집 없어도 제주 부동산 사라 - 현지 부동산 고수의 생생 투자 가이드

제주를 방문하면 그 매력에 빠지지 않는 이는 드물 것이며, 누구나 한번은 제주에서 여생을 보내고 싶은 생각을 하는 것은 유독 나만 아닌 것 같다. 대한민국에 부동산 광풍이 여러 차례 지나 갈 때에도 제주는 다소 태풍의 안전지대였는데, 이제 뒤늦게 제주에도 부동산 바람이 불고 있는 것 같다. 그것도 국제적인 투자처로 말이다. 국민소득이 상승하고 해외여행을 해 봐도 제주만큼 큰 매력을 주는 관광지는 드물다는 것을 서서히 알게 되었다고 본다.

책을 읽으면서 제주만의 특이한 ‘신구간’과 ‘년세’ 등이 있다는 점. 농가주택 매입, 하수도 설치와 구가옥 철거나 농가주택 리모델링 시 주의사항은 아주 유익하고 특이 했다. 제2부에서 공항을 중심으로 동쪽과 서쪽 그리고 한라산의 산기슭을 한 바퀴 돌아보는 중산간 현장답사는 아주 구체적이고 현지에서 지도를 보고 독자에게 맞는 장소를 찾아주게 하는데 아주 유용한 것 같다.

10년 전에 제주의 매력에 푹 빠져서 경매 등을 통해 집이나 펜션을 하나 사고자 이리저리 머리를 굴린 기억이 난다. 그 때는 정말 집값이 저렴했지만 투자를 하지 않았던 이유는 현실적으로 충분한 자금이 없었다는 직접적 원인 이외에 과연 내가 집을 사서 얼마나 자주 가보고 관리할 수 있을 까 하는 회의가 많이 들었던 기억이 난다. 서울에서 직장생활을 아직도 하고 있는 처지에 1년에 1번 제주에 가면 간신히 잘 간 것일 것이다. 부동산은 가까이서 관리할 수 있는 입지에 있어야 한다는 것이 내 모토였다.

책의 내용은 작가가 공인중개사업을 직접 하고 있는 입장에서 적은 책이라 무척이나 구체적이다. 그래서 오히려 설득력이 떨어지는 역설을 겪는다. 국제적인 투자처가 될 수밖에 없는 이유를 국민경제적 측면, 지리환경적 측면, 정부 및 제주시의 정책적 측면 등에서 기술하고, 그러한 사례로서 여러 구체적인 예와 경험을 들어준다면 더 낫지 않을까 생각도 해본다. 다음에 제주에 갈 때에는 이 책 덕분에 좀 더 유심히 제주의 지리 등을 눈여겨 볼 수 있을 것 같다.