현 시점에서 많은 사람들이 궁금해 하는 부분이 앞으로의 부동산 경기가 어떻게 진행이 될것인지에 대한 점이다. 저자는 일본경제에 관한 전문가로서 앞으로의 한국에 미치는 영향을 알아보고 쉽게 간과했던 내용들을 자세히 설명해 주고있다.
1980년대 초 미국의 레이건 정부는 경제의 재활성화를 통하여 미국의 재건을 위한 선진 5개국 경제재정장관과 고달러화를 저달러화로 시정하는 회담을 통하여 재정 건전화를 추진하였다.
이로 인하여 일본의 엔화의 가치가 상승하여 엔고화가 시작되면서 수출기업은 대타격을 받게 되었다. 엔고 현상으로 경기불황의 도래를 예측한 일본재무성과 일본은행은 대폭적인 금융완화책으로 저금리에의한 경기부양과 내수확대 정책을 실시하였다. 일본은행은 금리를 1986년 1월 30일 5%에서 4.5%로 내렸고, 1987년 2월까지 1년 사이에 7회에 걸쳐 2.5%까지 인하하였다. 이로 인한 정부의 초금융완화책에 따른 시중자금거품경제 속에서 주가나 땅값의 상승률이 대출금리의 이율보다 크게 상회할 경우 중금리가 인하되면 될수록 차익이 증대하기 때문에 주식이나 토지에 자금이 몰려드는 것이 거품경제의 특징이라고 할 수 있다.

미래의 한국을 걱정하는 사람들에게 있어 일본의 버블 경제는 참 배울 점이 많은 시기이다. 앞으로도 같은 현상이 나타날 것이라는 생각을 가지고 있다면, 앞으로는 그러한 생각을 버리자.