 컨텐츠를 한 번은 접하면 좋을 것 같다.

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"나도 성공할 수 있을까?"(p. 138)

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끝으로 책이 말하는 핵심을 잊지 말아야 한다. 성공은 그 누구도, 무엇도 아닌 나 자신에게 달려있다는 것을 말이다. 당연한 소리나, 의외로 너무 계발에만 초점을 맞추어 성공을 향한 요인을 외부에서 찾는 실수를 하기도 한다. 책에서 제시한 것을 토대로 조금씩 내면부터 바꿔나간다면 전보다 발전된 모습을 기대할 수 있지 않을까 싶다.

대다수의 사람들이 어릴 때부터 책을 읽어야 한다고 듣는다. ​

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당연한 말이지만 독서는 좋은 것이기 때문이다. 자기계발서나 위인전을 보더라도 성공한 사람들은 거의 책을 가까이 했다. 책을 통해 영감을 얻고 길을 찾는다.

여기서 한 가지 의문점이 든다. 주위를 둘러봐도 책을 읽는 사람들은 많다. 그러나 안타깝지만 책을 많이 읽는다 해도 무조건 인생이 드라마틱하게 역전되진 않는다. 그 중 '성공'의 반열에 들어가는 경우는 소수에 불과하다.

왜 책을 읽어도 변함 없이 제자리일까?​​

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'저는 이 독서법으로 연봉 3억이 되었습니다'의 저자 '내성적인 건물주'님은 일주일에 한 권씩 책을 읽어도 부자가 되지 않자 '왜 책을 읽어도 별다른 성과가 없을까?'란 질문을 수 십번씩 하게 된다. 20만이 넘게 독서와 관련된 세미나를 수강하고 몸값을 올리기 위한 독서법을 찾다 그에 대한 답을 구하게 된다.

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내 인생에 변화가 없었던 이유는 단 하나, 그저 읽기만 했다는 것이다. (p. 80)​​

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마찬가지로 부자들은 책을 자신의 인생에 적용한다고 한다.

이러한 것들을 인정한 후, 다르게 행동하게 됐다. '1권 1진리' 습관으로 책 한권을 읽고 딱 한가지 진리를 찾기 시작했다. 너무 많은 걸 알 필요 없이 마음에 드는 한 가지를 인생에 적용했다.

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모든 걸 다 하려고 애쓰기보다 하나라도 잘해보는 것이 좋다.(96)​

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그리고 책 읽는 습관을 만들었다. 읽는 속도에 연연해 하지 않고 자신의 상황에 필요하거나 필요한 주제의 책을 가지고 출발했다.

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사람들이 좋다고 하니까 억지로 하는 게 아니라, 독서라는 행위를 스스로 즐겨야 한다. (p. 105)​​

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이 외에도 여러 경험을 통해 돈 버는 독서법을 터득하게 된다.

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독서로 평범한 집안에서 자라 보통의 물리치료사였던 저자는 경매로 3채의 부동산을 매입한 것을 시작으로 새로운 일들을 도전 하게 되었다. 그리고 마침내 대기업 임원급의 경제적 부를 얻었다.​​

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이러한 효율적인 독서법과 더불어 작가님의 사담이 재밌어서 책장에 몰입했다. 자신만의 방법을 찾기까지 들인 자금, 시간, 노고가 느껴져서 허투로 넘기기 힘들었다.

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마지막으로 이 책은 진짜 독서의 중요성과 필요성을 다시금 새기는 기회가 됐다. 꼭 경제적 영역이 아니더라도 비슷한 공식으로 다른 분야에 적용하면 효과를 얻을 수 있지 않을까 싶다.

국내엔 다양한 브랜드의 커피 전문점들이 입점해있다. 그 중 '스타벅스'는 많은 사람들이 카페하면 많이 떠오르는 회사 중 하나다. 그만큼 이 곳을 이용하거나 익숙해하는 소비자들이 많다. 이러한 이유엔 5000원에 가까운 가격의 커피를 포함하여 다양한 음료들 중에서 취향에 따라 고를 수 있고, 스타벅스 안에서 휴식을 취할 수 있다는 것 등 여러 가지가 있다. 특히 매장 수가 많아 접근이 용이하여 이 곳을 편히 찾을 수 있다는 점을 무시할 수 없다.

