대한민국을 대표하는 1% 부동산 부자, 그들의 진짜 투자법과 성공 스토리!
이 책은 단순히 강남 부자들을 소개하고 투자가치가 있는 지역과 전문가적 조언을 나열한 투자 비법 노트가 아니다. 현실 안주를 핑계 삼지 않고 결코 포기하지 않았던 사람들의 뜨거운 휴먼 스토리다. 저자는 부자가 아닌 사람들, 부자가 되고 싶은 사람들이 왜 이 책을 읽어야 하는지에 대한 답을 그들의 남다른 실행력과 투자 원칙 그리고 실패를 두려워하지 않는 용기에서 찾는다.
책에는 드라마에서나 봄직한 무법자 '강남 부자들'은 어디에도 없다. 그들은 모두 독하도록 집요한 실천쟁이들이었고, 때로는 무모한 투자자였으며, 독하도록 부지런했다. 이렇듯 끈기와 남다른 실행력으로 강남 부자가 된 그들의 열정과 노력에 편견을 가졌던 스스로가 부끄러워질 정도다.
집값 떨어진다 모두가 몸 사릴 때 그들은 과감히 베팅했으며 분위기가 아닌 미래를 보고 투자하고, 검토 후엔 바로 실행하는 과단성을 지녔다는 공통점이 있었다. 그리고 자기 자산관리에 24시간 할애했으며 그들의 냉철한 판단력은 부동산 시장이 흔들릴 때일수록 돋보였다. 또한 말보다 속전속결 행동이 더 빨랐으며 최종 실행단계에서 전문가의 얘기를 200% 신뢰했다. 이처럼 강남 부자가 된 그들의 공통점은 의외로 평범하면서 단순했다.
실패를 두려워하지 않고 포기하지 않는 그들의 참정신과 실행력이야말로 그들을 부자로 이끌어준 답이었다. 부자가 될 수밖에 없는 그들의 참된 습성을 따라가다 보면 어느새 '부자의 꿈'에 가까워진 자신을 발견하게 될 것이다.

가장 빨리 부자 되는 방법,
부자들의 수익형 부동산 투자법을 훔쳐라!
저자는 아파트, 상가, 빌딩, 전원주택 등 부동산으로 부자가 된 사람들의 수익형 부동산의 사고파는 투자법을 아직 부자가 못 된 투자자들이 반드시 습득해야 한다고 강조한다.
저자는 부동산 투자에 성공하지 못하는 가장 큰 이유 중 하나가 바로 실행력 부족이라고 지적한다. 분위기에 편승해 집값이 하락할 때는 관망만 하다가 부동산 시장에 불이 붙어야 너도나도 매입에 나서는데 사실상 이때의 투자는 한발 늦다는 것이다. 부자들은 부자가 될 수밖에 없는 이유가 반드시 있고 가난한 사람은 더 가난해질 수밖에 없는 이유가 여기 있다.
부자들은 집값이 떨어질 때도 향후 10~15년 뒤의 미래가치를 보고 투자에 나서며 모두들 매입을 꺼리는 시점에 저렴한 가격으로 사들여 시세가 회복된 이후 매도했다. 이 책에서 밝히고 있는 부자들의 역발상 투자방식이다. 강남 부자가 된 사람들은 모두가 꺼리는 시점에 싼 값에 사들여 비싸게 되팔았다는 공통점이 있었다.
이들은 과거 1980년대 수도권 일대 개발이 이뤄지기 전에 땅으로 돈이 모일 것이라고 보고 투자했고, 1998년 외환위기 당시에는 헐값에 나온 강남 지역 빌딩의 가격이 향후 크게 오를 것이라는 확신을 가졌다. 2000년대 중반에는 재건축 아파트에 투자해 높은 수익을 올렸다.
이처럼 부동산으로 부자가 된 사람들의 다양한 경험이야말로 최고의 멘토다. 그런 의미에서 이 책에서 부자들의 경험을 자세하게 들을 수 있다는 것은 부를 창출할 수 있는 매우 중요한 기회일 것이다. 이를 위해 1장에서는 그들이 부자가 될 수밖에 없는 이유, 2장에서는 부자가 될 수밖에 없는 평생습관, 3장에서는 수익형 아파트와 상가, 땅 & 전원주택, 경매 등 발상이 남다른 부자들의 종목별 투자 원칙과 부동산을 사고파는 노하우, 4장에서는 평범했던 그들이 어떻게 강남 부자가 될 수 있었는지를 분석, 5장에서는 대한민국 최고 부동산 전문가로 통하는 고준석 박사가 부동산 관련 상담 중 가장 문의가 많았던 질문 16가지에 답함으로써 부동산에 관한 모든 궁금증을 풀어주고 있다.
=출판사 서평중=