부동산은 움직이지 않는 동산이다
부동산을 선택할 때 중요한 포인트 몇 가지를 보면 학군, 지하철 등의 대중교통 편익 여부, 도로, 공공시설, 근린 생활시설과의 인접성 등이다. 그 중에서도 자라는 아이들을 둔 부모의 입장이라면 그 지역의 교육 환경을 가장 중요하게 살펴보게 된다. 오늘날 부동산 투자에서 가장 중요하게 생각하는 것이 교육시설이다. 우리나라라 학부모들의 교육열은 세계적으로 손꼽을 수 있으며 아이를 강남의 명문 학교나 명문 학원에 보내기 이해 전세금 수억을 주고 강남에서 전세를 사는 경우도 많다 이처럼 자여의 교육을 위해서라면 수단과 방법을 가리지 않고 좋은 학군으로 모여드니 강남 불패의 신화가 계속되는 것이다
19세기 미국의 경제학자 베블런은 이렇게 말했다 비싸지 않은 아름다운 것은 아름다운 것이아니다 이 말은 부자들이 소비는 신분을 나타내기 위한 것이라는 뜻을 담고 있다 똑같은 모양과 크기의 아파트라면 한 평에 500만원 하는 데 사는 것이나 5000만원 하는 데 사는 것이나 다를 바가 없다 그러나 부자는  자신이 부자임을 증명하기 위해 이왕이면 비싼 곳에 거주하려고 비싼 명품으로 자신을 치자하는 것이다. 여기에서 부동산의 가격이 높을수록 수여가 많아지고 가격이 낮을수록 수여가 떨어지는 원인을 찾을 수 있다 이처럼 가격이 오르면 오히려 수요가 증가하여 가격이 더욱 상승하는 효과를 베블런 효과라고 한다
부동산 안목 10배 키우는 방법
뉴스를 열심히 볼 것
부동산 관련 신문기사를 꼼꼼히 읽을 것
실용적인 부동산 교육과정에 많이 참가할 것
재테크에 관련된 책을 독파할 것
부동산 재테크 관련 사이트나 카페에 가입할것
발품을 많이 팔것
투자의 열정을 행동으로 옮기기 위해서는 어떻게 해야 할까? 당연히 많이 움직여야 한다. 나름대로 키운 재테크 지시과 안목을 발판으로 특정 지역을 집중적으로 공략할 만하다
타이밍 따른 기술로 수십한 원에서 수백만 원을 절세 할 수 있다. 간단하게 요약하자면, 매도인의 경우에는 잔금일을 5월 말로 정하면 재산세를 납부하지 않게 되며, 매수인의 경우에는 잔금일을 6월초로 정해야 재산세를 납부하지 않게 된다.
www.krich.or.kr 한국재테크투자개발원
부동산 비싸게 파는 방법
첫째 등기부등본 발급 시 말소사항 미포함 으로 발급받는다
기본적인 수리를 한다
청소를 한다
집 안을 향기롭게 한다
복장에서 신경을 쓴다
말발도 중요하다

대지권미등기 아파트 아직도 몰랐어
보이는 만큼 돈 되는 토지 별도등기
매매 잔금 시간은 12시 30분
월세 야무지게 잘 받는 법--내용증명
전세권 등기는 집주인이 더 유리하다?
주택상가 계약기간 재테크주택의 경우 : 
임대인은 2년 계약, 임차인은 1면 계약이 유리하다
상가의 경우 : 임대인은 5년 계약, 임차인은 1년 게약이 유리하다.
전제잔금은 오후4시 30분 이후에 치르는 것이 좋다?