<어느 세계시민의 자발적 이란 표류기>

 

 

 

외국여행이 자유로운 시대가 되었다고는 하지만 그래도 대부분의 정보는 방송이나 책을 통해서 얻기 마련이다. 지금은 많은 정보를 공유한다고는 하지만 아직까지도 우리가 받은 교육에서 더 받아들여야 할 부분이 많다는 생각이 든다.

 

뉴스를 통해서 보면 중동국가는 웬지 위험한 나라라는 인상이 강하다. 이란이라는 나라도 중동의 한나라. 그래서 우리가 갖고 있는 이미지는 대부분 비슷하다고 생각된다. 제대로 된 정보를 얻지 못하고 미국과의 관게나 세계적인 이슈로 어느 지역에 대해서 부정적인 이미지를 갖게 된 것도 부인할 수 없다. 그래서 <어느 세계시민의 자발적 이란 표류기>라는 책을 선택하게 되었다.

 

직접 이란에 오랜동안 살아보거나 여행을 하면서 현지 사람과 소통한 사람의 이야기를 들어보고 싶었다. 외국에서 대한민국은 늘 폭탄을 안고 있는 나라처럼 여긴다고 한다. 언제 전쟁이 날 지 모르고 북한과의 관계나 핵무기 등에 대한 위험을 언급한다고 하는데 정작 살고 있다. 그러나 우리는 그들이 생각하는 것처럼 일촉즉발의 위기에 노출되었거나 불안에 떨지는 않는다. 그처럼 외부에서 보여지는 것과 현장 속으로 들어가보는 것은 다르기 때문이다.

저자는 코트라 테헤란에 무역관으로 5년동안 근무하면서 생활속에서 접한 이란에 대한 이야기를 전하고 있다. 물론 이란으로 떠나기 전의 심경이나 이란에 대해 가지고 있던 일반적인 생각에 대한 언급도 있다. 그리고 이란에서 하게 된 생활, 문화도 다르고 생각도 달라서 처음에는 모든 것에 제약이 따르는 듯 했고, 호의인지 진실인지 구분하기도 힘들었단다. 그러나 그들의 삶 속에 적극적으로 들어가 사람들과 만나면서 일반적으로 우리가 생각하던 이란과 얼마나 다른지 들려준다.

문화적인 차이를 인정하라는 교육은 수도없이 받지만 실제로 우리는 다른 문화에 대해서 얼마나 이해하고 인정하는가에 대한 생각도 해보게 된다. 기회가 된다면 다양한 문화를 접하고 만날 수 있는 기회가 있었으면 한다. 집에서 멀지 않은 이태원의 이슬람사원만 가도 그들의 다른 문화에 대한 설명을 들을 수 잇다는데 한번 가봐야겠다.

<직장인 부동산투자 오윤섭의 부동산 가치투자>

서울에 살면서 집 한 채 갖는 것은 하늘의 별따기라는 말이 있다. 지금도 그런가? 대부분의 사람들이 그렇다고 생각한다면 옛날 사고방식일까? 여하튼  소시민들에게 서울 집 한 채는 분명 바라는 바이다.그런데 천정부지처럼 높은 집을 얻는 방법이나 집에 대한 가치는 많이 달라졌다. 이제는 월급을 따박따박 저축해서 저축한 돈을 모아서 집을 사는 시대가 아니다. 집을 사야 할까 집값이 더 내리지 않을까 고민하는 사람들에게  많이 있는데 저자는 부동산을 관망하고 뒷짐을 지고 있는 이들에게 바로 지금 뛰어들라고 한다면?

저자 오윤섭은 직장인 부동산투자  부동산에 대한 관심이 있는 사람들에게는 부동산 3대 고수로 인정받는 인물이다. <동아일보>의 부동산 전문기자 출신이기도 하고 최초로 부동산 가치투자와 블루칩이라는 개념도 도입한 사람이라고 한다. 부동산에 대한 책을 조금씩 보기는 하지만 문외한인 나에게는 무엇보다 쉽게 풀어서 설명해주는 책이 정말 좋다. 어려운 말이나 장황한 설명보다는 요지를 콕 짚어서 짧게 풀어쓰는 설명이 도움이 된다.

신문사 부동산 전문기자 출신이면서 닥터아파트 ceo를 20년동안 역임했다는 저자의 경력때문인지 책을읽으면서 잘 모르는 분야이지만 쉽게 이해가 된다. 모르는 사람들, 관심없는 사람들에게도 소제목을 통해서 말하고자 하는 바를 명확하는 전달하는 것이 이 책의 장점인가 보다.

부동산투자에 대해서 고민하는 이들을 위해서 확실한 가이드를 해주고자 하는 이 책은

1장 상승장에서도 하락장에서도 실패하지 않는 가치투자
2장 내재가치를 알아야 부동산 가치투자가 보인다
3장 부동산 가치투자자는 시장을 미리 내다볼 줄 안다
4장 매매 타이밍을 못 잡으면 부동산 가치투자도 없다
5장 부동산 가치투자의 1막 1장 내집마련
6장 부동산 가치투자를 위한 인사이트

이렇게 구성되어 있다. 가장 많이 나오는 말 가치투자 이것은 무엇을 의미할까? 부동산에 투자할 때는 내재가치가 중요한데 주택이 벌어들일 미래의 소득을 현재시점에서 평가하는 것을 의미한단다. 그냥 좋아서 사는게 아니라 10년뒤 이 집의 가치가 얼마나 있을까를 생각해서 투자하라는 말. 그렇다면 나의 현재의 투자는 현재가 아닌 미래의 가치를 보고 할 수 있다는 말과 상통한다. 그래서 저자는 현재에서 현재의 문제와 과거의 가치를 함께 들여다 볼 수 있는 다양한 시각을 제시하고 있다.

 

부동산 가치는 정지해 있는 것이 아니라 정권이 바뀌고 시대의 흐름이 달라지면서 요동치기 때문에 저자는 늘 부동산의 흐름에 관심을 가지라고 충고한다. 어느날 갑자기 하는 것이 아니라 관심을 갖고 흐름을 알고 있어야 미래의 가치를 현재에서 제대로 판단할 수 있다는 말로 받아들였다.

얼마전에 읽은 투자 책에서는 달걀을 한 바구니에 담지 말라고 했는데 이 책에서는 분산투자는 가치투자의 적이라고 표현하는 재미난 현상을 발견하기도 한다. 다양한 책을 통해서 자신이 원하는 부분과 득실을 따지고 원하는 바를 향해서 섬세한 선택을 해야하는 구나 하고 배워본다.

 

'컬쳐300 으로 부터 제품을 무상으로 받아 주관적인 견해로 솔직하게 작성된 리뷰입니다.'