나오미 노빅의 장편소설, 테메레르...드디어 5권이 나왔다.

드디어 따끈따끈한 신간을 손에 쥐고, 일견 두툼한 분량에 놀랐지만, 그럼에도 꽉찬 주말을 보낼 수 있어 좋았다. 특히, 앞선 시리즈를 다 읽진 못해 선뜻 중간공략에 주저스러운 분들도 단 몇 페이지만으로 기우임을 느끼실 수 있을 만큼,시선을 사로잡아 엮는 테메레르의 매력은 페이지가 넘어가는 줄도 모르게 할 것이다.

테메레르 5, 독수리의 승리판은 
판타지 역사물의 클라이막스라 할 수 있는 ’본격적인 대전투와 전략/전술’를 중심축으로 한다.때문에 그야말로 읽는 족족, 영화처럼 눈앞에 펼쳐지는 이야기는 영화의 절정을 본 듯한 꽉찬 느낌을 받는다. 장을 넘길 때마다, 피터 잭슨 감독이 만들 영화판이 벌써부터 기대될 정도였으니 말이다. 물론 원작느낌을 그대로만 전해주신다면.

인간보다 인간적인 용, 테메레르와 그의 단짝 비행사 로렌스. 그들의 만드는 우정과 용기 그리고 결단은 우리내 삶에서 흔히 겪는 갈등을 제시하며 공감대를 자아내어 비단 재미만으로 이 책을 논할 수 없게 한다. 

...로렌스, 도대체 지금 무슨 짓을 하는 겁니까?   간단한 질문이었지만 열 가지 이상의 답이 머릿속에서 흘러나와 어떻게 대답해야 할지 난감했다....

양심을 저버리고 명령 혹은 사회규칙에 따라야만 하는 현실에서누구나가 겪을 수 있는 괴리감과 죄책감을 보여준 문구로, 내게 가장 와닿은 구절이다. 자신의 생각대로, 환경에 휘둘리지 않고 사는 것이 대담한 용기가 필요한 일이지만 한편 동시에 마음을 깃털처럼 가볍게 하는 일임을 잊지 않아야 한다는..믿음을 준!

시간 가는 줄도 모르게 단숨에 읽어버려 한편 아쉬움이 남지만,곧 출시될 6편을 기대하며 하늘을 힘차게 날아오르는 테메레르를 떠올려 본다.

사견으로, 일반적으로 용이라 함은, 동양에서는 신성스런 동물이지만서양 문화/문학에서는 악의 화신으로 그려지잖습니까, 그게 아니였다는 점이 나름 참 신기한 부분이었다는.작가의 프로필에서는 별다른 힌트를 못얻었는데, 궁금스런 부분입니다.

 부동산 대폭락 시대가 온다

  (선대인.심영철 지음 | 12,000원)


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부동산 가격에 대한 기사들이 속속 쏟아지고 있습니다.
오늘자 신문엔 중대형 아파트에 이어 소형아파트마저도 가격이 떨어지고 있다는 기사도 보였습니다.
부동산 대폭락에 대한 화두는 비단 어제오늘 일만은 아니었지만 늘 소문만 있었을 뿐 부동산 가격은 천정부지로 뛰어올랐지요.
하지만 요즘 세계 추세를 보면 이번엔 심각하리라는 생각이 듭니다.
미국의 경우와 마찬가지로 부동산 시장이 붕괴될 경우, 그 미치는 파장은 엄청납니다.
기업의 몰락은 불보듯 뻔하고, 개인파산 또한 심각하게 우려됩니다.
제2의 IMF보다 더욱 심각한 상황이 초래될 수도 있을 것 같습니다.

아래는 저자 선대인 씨의 주장을 정리하여 만든 자료입니다.
참고 삼아 올려봅니다.

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대한민국 부동산 거품 잔혹사가 시작됐다

잔치는 끝났다. 거품의 시대는 가고 붕괴의 시대가 온다. 나라 전체가 아파트 거품에 취해 살던 시대가 저물어간다. 이제 빚잔치를 해야 한다. 가뜩이나 힘겨운 한국 경제에 엄동설한이 다가온다. 

부동산 거품 누구의 작품인가?  

