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책소개

투자 전문가가 되기 위한 투자 가이드 『재개발 뉴타운 손도 대지 마라』. 재개발ㆍ뉴타운 투자에 대한 모든 것을 알려주는 부동산 재테크 실용서로 현장에서 부동산 컨설턴트로 일하고 있는 저자의 실무경험을 바탕하고 있다. 재개발ㆍ뉴타운 투자에 대한 궁금증을 저자의 현장경험과 함께 주제별 투자사례를 담아 해결하고 있다. 자세한 이해를 위해 투자 성공 및 실패 사례를 담았다.

[인터넷 교보문고 제공]

저자소개

이재진

저자 : 이재진
저자 이재진은 인하대학교정책대학원에서 부동산학을 전공하고 현재는 인하대학교 정책대학원에서 부동산 정책 세미나 강의 중이다. 또한, 참진부동산아카데미에서 경매 ㆍ 재개발 전임교수를 역임하고 있다. 부동산컨설턴트를 병행하고 있으며 저서로는 재개발·뉴타운 100%정복하기(예응), 부동산경매(예응), 경매의 특급비밀(예응)등이 있다.

저자 : 정돈희
저자 정돈희는 단국대학교 행정법무대학원 부동산법학과를 졸업하고 현재는 한국공인중개사 협회 용산구직할지회장, 서울시 지정 글로벌 공인중개사회 회장, 용산구 이태원동 뉴타운공인중개사 대표, 서울시청 임대차분쟁조정 상담원, 용산구청 토지 평가위원에 있으며 서울시 지정 모범 공인중개사사무소, 한국경제신문선정 베스트 공인중개사로 선정되었다.

저자 : 김경희
저자 김경희는 인하대학교정책대학원 부동산학전공(부동산학 석사), 현재는 부동산전문작가, 부동산컨설턴트 등 다양하게 활동 중이다.

[네이버 제공]

Part 1_ 재개발·뉴타운 투자는 이렇게!

01 재개발에서는 도로부지가 황금알을 낳는다 ……………………… 14
- 한남뉴타운 도로 투자 사례 /14
- 한남뉴타운은 어떻게 개발되는가? /19
- 장위뉴타운 도로 투자 사례 /21
- 토지만을 소유한 경우 분양자격 /25
02 상가주택 투자는 꿩 먹고 알 먹고 …………………………………27
- 상가주택 투자 /27
03 재개발은 분양가 반 값, 상가도 공짜로 받을 수 있다 …………… 31
- 재개발 투자 /31
- 흑석시장재개발은 분양가 반값, 상가는 공짜 /33
- 조합원은 일반분양보다 2억 6,000만 원 싸게 살 수 있다 /37
04 인정받지 못하는 무허가건축물로 조합원이 되자 ………………… 39
- 흑석뉴타운6구역의 무허가건축물 투자 /39
- 인정받지 못하는 무허가건축물로 조합원이 되려면 /45
- 인정받지 못한 무허가건축물을 살려 수익을 올린 사례 /49
- 토지만 구입한 후 무허가건축물 소유하여 조합원되기 /54
05 토지 면적이 작으면 조합원이 될 수 없다 ………………………… 57
- 조합원이 될 수 없는 사례 /57
06 52만 원 투자하여 7,000만 원 벌 수 있다 ……………………… 61
- 52만 원의 소액으로 7,000만 원 벌 수 있다 /61
- 토지와 건물의 소유자가 달라지면 /66
07 빌라 반쪽이 효자가 된다 …………………………………………… 68
- 빌라 반쪽이 효자된 사례 /68
08 투기꾼들이 장난친 지역에서 어부지리로 돈 번 사연 …………… 73
- 재개발구역 지정은 부동산가격의 상승요인 /73
- 투자 성공 사례 /78

Part 2_ 지분쪼개기와 지분합치기

09 토지 공유자가 수천 명으로 늘어나 사업을 포기 ………………… 82
- 토지의 지분쪼개기란 /82
- 원주민이 230명에서 2,500여 명으로 늘어난 사연 /84
- 용산국제업무지구 주변 토지 공유 지분 /87
10 황당한 사...(하략)

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