"계란은 한 바구니에 담지 마라."."계란은 한 바구니에 담아라."

도대체 어디에 담아야 하는 걸까?

게다가 어떻게 담아야 깨지지 않는지 정확히 콕 찍어 가르쳐줄 이는 ... 이게 내가 주위를 두리번거리게되는 이유일것이다.

 

눈을 돌리면 보이는  많은 성공의 신화를 써 내려간 이들의 대박 스토리엔 기승전결이 분명하지만 어디쯤에 내가 끼어야하는지가 분명하지 않아 그냥 남의 이야기로만 들릴뿐이다. 

 

그러다 보니 많은 기술중에서도 우리가 제일 좋아하는 '재테크'는 왠지 어렵고 또 어렵다는 생각이 든다.  특히나 부동산이라는 큰 돈이 들어가는 경우는 막상 용기를 내어 내가 하려하면 걸리는게 왜 이리 많은지 말이다.

 

우선 자본금, 그 자본금을 어찌 어찌 하더라도 과연 내가 내 놓은 돈 만큼의 수익을  낼 수 있을 것이냐 하는 게 우리를 주저하게 만드는 요인일것이다.  한국의 근현대사속에  가치의 가파른 상승으로 놀라움을 주는 그 수많은 아파트중에 하나정도는  누구든  "그 때, 저걸 잡았더라면.."하는 아쉬운 에피소드를  가지고 있지않을까 한다.  그 때가 아닌 지금, 너무도 커버려 올라갈 수 없는 나무라는 생각을 하는  우리에게 1억으로 평생 월급 만드는 원룸, 상가주택 투자법을 알려주는 이야기가 시작된다. 거기에 종잣돈이 없는 경우도 있다니 우리를 혹하게 만든다.

 

재테크 카페 '텐인텐'의 강력 추천을 받았다는 아파테이아 님은 가난한 월급장이였던 시절부터 성공이라 부를 수 있는 지금이 오기까지의 이야기를 해주고 있다.

흔히들 재테크의 1번 수단으로 알고있는 아파트보다는 원룸, 상가주택 투자를 권유하는 그는 안목이 없는 우리에게 '원리'를 깨치고 '사고방식'을 전환하는 게 우선이라는 이야기를 해 주고 있다.

 

7부로 나뉘어진 이야기에서 1부의 제목이 "한번뿐인 인생,돈에서 자유로워지자!" 이다. 지금보다 조금만 많아도 충분히 자유로울 텐데.. 라는 생각과는 달리 마음 단단히 먹고 정신똑바로 차려야하는 이유를 다시금 새겨준다.( 돈이 많아서 정신 못 차리는 날, 정신 똑바로 차리는 게 아니라 미리 가지고 있어야 한다는 것이다.)

지금 나는 돈이 없어서 자유롭지 못한것인지 내 마음을 돌아보는 기회가 되기도 한다.

 

2부부터 본격적으로 그의 수익창출 이야기가 시작된다. 수익을 내는 부동산 보는 눈을 기를 수 있는 많은 이야기들, 그리고 그가 제시하는 수익률 계산법을 따라가며 몰랐던 법이나 용어들도 배우게된다. 그냥 누군가가 전해주는 '너에게만 알려주는 정보'라는 말에 혹해서가 아니라 무엇을 따져야하는지  다년간의 그의 노하우를 엿볼 수 있다.

 

월세에서 상가주택,1층 상가, 원룸 주택과 건축에 관한 자세한 이야기까지 들어있어 나처럼 문외한도 이런 흐름으로 가는 거구나 하는 생각을 하게한다. 그가 생각한 이상의 수익을 내주었던 건물과 실패해 본전 찾기도 힘들었던 이야기들을 털어놓아 우리에게 중요한 건 철저한 조사라는 것도 솔직히 알려주고 있다.

 

"열심히 일한 당신 떠나라."

떠나고 싶은데, 걸리는 게 많은  우리를 위한  수익형 부동산에 관한 정보뿐 아니라 우리가 평소에 가져야 할 마음, 바뀌어야 할 남들 시선에 대한 세상 바라보기에 관한 이야기도 들어있어 나이가 들어갈수록 걱정되는 행복과 부자라는 두개 이야기뿐 아니라 조금더 용기내어 내가 사는 곳을 둘러보게해준다.