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스타벅스는 스타벅스 옆에 스타벅스를 낸다.(p. 30)

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스타벅스는 서울 강남, 특히 비싼 아파트가 위치한 지역일수록 많이 입점해 있다. 길모퉁이를 돌면 스타벅스를 또 만날 수 있을 정도다. ​​

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사람이 모이니 스타벅스 위주로 주변 상권이 발달한다.

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상권의 중심, 스세권을 형성하는 건물은 당연히 가치가 천정부지로 높아질 수밖에 없다. 이것이야말로 우리가 스타벅스 건물주가 되고 싶어 하는 궁극적인 이유라 할 수 있다.(p 77)​

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스세권에 위치한 아파트 가격에 프리미엄이 붙고 중저가형 커피점이 스타벅스 주변에 들어오는 전략을 쓴다는 기사가 나올 정도다. 하지만 스타벅스를 돈이 되는 상권에 들어서게 한다고 해서 무조건 스세권 효과를 보장받을 순 있는 건 아닌 점을 주의해야 한다.

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2000년대 중반까지만 하더라도 스타벅스 정률 임차료는 매출의 17% 수준까지 형성되었지만, 현재는 12~13% 정도에 그치는 걸 참고할만하다.(p. 82)​

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그렇다 해도 업체에선 1위 브랜드에 안주하지 않도록 손님들을 모으며, 쏠쏠한 이득을 받은 이들이 있기 때문에 여전히 이 회사를 건물에 유치하고자 입점 신청을 하려 한다.​​

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많은 이들이 지원하기에 스타벅스의 입점 절차는 매우 까다롭다. 그러므로 정말로 스타벅스 건물주가 되길 원한다면 책의 저자처럼 스타벅스 입점에 대해 세세히 알아야 할 필요가 있다. 2018년생 최연소부터 최고령에 이르기까지 먼저 스타벅스 건물주가 된 선배들의 노하우를 배워서 실천해야 하며, 여건이 안 되면 건물주에게 투자하는 방법을 찾아봐야 한다.

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스타벅스를 건물에 들이려면 스스로 나서야 한다.(p. 83)​

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어쩌면 책 '나의 꿈 스타벅스 건물주'를 통해 그 힌트를 얻을 수 있지 않을까 싶다.

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책을 읽기 전부터 흔하지 않은 소재로 관심이 갔다. '스타벅스'를 소재로 한 책은 이미 시중에 여럿 나와 있으나, 국내 '부동산'을 중심으로 건물주에 대해 상세한 보고서의 형태로 집필한 책은 최초인지라 글거리만으로도 예사롭지 않게 느껴졌다.

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본론의 내용 역시 그저 스타벅스 건물주가 되는 방안만 나오는 게 아니라 스타벅스 건물주와 관련된 것들을 다채롭게 이야기 하여 독특하고 흥미로웠다. 특히 전국의 매장을 최대한 많이 소개하려는 점이 돋보였다. 보통 관심을 갖지 않으면 알 수 없는 매장까지 알 수 있어서 우리 나라에 이렇게 스타벅스 매장이 많음을 간접적으로나마 알 수 있었다.

그 외에 임대 과정, 건물값 올리는 방법, 임대료, 스타벅스가 선호하는 입지 조건 등에 대해 자세히 나와서 스타벅스를 입주하고자 하는 분들에게 큰 도움이 될 것 같다.

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투자에 관련된 무수한 책들 중 이렇게 열정과 노력이 두드러지는 책이 있나 싶었다. 스타벅스 대해부를 제안한 선배 작가님과 이에 응한 후배 작가님이 정밀하고 객관적인 데이터를 위해, 기자로서의 취재 정신과 끈기력을 바탕으로 1,653개의 스타벅스 매장을 돌고 등기부등본 2,454장을 조사했다. 그 결과 잘 알려지지 않았던 스타벅스 건물주에 대한 정보가 책으로 나오게 되었다. 조사 과정이 결코 순탄치 않았을텐데 '스타벅스' 하나만을 향해서 집요하게 파헤쳤다는 사실이 놀라움과 감탄을 자아냈다.

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끝으로 스타벅스 건물주를 꿈꾸지 않더라도 한 번은 읽어야 할 책이라고 본다. 책을 통해 '스타벅스'가 단순히 커피나 음료를 파는 공간만이 아닌 이면의 세계를 알게 될 것이다. 또한 건물에 스타벅스 하나가 새로 들어오기 까지 많은 노고가 숨어 있다는 점도 말이다.