지난 10년은 정부와 가계의 빚으로 거품을 만들어 성장한 시대였다. 처음에는 IT버블을 만들어 거품 성장을 했고, 카드채 거품을 통해 수백만의 신용불량자를 양산하며 반짝 성장을 했다. 하지만 그 사이 카드채 거품과는 비교가 되지 않는 거품이 자랐다. 부동산 거품이다. 외환위기 이후 집값은 99년부터 급반등했다. 소위 V자 반등이었다. 2000년까지 집값은 원래 외환위기가 없었다면 자연스럽게 이르렀을 정상적인 수준이었다. 하지만 2001년부터 폭등하기 시작 집값은 투기 광풍을 불러일으켰다. 외환위기 이후 정부의 강력한 주택경기 부양책과 저금리 기조에 더해 수급 불균형도 초기 집값을 뛰게 하는 요인이었다. 하지만 한 번 뛰기 시작한 집값은 멈추지 않았다. 처음에는 돈 있는 사람들이 자기 소득으로 집을 사는 경우가 많았다. 하지만 여기저기서 ‘집 사서 돈 벌었다’는 이야기가 돌자, 사람들은 있는 빚, 없는 빚 다 끌어와서 집을 사기 시작했다. ‘설마 더 안 오르겠지’ 하는 생각으로 버텼던 사람들도 하나 둘 씩 투자(또는 투기) 행렬에 뛰어들기 시작했다. 집값 거품은 계속 커져갔다. 은행 등 금융기관들은 ‘이제는 소매금융이다’라는 구호아래 펌프질을 해댔다. 가계의 신용 평가에 신경 쓸 필요 없이, 손쉬운 주택 담보 대출로 ‘땅 짚고 헤엄치기’식 장사를 했다. 계속 펌프질을 해대다 대출 자금이 부족해지자 은행채와 CD를 남발하고, 엔 캐리 자금 등 단기 외화까지 끌어와 펌프질을 해댔다. 

피할 수 없는 거품 붕괴의 반격과 그들만의 대처법

모든 거품은 결국 터지게 마련인데 부동산 거품은 충분히 부풀만큼 부풀어 있다. 이젠 정부가 어떤 정책을 쓴다 하더라도 일시적인 반등은 이끌어낼 수 있을지언정 큰 흐름을 바꿀 수는 없다. 세계 경제의 동조화 현상, 주택의 공급 과잉, 낮은 기대수익률, 투기심리의 위축, 가계의 3중고, 금리 상승, 그리고 뉴타운 및 신도시 공급 쇼크, 인구구조의 변화 등 피할 수 없는 현실이 대한민국의 경제를 뒤흔들고 있다. 하지만 지금 우리가 준비한 것은 무엇인가?부동산 거품을 인지하고 호들갑만 떨고 있지 어떠한 교훈과 준비도 하지 못하고 있다. 경제를 살리겠다고 깃발을 들어 올렸던 MB정부마저도 거품 붕괴를 대비하기 보다는 정부 여당의 입장에만 서서 최소한 2010년 지방선거까지 거품을 유지하려고 애를 쓰는 것 같다.
사정이 이럴진대 더 이상 부동산에 미련을 가져서는 곤란하다. 그러면 그럴수록 고통은 더 깊어질 수 있으며, 자칫하다가는 자녀교육, 노후대비 등의 모든 계획이 수포로 돌아갈 위험이 매우 크다. 부동산 비중이 83%에 이르는 현 상황에서 자산관리의 핵심은 비대한 부동산 구조조정이 되어야 한다. 17%에 불과한 금융자산을 아무리 잘 운용한다 하더라도 부동산이 반 토막 난다면 어찌할 셈인가? 

대한민국 부동산 그 은밀한 역사를 파헤치다

이제 피할 곳은 없다. 과거 일본과 작금의 미국의 이야기는 바다 건너의 이야기가 아니다. 이제 더 이상 현실을 손바닥으로 가릴 수 없다. 대한민국은 버블 붕괴의 초기 단계에 와 있다. 집값 거품이 붕괴된 뒤 한국은 매우 고통스러운 시간을 맞게 될 것이다. 호미로 막을 수 있었던 상황이 이제는 가래로 막을 수도 없게 되었다. 대한민국의 부동산은 실질 소득의 증가로 쌓아 올린 것이 아니라 ‘부채’로 쌓아 올린 모래성이다. 이제 서서히 아니면 갑작스럽게 거품은 빠질 것이다. 거품을 지키기 위한 무모한 정책이 아니라 자연스럽게 빠지도록 하는 정책 속에서 땅이 아닌 인간에게 투자하는 경제 구조를 갖도록 체질 개선을 동시에 벌일 때이다. 

탄탄한 연구를 기반으 내용을 인정하기가 쉽지 않을 것이다. 독자의 이해를 돕기 위해 많은 자료와 설명은 덧붙였지만 문제의 심각성을 알리기 위해 문장을 유약하게 손보지는 않았다. 좀 더 많은 이들이 알고 깨달아야 할 부분은 더 과감히 표현하였으며 또한 대한민국 최고의 금지 친절히 소개하였다. 지금 이 순간도 부동산 거품의 조짐들이 쉴 새 없이 나타나고 있다. 이제 시간이 별로 남아 있지 않았음을 알아야 할 때이다. 이 책은 더 이상 대한민국에 ‘선의의 피해자’를 만들지 않기 위해 만들어진 마지막 경고문이다.